//zarinray.ru //заринский22.рф
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАРИНСКОГО РАЙОНА
официальный сайт
АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Сейчас один гость и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Росреестр

Сегодня заявители могут получить государственные услуги Росреестра различными способами, как дистанционно — на портале Росреестра и по почте, так и при непосредственном обращении в офисы Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края (МФЦ). Кроме того, жители крупных городов края (Алейск, Барнаул, Бийск, Заринск, Камень-на-Оби, Новоалтайск, Рубцовск, Славгород) могут получить услуги Росреестра в рамках выездного обслуживания.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) предлагает гражданам и организациям услугу по выездному обслуживанию заявителей по предоставлению сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Специалист Кадастровой палаты выезжает к заявителю со всей необходимой для осуществления приёма документов техникой, сразу вносит данные в программный комплекс и выдаёт заявителю расписку о приёме документов, в которой обозначена дата готовности документов.

Выездное обслуживание упрощает подачу документов на предоставление сведений из ЕГРН. Услуга особенно удобна для активных, занятых граждан, которые желают сократить усилия и время, требующиеся для оформления сделок с недвижимостью.

Для того чтобы воспользоваться услугой выездного приема достаточно обратиться в Кадастровую палату и оставить заявку любым удобным способом:

è по телефону Филиала: 8 (3852) 50-38-88;

è по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

è лично в офисе приема-выдачи документов по адресу:

▪     г. Алейск, ул. Советская, д. 7а

▪     г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3, корпус А

▪     г. Бийск, ул. Советская, д. 217а

▪     г. Заринск, ул. Союза Республик, д. 18/2

▪     г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, д. 72б

▪     г. Новоалтайск, Октябрьская, д. 25

▪     г. Рубцовск, Арычная, д. 8

▪     г. Славгород, ул. Урицкого, д. 165

Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок
и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита.

Напоминаем, услуга по выезду к заявителям предоставляется бесплатно ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, при условии, что они являются правообладателями объектов недвижимости.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В начале июля вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) новые функции и предоставили возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Комментарии по данному вопросу предоставляет директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров.

Вопрос: Дмитрий Александрович скажите, чем вызваны такие изменения в деятельности Кадастровой платы?

Появление единой учетно-регистрационной процедуры и Единого реестра недвижимости в рамках реализации вступившего в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» привели к перемене в основной деятельности Кадастровой палаты и появлению новых государственных услуг. Изменения в Уставе Кадастровой палаты учитывают потребности в новых видах деятельности сразу в нескольких сферах кадастровых отношений: управление недвижимостью государственной и муниципальной собственности, решение государственных задач по наполнению Единого государственного реестра недвижимости, а также в работе профессионального сообщества. Этому решению предшествовала длительная подготовительная работа, в ходе которой анализировались потребности органов власти всех уровней и практика работы с различными потребителями услуг.

Вопрос: Какими новыми видами деятельности будет заниматься Кадастровая палата Алтайского края?

Наделение новыми полномочиями не означает, что все филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) приступят к новым видам деятельности одновременно. Новые полномочия, в первую очередь, будут реализованы в пилотных регионах страны. В число таких регионов входит и Алтайский край.

Так, уже сегодня Кадастровая палата может осуществлять:

- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;

- кадастровые работы по объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- проверку документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий.

Кроме того, Кадастровая палата займется подготовкой документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон и охотничьих угодий.

Вопрос: Вы хотите сказать, что Кадастровая палата берет на себя работу кадастровых инженеров?

То, что Кадастровая палата получила возможность выполнять кадастровые работы, – это мера по развитию конкуренции на рынке кадастровых услуг. Речь идет о классическом понимании конкуренции. Чем больше производителей и поставщиков, тем выгоднее положение клиента.

Рынок кадастровых работ неоднородный, в нем выделяются сегменты, которые существенно отличаются по характеру проведения работ. Есть «розничный сектор» – то есть выполнение небольших частных заказов, например, межевание небольших земельных участков. Здесь предложение услуг, как правило, соответствует спросу.

Второй сегмент кадастровых работ – крупные проекты, прежде всего в отношении объектов федеральной собственности. К ним также можно отнести кадастровые работы по заказу региональных органов власти и муниципалитетов. Выполнение крупного проекта предполагает, что исполнитель должен обладать соответствующими ресурсами: кадровыми, техническими и так далее. Кроме того, может возникнуть ситуация, когда проект предусматривает выполнение работ в нескольких кадастровых округах. Вот почему Кадастровая палата планирует заниматься такими проектами, где от исполнителя требуется привлечение значительных ресурсов и возможность оперировать на большой территории. В свою очередь стоит отметить, что привлечение Кадастровой палаты к работе с объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, будет осуществляться только на конкурсной основе. А это означает, что заказчик выбирает из участников конкурса ту организацию или индивидуального предпринимателя, который гарантирует выполнение всех условий контракта и  предлагает наименьшую стоимость выполнения работ.

Кроме того, стоит отметить, что работы в этой сфере Кадастровая палата может проводить только по объектам государственной и муниципальной собственности. Т.е., наши полномочия достаточно ограничены.

Вопрос: В рамках развития новых полномочий Кадастровая палата будет продолжать консультировать правообладателей?

Кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. С июля 2017 года Кадастровая палата оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью. При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям, особенно тем, которые имеют много объектов недвижимого имущества, требуется хорошее знание законодательства.

Кроме того, с целью развития инвестиционного климата на территории Алтайского края Кадастровой палатой реализуется специальная программа для предпринимателей. За ними закрепляются персональные консультанты. За крупными правообладателями закрепляются наиболее квалифицированные специалисты Кадастровой палаты. Они предоставляют консультации по подаче и подготовке пакетов документов для постановки объектов недвижимого имущества на кадастровый учет или осуществление государственной регистрации прав, получению сведений об объектах недвижимости.

Эта работа для нас в приоритете. Предварительные консультации по конкретному пакету документов позволяют свести к минимуму возможность принятия государственным регистратором решения о приостановлении кадастрового учета или/и государственной регистрации прав, или отказа. Т.е., такой сервис способствует повышению качества оказания государственных услуг Росреестра на территории региона.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

т. 8 (3852)50-27-91,Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кадастровая стоимость – определенная независимыми оценщиками и утвержденная органами власти стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Росреестр и Кадастровая палата не проводят кадастровую оценку, но помогают гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания.

В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Государственная кадастровая оценка по землям населенных пунктов Алтайского края была проведена в 2015 году. Работы выполнены на основании государственного контракта, заключенного между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (заказчик) и ООО «Группа комплексных решений» г. Нижний Новгород (подрядчик). Результаты, полученные в ходе выполнения работ, утверждены постановлением Администрации Алтайского края от 23.11.2015 № 472  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края» (далее — Постановление №472). Выбор критериев и факторов, использованных при проведении государственной кадастровой оценки, в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности осуществляется исполнителем работ по государственной кадастровой оценке.

В соответствии со ст. 24.18 Закона об оценке результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кроме того, юридическими лицами результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде только в случае отклонения Комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено Комиссией в установленный Законом об оценке срок.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

По результатам отзывов и оценок, оставленных жителями края на сайте «Ваш контроль» в октябре 2017 года, сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) получили высокую оценку качества оказания государственных услуг населению края.

Напомним, что сайт «Ваш контроль» создан по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации для того, чтобы сделать процесс получения государственных услуг более удобным, максимально приблизив их к запросам граждан. Данный сайт даёт возможность любому заявителю, получившему государственную услугу, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге.

Так, заявители, посетившие офисы Кадастровой палаты и краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ), на сайте «Ваш контроль» в октябре 2017 года оставили порядка 28 тыс. оценок о качестве оказания услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Средний балл всех оставленных в октябре оценок составил 4,92 (из 5 возможных), а доля граждан, удовлетворенных качеством оказания государственной услуги по предоставлению сведений ЕГРН — 98,5%.

            Для того, чтобы оставить отзыв на сервисе, необходимо зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью Вашего аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru, либо одной из социальных сетей), выбрать ведомство, в котором была оказана услуга — филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, выбрать услугу, о которой нужно оставить отзыв — например, предоставление сведений ЕГРН, а затем оценить её качество, ответив на предложенные пять вопросов.

            Кроме того, получатели услуг могут оценить качество оказания государственных услуг с помощью бесплатного СМС-сообщения. Для этого заявителю необходимо оставить свой номер телефона сотруднику Кадастровой палаты или МФЦ, принимающему документы. После этого на телефон придет СМС-сообщение с номера 0919. Предоставленную государственную услугу можно оценить по пятибалльной шкале, проставив в ответном СМС-сообщении цифру от 1 до 5.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

14 ноября текущего года специалисты филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут прямую телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В целях снижения количества решений о приостановлении или отказе
при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Кадастровая палата организует проведение прямой телефонной по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

В ходе телефонной линии жители края смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе
в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства) в том числе
и по конкретным случаям.

Телефонная линия состоится 14 ноября 2017 года. Звонки от жителей края будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по следующим телефонам:

- (8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

- (8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

Управлением Росреестра по Алтайскому краю на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на противодействие коррупции, повышение качества и доступности государственных услуг, максимальную прозрачность деятельности.

С 2008 года в Управлении работает «телефон доверия» - один из наиболее действующих механизмов работы с гражданами в рамках антикоррупционной политики. На «телефон доверия» любой желающий может оставить сообщение о фактах коррупции, злоупотребления служебным положением или других правонарушениях, допущенных со стороны работников, о конфликте интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законом.

Номер «телефона доверия» Управления в г. Барнауле - (3852) 62-60-05, звонки принимаются в рабочие дни, как оператором, так и в режиме «автоответчика»: с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 8.00 до 16.00 часов.

Обращения, поступившие на «телефон доверия», должны содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество, должность и организацию (при наличии). Анонимные сообщения не рассматриваются. Для направления ответа по существу обращения необходимо указать свой номер телефона, почтовый или электронный адрес.

Напомним, что механизм работы с гражданами и юридическими лицами с целью противодействия коррупции также предусматривает возможность обращения в Управление путем личной явки, письменно, по электронной почте, через иные формы взаимодействия с населением (день открытых дверей, единый день консультаций, «горячая» телефонная линия, справочная служба и т.д.).

______________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Екатерина Диогенова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-252-53-57

+7 (3852) 29 17 27

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Кроме того, действующее законодательство не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Алтайскому краю рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и с органами публичной власти.

______________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Екатерина Диогенова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-252-53-57

+7 (3852) 29 17 27

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Часто можно встретить такие объекты недвижимости, которые являются жилыми домами и на них зарегистрировано право общей долевой собственности, однако фактически такой объект состоит их двух, трех, или даже четырех квартир имеющих самостоятельных правообладателей. В определенный момент жизни один из сособственников такого дома решает реализовать свое право на выдел доли в натуре и желает таким образом поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на самостоятельный объект недвижимости, как правило, чаще на квартиру.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 нового закона, регулирующего вопросы постановки на кадастровый учет и регистрации прав[1] возможно возникновение определенных проблем.

Хотелось бы обратить внимание на следующие важные моменты по вышеизложенной ситуации.

Согласно общему правилу, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости[2].

Таким образом, в случае, если один из собственников желает выделить в натуре долю из жилого дома в виде жилого помещения, в соответствии с требованиями закона необходимо выделить также все помещения, находящиеся в таком доме (в сущности, произвести раздел жилого дома), то есть жилой дом необходимо разделить на квартиры или жилые дома блокированной застройки[3] (в зависимости от конструктивных и технических характеристик).

Кроме того, необходимо отметить, что вид разрешенного использования земельного участка соответствующего объекта недвижимости должен соответствовать требованиям действующего законодательства, то есть вид разрешенного использования должен быть установлен либо для эксплуатации многоквартирного жилого дома (земельный участок будет находиться в общей собственности всех правообладателей квартир) либо для эксплуатации жилого дома блокированной застройки (в таком случае, под каждым блоком должен быть выделен самостоятельный земельный участок).

Таким образом, полагаем, что такой объект недвижимости, как квартира, может возникнуть только при разделе многоквартирного жилого дома и при смене статуса жилого дома на многоквартирный жилой дом. В другом случае, в соответствии с действующим законодательством, из жилого дома при разделе могут образовываться жилые дома блокированной застройки. Также должен быть разрешен вопрос о судьбе и назначении земельного участка под вновь образованными объектами недвижимости.

Вместе с тем, следует обратить особое внимание, что нормы действующего законодательства предполагают обращение всех правообладателей для одновременной постановки на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости и регистрации права собственности на них.

Ю.Е. Карасева,

и.о. главного специалиста-эксперта

отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Алтайскому краю

____________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Екатерина Диогенова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-252-53-57

+7 (3852) 29 17 27

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16


[1] Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

[2] Согласно п. 2 ч. 3 ст. 14, ч. 1 ст. 41 Закона о регистрации.

[3] О понятии жилого дома блокированной застройки см. п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Кадастровая палата по Алтайскому краю обращает внимание жителей края на изменения в порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

С 01.01.2017 предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется по запросам заинтересованных лиц в порядке, предусмотренном статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968.

Теперь получить сведения об объектах недвижимости и (или) их правообладателях можно в виде бумажного документа, составленного многофункциональным центром (МФЦ) и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав (Кадастровой палатой по Алтайскому краю). Иными словами МФЦ наделен полномочиями заверять бумажные документы, подготовленные в Кадастровой палате по Алтайскому краю в электронном виде. Такая возможность предусмотрена Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 250.

Гражданину, обратившемуся в один из офисов МФЦ с запросом о предоставлении сведений ЕГРН, при выборе способа получения таких сведений в виде бумажного документа, составленного МФЦ и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав, будет выдан бумажный документ, подготовленный и заверенный сотрудниками МФЦ.

Плата за составление, заверение и выдачу заявителям выписок из ЕГРН на бумажном носителе, в дополнение к плате, установленной приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», многофункциональным центром не взимается.

При подготовке выписки на бумажном носителе МФЦ обеспечивает неизменность информации, полученной из соответствующей информационной системы; проверку действительности электронной подписи лица, подписавшего электронный документ, полученный многофункциональным центром из Кадастровой палаты по Алтайскому краю, а также заверяет выписки из ЕГРН  печатью многофункционального центра.

В заверенных документах должна содержаться информация о наименовании информационной системы органа, предоставляющего услуги, из которой получены сведения; реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи, лица, подписавшего электронный документ, полученный МФЦ по результатам предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром; наименование и адрес МФЦ, выдавшего соответствующую выписку в бумажном виде; Ф.И.О. уполномоченного сотрудника МФЦ, дата и время составления экземпляра электронного документа на бумажном носителе, оттиск печати МФЦ.

Таким образом, документы в бумажном виде, составленные и заверенные сотрудниками многофункционального центра и подтверждающие содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам рассмотрения Кадастровой палатой по Алтайскому краю запросов о предоставлении сведений ЕГРН, признаются экземпляром такого электронного документа на бумажном носителе и приравниваются к выпискам из ЕГРН на бумажном носителе, составленным самим органом государственной регистрации прав (Кадастровой палатой по Алтайскому краю), а значит – признаются равнозначными.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости.

За 8 месяцев 2017 года в Алтайском крае количество земельных участков
с установленными границами возросло всего на 1%. Из 1,8 млн. земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), к сентябрю 2017 года только у 68% границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что составляет  66% площади всех земельных участков, расположенных на территории региона.

Самое большое количество земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, расположены в городе Барнауле (порядка 100 тыс. участков), в Первомайском районе (более 75 тыс. участков), в Тальменском районе (более 57 тыс. участков), а также в Алтайском, Бийском, Павловском и Шипуновском районах (более 40 тыс. участков в каждом). Из них максимальное количество участков с уже определенными границами находится в г. Барнауле, Первомайском    и Тальменском районах. Границы более 90% участков определены в ЗАТО Сибирском, городах Алейске, Белокурихе, Камне-на-Обе, Новоалтайске и Рубцовске, более 80% - в Ключевском, Крутихинском, Романовском, Табунском и Тюменцевском районах, городах Змеиногорске, Славгороде, Яровое. При этом в Ребрихинском и Суетском районах доля земельных участков с определенными границами составляет менее 30%.

По итогам 8 месяцев 2017 года прирост земельных участков (на 1,5%), сведения о которых внесены в ЕГРН, отмечается в городах Барнауле, Белокурихе и Яровом.

Внесение сведений в ЕГРН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, после чего направить его в органы Росреестра в электронном виде или представить в МФЦ.

Несмотря на то, что в законе нет норм, обязывающих собственников проводить межевание (т.е. устанавливать границы земельного участка), без этой процедуры ни один правообладатель не сможет в полной мере распоряжаться своей недвижимостью и гарантировать чистоту гражданско-правовой сделки. Установление границ земельного участка обезопасит нового владельца в будущем от проблем, таких как несовпадение площади в натуре и по документам, сведет к минимуму возникновение земельных споров и позволит правильно начислять налог на имущество.

Обращаем внимание, что за осуществление государственного кадастрового учета, в том числе внесение сведений о границах земельного участка, плата не предусмотрена.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

тел. 8 (3852)50-27-91, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

https://vk.com/kadastr22

26 октября текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) вопросы по получению государственных услуг в сфере кадастрового учёта  и регистрации права в электронном виде. Звонки будут принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

         В ходе тематической телефонной линии жители края смогут уточнить, например, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью портала государственных услуг Росреестра, подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде, проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса, узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в режиме «онлайн», воспользоваться возможностью предварительной записи на прием или сервисом «Реестр кадастровых инженеров» и многое другое.

         На все вопросы специалисты Кадастровой палаты дадут развёрнутые ответы с пошаговым алгоритмом действий по работе с сервисами портала электронных госуслуг Росреестра.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) рекомендует жителям региона: при заключении договора с кадастровым инженером прописывать условия о проведении окончательных денежных расчетов по факту постановки объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Комментарии по данному вопросу дает заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс:

За 9 месяцев текущего года на территории Алтайского края было подано порядка 30 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков и объектов капитального строительства. В свою очередь стоит отметить, что подготовка необходимого пакета документов для постановки недвижимости на кадастровый учет требует значительных временных затрат, среди которых большую часть времени занимает прохождение процедур через органы государственной власти и местного самоуправления. При этом утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ), присвоение земельному участку адреса и внесение сведений в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) занимает длительный период — до 30 рабочих дней. По утвержденному распоряжением Правительства Алтайского края от 21.08.2017 № 288-р плану мероприятий («дорожная карта») по направлению реализация целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» предусмотрено сокращение средних сроков проведения этих процедур до 18 и 12 рабочих дней соответственно.

В тоже время каждый десятый пакет документов, поступающий для осуществления кадастрового учета, не соответствует существующим требованиям законодательства. И это для заказчика кадастровых работ означает приостановление кадастрового учета, а значит невозможность вовремя зарегистрировать свои права на объект недвижимого имущества. По статистике основными причинами, влекущими принятие государственным регистратором  отрицательного решения, являются ошибки в межевых, технических планах и актах обследования, которые подготавливаются кадастровыми инженерами.

Следовательно, от качества работы кадастрового инженера зависят и сроки регистрации объектов недвижимого имущества заказчика кадастровых работ.  Согласно нормам закона кадастровый инженер несет ответственность за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости. В законе также предусмотрена процедура возмещения убытков, причиненных действиями кадастрового инженера заказчику работ или другим лицам.

Одним из гарантов качественного выполнения кадастровых работ может также выступать и сам договор, заключенный с кадастровым инженером, в котором будет указано, что полный расчет с исполнителем (кадастровым инженером)  производится после постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, т. е. получения готовых документов. Поэтому мы рекомендуем заказчикам кадастровых работ вносить соответствующее условия в договор, заключаемый с кадастровым инженером.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) — технология, позволяющая заявителям получать широкий перечень государственных услуг с минимальными затратами времени и денежных средств. Новая выгодная услуга по выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей оказывается удостоверяющим центром филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) на платной основе.

Услуги государственных и муниципальных органов требуют удостоверения личности получателя именным документом (обычно это паспорт) и его подпись. Однако, предъявить паспорт и поставить свою подпись можно только при личном присутствии, т.е. необходимо потратить время на визит в ведомство. Если же необходимость получить документы есть, а времени на подобные визиты нет, можно решить этот вопрос кардинальным образом — перейти на электронную форму общения.

Для получения услуг в электронном виде, требующих персонификации гражданина, необходима ЭЦП. Это своеобразный «электронный паспорт», по которому идентифицируется личность получателя и удостоверяется сам факт его обращения. Получив сертификат, заявитель может не выходя из дома или рабочего кабинета получать полный перечень государственных и муниципальных услуг. Например, поставить на кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подать декларацию в налоговый орган, записать в электронную очередь в детский сад ребенка, постановить на учет автомобиль и многое другое. Благодаря ЭЦП заявитель может получать в электронном виде большинство государственных и муниципальных услуг.

Оформлением и выдачей ЭЦП занимаются специализированные организации - удостоверяющие центры, которые, как правило, выпускают узконаправленные сертификаты для получения одной или нескольких государственных услуг.

В числе удостоверяющих центров с недавнего времени и ФГБУ «ФКП Росреестра». При этом одновременно со своей небольшой стоимостью (700 рублей) сертификат, выпускаемый ФГБУ «ФКП Росреестра», предоставляет возможность использования для получения в электронном виде большого количества услуг (30 министерств, 60 ведомств, 4 государственных сайта).

Для того чтобы получить электронную подпись в удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра» заявителю необходимо пройти процедуру подачи запроса на сертификат, состоящую из 4 этапов:

ü Зарегистрироваться в личном кабинете на сайте http://uc.kadastr.ru и загрузить сканкопии документов;

ü Оплатить услугу (через сайт gosuslugi.ru, систему «Сбербанк Онлайн», банкомат Сбербанка, используя уникальный идентификационный номер);

ü Посетить офис для удостоверения личности;

ü Скачать сертификат в личном кабинете.

Или же, при возникновении вопросов при работе в личном кабинете, можно лично обратиться в офис приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 3а. Здесь каждому желающему на безвозмездной основе будет оказана квалифицированная помощь  в регистрации в личном кабинете на сайте http://uc.kadastr.ru., подаче запроса и получению сертификата. Вся процедура по выпуску сертификата с момента посещения офиса Кадастровой палаты для удостоверения личности занимает не более 30 минут.

Полный перечень сервисов, доступных для использования с помощью вышеуказанного сертификата ЭЦП, подробные инструкции, список необходимых для оформления документов можно найти на сайте удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru.  По всем возникающим вопросам жители края также могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону 8 (3852) 50-38-88. Жители города Заринска и близлежащих районов могут обратиться по адресу:
г. Заринск, ул. Союза Республик, 18/2. Контактный телефон: 8 (38595) 4-54-93.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

Четверг, 05 октября 2017 09:30

За помощью в Кадастровую палату

Сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) предоставляют услуги по подготовке проектов договоров купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

         С начала июля специалисты Кадастровой палаты предоставляют новые виды деятельности, в число которых входят информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги.

         Кадастровая палата ставит своей задачей повышение качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра, внесение в кадастр недвижимости достоверных сведений, нормализацию земельно-имущественных отношений в Алтайском крае.

         Кадастровая палата гарантирует полную юридическую и финансовую ответственность при оказании услуг, высокий уровень профессионализма и компетенцию в сфере оборота объектов недвижимости.

         Специалисты Кадастровой палаты проконсультируют и дадут рекомендации, проверят предоставленную документацию, выявят проблемы и неточности, а также предложат пути их решения, составят договор купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

         Услуги можно получить прямо в офисе Кадастровой палаты.

         По всем возникающим вопросам жители края могут обращаться к специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю по телефону:
8 (3852) 50-38-88 или обратиться в офис по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 3А . Жители города Заринска и близлежащих районов могут обратиться по адресу:
г. Заринск, ул. Союза Республик, 18/2, контактный телефон: 8 (38595) 4-54-93.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

10 октября текущего года специалисты филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут прямую телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В целях снижения количества решений о приостановлении или отказе
при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Кадастровая палата организует проведение прямой телефонной по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

В ходе телефонной линии жители края смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе
в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства) в том числе
и по конкретным случаям.

Телефонная линия состоится 10 октября 2017 года. Звонки от жителей края будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по следующим телефонам:

- (8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

- (8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

На сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) действует сервис, позволяющий жителям Алтайского края в минимальный срок получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

         При этом срок выполнения работ сокращается до 3-х рабочих дней (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ), а стоимость электронного документа будет на 25-70% ниже бумажного. Так например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц будет стоить 300 руб., для юридических – 600 руб. Бумажный аналог такого документа стоит 750 руб. для физических и 2200 руб. для юридических лиц.

         Запрошенную таким способом выписку из ЕГРН заявитель может получить как в электронном виде на указанный адрес электронной почты, так и в бумажном виде посредством почтового отправления либо в офисе Кадастровой палаты.

Сервис «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра

         На портале сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) в режиме онлайн действует сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью данного сервиса любой желающий может получить общедоступные сведения об интересующих объектах недвижимого имущества.

         Обращаясь к карте, можно найти, например, такую информацию как: кадастровый номер, площадь участка, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, дату внесения изменений в сведения Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), дату постановки на учет. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение) и другую полезную информацию.

Где и каким образом можно узнать кадастровую стоимость?

         Информацию о кадастровой стоимости выбранного объекта недвижимости можно получить несколькими способами:

         Во-первых, за информацией о кадастровой стоимости можно напрямую обратиться в офисы МФЦ или офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты, а также направить установленную форму запроса путем почтового отправления в адрес Кадастровой палаты.

         Во-вторых, получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно оформив соответствующий запрос на портале Росреестра (rosreestr.ru).

         В-третьих, на портале Росреестра (rosreestr.ru) можно бесплатно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки. Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

         Кроме представленных способов есть еще один простой и быстрый способ получения информации о кадастровой стоимости – сервис «Публичная кадастровая карта». Данный ресурс позволяет в режиме онлайн получить обширный список общедоступных сведений, включая и кадастровую стоимость об интересующих объектах недвижимости.

 Электронная почта на защите вашей недвижимости

         Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) призывает жителей региона сообщить адрес своей электронной почты в орган регистрации прав. Наличие адреса электронной почты в базе данных реестра недвижимости — это возможность оперативно получать информацию о значимых действиях в отношении своего имущества.

         Так, например, если в органы Росреестра обратятся третьи лица с заявлением о переходе права собственности или поступит решение органов власти об установлении сервитута, наложении ареста и т.д., на электронную почту правообладателя поступит соответствующее уведомление. Это позволит правообладателю вовремя принять меры для защиты своих прав на имущество.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Специалисты Росреестра в Алтайском крае информирует, что в настоящий момент на территории региона в соответствии с действующим законодательством установлены границы у 87% населенных пунктов. На 1 сентября текущего года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержались сведения о 1394 населенных пунктах из 1607.

По данным Росреестра, Алтайский край занимает третье лидирующее место среди всех регионов России по количеству внесенных сведений в ЕГРН.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов позволяет проводить кадастровый учет земельных участков на территориях, прилегающих к ним, в минимальные сроки без лишних проволочек и временных затрат для собственника земли. Актуальная информация о границах позволяет правильно исчислять налоговые платежи, эффективно управлять населенными пунктами и земельными ресурсами региона. Все это, бесспорно, повышает инвестиционную привлекательность Алтайского края. В свою очередь, установленные границы разграничивают разрешенное использование земель и исключают споры хозяйствующих субъектов.

Границы всех населенных пунктов, по сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, внесены в 19 сельских районах края (Баевском, Бийском, Завьяловском, Зональном, Крутихинском, Кытмановском, Михайловском, Новичихинском, Петропавловском, Романовском, Солонешенском, Тогульском, Третьяковском, Тюменцевском, Усть-Калманском, Хабарском, Шелаболихинском).

Доля внесенных границ населенных пунктов в ЕГРН менее 87% составляет в 12 районах края (Заринском, Калманском, Мамонтовском, Павловском, Первомайском, Поспелихинском, Рубцовском, Советском, Солтонском, Тальменском, Троицком, Усть-Пристанском).

Стоит отметить, что «дорожной картой», направленной на внедрение в Алтайском крае целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», предусмотрено внесение в ЕГРН границ всех населенных пунктов Алтайского края до 2021 года.

______________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Екатерина Диогенова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-252-53-57

+7 (3852) 29 17 27

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

 

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю[1] с 06.10.2016 внедрена и действует система менеджмента качества[2] с целью приведения деятельности Управления в соответствие с международными и национальными стандартами: ISO 9001:2015 «Система менеджмента качества. Требования», ГОСТ Р ИСО 9001-2015 с аналогичным названием, ГОСТ Р 56577-2015 «Система менеджмента качества органов власти. Требования».

СМК предназначена для совершенствования деятельности Управления и повышения качества предоставления государственных услуг Росреестра.

В рамках СМК Управление выполняет мероприятия, направленные на сокращение сроков государственной регистрации прав и (или) кадастрового учета, уменьшение количества решений о приостановлении (отказе) учетно-регистрационных действий; устранение нарушений земельного законодательства.

Ежегодно Управление устанавливает цели в области качества, которые стремится достичь. Ознакомиться с целями возможно на официальном сайте Росреестра по адресу: Главная-О Росреестре-Структура-Территориальная сеть-Управление Росреестра по Алтайскому краю. Кроме того, по указанному адресу размещена Политика в области качества, кадровая политика Управления.

Для выявления и устранения недостатков на постоянной основе проводится оценка деятельности структурных подразделений Управления.

Ежегодно руководство Управления анализирует степень удовлетворенности потребителей услуг Росреестра, достижение структурными подразделениями ведомства целей в области качества и иных показателей.

Одним из результатов проведенной работы стало достижение по состоянию на 01.08.2017, по сведениям Region-id, всех показателей целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» по созданию благоприятных условий для ведения бизнеса, развития конкуренции и улучшения инвестиционного климата в регионе. Данная целевая модель способствует повышению эффективности процедуры государственной регистрации прав на имущество и качества регистрационного процесса.

Помимо этого, в период с января по июль 2017 года наблюдается существенное превышение показателей целевых моделей по следующим критериям:

1. Доля приостановлений, принятых по заявлениям на государственную регистрацию прав (фактический показатель Управления составил 1,81%, показатель целевой модели – 6,6%).

2. Доля заявлений о государственном кадастровом учете, в том числе с одновременной регистрацией прав, рассмотрение которых приостановлено государственным регистратором прав (показатель Управления - 10,26%, целевой модели – 18%).

3. Доля отказов, принятых по заявлениям на государственную регистрацию прав (показатель Управления - 0,21 %, целевой модели – 1,2 %).

4. Доля заявлений о государственном кадастровом учете, в том числе с одновременной регистрацией прав, по которым принято решение об отказе в проведении кадастрового учета (показатель Управления - 0,5 %, целевой модели – 10 %).

Согласно рейтингу, составленному Центральным аппаратом Росреестра по данным автоматизированной информационной системы мониторинга оказания государственных услуг за 1 полугодие 2017 года, Управление Росреестра по Алтайскому краю и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю занимают 4 место среди других субъектов Российской Федерации.

Ю.А. Арефьева, главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Алтайскому краю

____________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Екатерина Диогенова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-252-53-57

+7 (3852) 29 17 27

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16


[1] Далее - Управление

[2] Далее - СМК

 

 

В рамках традиционного месячника пожилого человека квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах 
и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.

Сотрудники Межмуниципального Заринского отдела Управления в период со 2 по 31 октября, с 10.00 до 12.00 часов рабочего дня, готовы ответить на следующие вопросы:

​ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

​ соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края, установление границ земельного участка;

​ порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости 
в комиссии по рассмотрению споров;

​ действия заявителя, направленные на защиту имущества от мошенников;

​ оказание услуг Росреестра в филиалах МФЦ Алтайского края.

С целью более детального изучения Вашего вопроса специалистами Управления рекомендуется взять с собой имеющиеся документы на недвижимое имущество.

Консультации граждан пожилого возраста в Заринском районе будут проходить по адресу: г.Заринск, ул.Союза Республик, 21, Межмуниципальный Заринский отдел.

Телефон для справок: (8-38595) 4-29-23, 4-08-88

И.о. начальника отдела О.Б. Климов

 

Вторник, 26 сентября 2017 08:04

Пресс-релиз

 

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

1. Вопрос: У меня приостановили кадастровый учет земельного участка. По каким основаниям может быть приостановлен кадастровый учет земельного участка и каким образом об этом можно узнать?

Ответ: В большинстве случаев решения о приостановлении кадастрового учета подготавливаются по следующим основаниям Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218):

1. С заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо  (п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона № 218 ).

2. Не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218).

3. Форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона № 218). Наиболее часто встречается ошибка несоответствия  представленного межевого плана требованиям приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921.

4. Пересечение границ земельных участков (п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона № 218).

5. Нарушен порядок согласования границ земельных участков (п. 25 ч. 1 ст. 26 Закона № 218).

При этом стоит отметить, что данный перечень оснований для приостановления кадастрового учета не является исчерпывающим.

В случае принятия решения о приостановлении кадастрового учета на электронную почту заявителя, будет направлено соответствующее уведомление с указанием причин, послуживших основанием для приостановления. Оригинал решения о приостановлении заявитель всегда может получить по месту подачи документов на кадастровый учет.

Кроме того, любой заявитель может самостоятельно узнать о причинах приостановления кадастрового учета, позвонив по одному из телефонов Кадастровой палаты: справочной службы - 8 (3852) 50-38-50 или «горячей линии» -  8 (3852) 50-20-97, где по регистрационному номеру заявления сообщат о причинах приостановления кадастрового учета.

2. Вопрос: Я продавал свой земельный участок, но от сделки покупатель отказался по причине того, что мой участок не был отмежеван. Необходимо ли мне делать межевание?

Ответ: Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовка соответствующих документов. Несмотря на то, что в законе нет норм, обязывающих собственников проводить межевание, без этой процедуры ни один гражданин не сможет в полной мере распоряжаться своей недвижимостью, например продать или подарить. Дело в том, что сегодня в число документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и проведения государственной регистрации прав, входит межевой план.

В Российской Федерации согласование и установление границ земельных участков регулируется следующими федеральными законами: от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В настоящий момент Министерством экономического развития Российской Федерации внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации». Проектом предусмотрены многочисленные изменения в Федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости», «О кадастровой деятельности», а так же в Земельный кодекс Российской Федерации. Вносимые изменения касаются введения запрета на регистрационные действия в отношении земельных участков, не имеющих сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Данным законопроектом вводится обязательность проведения кадастровых работ по определению координат характерных точек земельного участка перед осуществлением регистрационных действий (при регистрации права или регистрации перехода права на такой земельный участок).

Учитывая изложенное, с целью обеспечения чистоты гражданско-правовой сделки с земельными участками необходимо пройти процедуру межевания. Установление границ земельного участка обезопасит нового владельца в будущем от проблем, таких как несовпадение площади по документам и в натуре, изменение конфигурации участка, пересечение границ участка с соседними участками и др.

3. Вопрос: По решению суда прекращено право долевой собственности
на жилой дом и признано право собственности на две квартиры.
Как поставить их на кадастровый учет?

Ответ: Постановке квартир на кадастровый учет должно предшествовать изменение назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Потому собственникам необходимо обратиться в орган регистрации прав с двумя заявлениями:

- об учете изменений назначения здания с приложением вступившего в законную силу указанного решения суда;

- о постановке на кадастровый учет всех квартир, с приложение технических планов, в порядке, установленном п. 4 ч. 5 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Для подготовки технических планов собственникам квартир необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Для того чтобы найти информацию о профессиональной деятельности кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровые работы в том или ином городе, районе, о наличии у них квалификационных аттестатов, можно воспользоваться общедоступным сервисом «Реестр кадастровых инженеров», размещенном на портале Росреестра (www.rosreеstr.ru).

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

тел. 8 (3852)50-27-91, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

https://vk.com/kadastr22

 

 

Обращаясь за получением государственных услуг в Росреестр и другие ведомства, жители Алтайского края сталкиваются с вопросом: «Какие документы нужно предоставить в государственные органы?»

В настоящее время в целях повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов действует Система межведомственное электронного взаимодействия (СМЭВ) - информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти. Через СМЭВ возможен обмен документами в электронном виде с краевыми и местными органами власти. При этом обмен данными между органами и организациями не увеличивает срок рассмотрения обращения, так как для него установлены строгие временные рамки. Ответ на запрос не может превышать пяти рабочих дней (два рабочих дня - при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости).

Об итогах реализации СМЭВ за 8 месяцев 2017 года рассказывает заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Игорь Штайнепрайс.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» чиновники не вправе требовать от граждан документы или информацию, имеющиеся в распоряжении органов власти и местного самоуправления, которые могут быть запрошены ими у другого ведомства по установленным каналам связи.

С целью создания комфортных условий для заявителей Кадастровая палата Алтайского края уже несколько лет активно участвует в СМЭВ, которая позволяет жителям региона не предоставлять ряд документов при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества или государственной регистрации прав, а именно, документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений и т. д., в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Все эти документы запрашиваются специалистами Кадастровой палаты без участия заявителей в рамках межведомственного взаимодействия. Здесь необходимо отметить, что Кадастровая палата запрашивает уже имеющиеся документы, а не заказывает их оформление в уполномоченных органах. В данном случае гражданин должен сам обратиться в орган местного самоуправления за подготовкой такого документа. Всего за 8 месяцев 2017 года Кадастровой палатой через СМЭВ направлено более 84 тысяч запросов.

Как отметил Игорь Викторович, система межведомственного электронного взаимодействия продолжает развиваться, что подтверждают цифры: за 8 месяцев 2017 года в Кадастровую палату от органов государственной власти и ведомств посредством СМЭВ поступило более 354 тысячи запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в 2016 год таких запросов было более 600 тысяч.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

 

 

С 19 сентября 2017 г. в Алтайском крае заработал Интерактивный портал по труду и занятости населения Алтайского края portal.aksp.ru. Он создан взамен Информационного портала по труду и занятости Алтайского края  trud22.ru и позволяет не только знакомиться с актуальной информацией в сфере труда и занятости,  востребованных профессиях, но и получать услуги в электронном виде.

В настоящее время на Интерактивном портале граждане имеют возможность:

  • предварительно записаться на прием к специалисту службы занятости населения через личный кабинет;
  • подать заявление в электронном виде на предоставление государственной услуг;
  • разместить личное резюме;
  • получить приглашение на собеседования от работодателей;
  • просмотреть взаимодействия со службой занятости и назначенные посещения;
  • получить перечень вариантов подходящей работы в электронном виде.

Работодатели через Интерактивный портал могут без посещения центра занятости населения предоставлять по защищенным каналам связи сведения о потребности в работниках, отчеты о квотировании рабочих мест для инвалидов, сведения о высвобождении работников,  т.е. выполнять требования российского законодательства. А также получить государственные услуги в электронном виде: «Содействие в подборе необходимых работников» и «Информирование о положении на рынке труда». С помощью портала работодатели имеют возможность согласовывать резюме и приглашать на собеседования.

 Для авторизации на Интерактивном портале граждане и работодатели могут использовать свои учетные данные Единого портала государственных услуг(https://www.gosuslugi.ru/) (через ЕСИА – единую систему идентификации и аутентификации).

  По информации  центра занятости населения. 

При использовании материалов ссылка на ЦЗН  обязательна.

Подготовлено:    Цветкова Наталья Владимировна, ведущий инспектор ЦЗН г.Заринска.

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в целях исполнения плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, и решения Комиссии по вопросам повышения качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Алтайском крае от 22.04.2016 проводит поэтапное прекращение приема заявителей и закрывает офисы приема-выдачи документов. При этом полномочия по приему и выдаче документов по услугам Росреестра Кадастровая палата передает Многофункциональному центру Алтайского края (МФЦ).

В настоящее время услуги Росреестра можно получить во всех 68-и филиалах МФЦ и одном территориально обособленном структурном подразделении МФЦ. С целью создания комфортных условий для заявителей в филиалах МФЦ, расположенных в крупных городах края, действует шестидневный  график работы, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. При необходимости специалисты МФЦ осуществляют предварительную запись заявителей на удобную дату и время приема.

Сегодня в филиалах МФЦ можно получить и другие услуги, связанные с объектами недвижимого имущества: оформить прописку, получить разрешение на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить необходимые документы в одном месте.

Для создания комфортных условий для заявителей  в КАУ МФЦ Алтайского края организована работа телефона справочной службы 8 (3852) 35 33 18. По данному номеру заявители могут получить консультации по комплектности пакетов документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, регистрацию права, размерам оплаты за предоставляемую услугу.

Другим, наиболее быстрым и малозатратным способом получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, является получение услуг Росреестра в электронном виде, на официальном сайте ведомства (www.rosreеstr.ru). При таком способе получения услуг стоимость электронного документа будет на 25-70% ниже бумажного в зависимости от вида необходимых сведений. Так, например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физического лица будет стоить 300 руб., для юридического – 600 руб. Бумажный аналог такого документа стоит 750 руб. для физических лиц и 2200 руб. для юридических лиц. Оплата проводится посредством предложенных платежных систем.

Также при получении услуг в электронном виде сокращается срок выполнения работ, у заявителей нет необходимости лично посещать офисы МФЦ. Так, например, выписка в электронном виде предоставляется Кадастровой палатой в течение 3-х рабочих дней (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ).

Для справки:

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентированы приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 № 291-ФЗ «Об установлении размеров платы
за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

 

Четверг, 21 сентября 2017 06:38

Вы спрашиваете — мы отвечаем!

 

21 сентября текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

В ходе тематической телефонной линии жители края смогут уточнить, например, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью портала государственных услуг Росреестра, подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде, проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса, узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в режиме «онлайн», воспользоваться возможностью предварительной записи на прием или сервисом «Реестр кадастровых инженеров» и многое другое.

На все вопросы специалисты Кадастровой палаты дадут развёрнутые ответы с пошаговым алгоритмом действий по работе с сервисами портала электронных госуслуг Росреестра.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

20 сентября текущего года в 14-00 часов для кадастровых инженеров Алтайского края филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проводит региональный семинар по вопросам государственного кадастрового учета.

С целью повышения качества подготовки документов для государственного кадастрового учета, а также информирования об изменениях в законодательстве  Российской Федерации Кадастровая палата Алтайского края 20 сентября текущего года проведет семинар для кадастровых инженеров региона. В мероприятии примут участие ведущие специалисты Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра), представители объединений кадастровых инженеров и кадастровые инженеры региона.

Особое внимание на семинаре будет уделено причинам вынесения решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде, требованиям к формату документов, подаваемых на кадастровый учет в электронном виде.

Мероприятие состоится по адресу: ул. Советская, д. 16, каб. 501. Для участия в семинаре кадастровым инженерам, находящимся за пределами г. Барнаула, необходимо обратиться в муниципальные отделы Управления Росреестра.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, press@22.kadastr.ru,

https://vk.com/kadastr22

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в целях исполнения плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, и решения Комиссии по вопросам повышения качества и доступности предоставления государственных                                   и муниципальных услуг в Алтайском крае от 22.04.2016 прекращает с 15.09.2107 прием заявителей в 18 офисах приема-выдачи документов.

При этом полномочия по приему и выдаче документов по услугам Росреестра  Кадастровая палата передает Многофункциональному центру Алтайского края (МФЦ).

С 15.09.2017 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю прекращает прием заявителей в офисах приема-выдачи документов в следующих муниципальных образованиях:

- Алтайский район, с. Алтайское, ул. Советская, д. 106 А (Алтайский район, с. Алтайское, ул. Советская, д. 101);

- Баевский район, с. Баево, ул. Ленина, д. 35;

- г. Белокуриха, ул. Мясникова, д. 26;

- Волчихинский район, с. Волчиха, ул. Ленина, д. 89;

- г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д. 7;

- Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Советская, д. 135;

- Зональный район, с. Зональное, ул. Ленина, д. 28, пом. 1;

- Калманский район, с. Калманка, ул. Ленина, д. 31;

- Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Советская, д. 6;

- Кытмановский район, с. Кытманово, ул. Советская, д. 9;

- Родинский район, с. Родино, ул. Ленина, д. 199 пом. 1;

- Смоленский район, с. Смоленское, ул. Заводская, д. 30, стр. 1, пом. 1;

- Солтонский район, с. Солтон, ул. Молодежная, д. 45;

- Тальменский район, рабочий поселок Тальменка, ул. Вокзальная, д. 14,   пом. 2;

- Тюменцевский район, с. Тюменцево, пер. Центральный, д. 4;

- Угловский район, с. Угловское, ул. Калинина, д. 13.

- Усть-Калманский район, с. Усть-Калманка, ул. Ленина, д. 41;

- Шипуновский район, с. Шипуново, пер. Пионерский, д. 14.

В настоящий момент услуги Росреестра в крае можно получить в 68 филиалах МФЦ и одном территориально обособленном структурном подразделении МФЦ. Полный список филиалов с адресами и телефонами заявители могут найти                           на официальном сайте МФЦ (http://mfc22.ru/).

Во всех филиалах МФЦ действует система предварительной записи. Для того чтобы воспользоваться услугой и записаться на прием на нужное время и дату, достаточно позвонить по телефону выбранного филиала МФЦ.

Напоминаем, что государственные услуги в сфере кадастрового учёта
и регистрации прав жители края могут получить в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Данный сервис максимально упрощает процесс подачи пакета документов, позволяя заявителям в короткие сроки, не выходя                    из дома или офиса, воспользоваться услугами Росреестра.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., https://vk.com/kadastr22

Управлением Росреестра по Алтайскому краю создан отдельный адрес электронной почты для представителей бизнеса - Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Новый канал «обратной связи» стане!' дополнительным инструментом формирования благоприятных условий для ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона.

На указанный электронный адрес юридические липа и индивидуальные предприниматели могут направлять обращения по вопросам деятельности Росреестра (порядок оказания госуслуг, постановка объектов на государственный кадастровый учет и регистрация прав на них, сроки, перечень документов и т.д.). Кроме того, в своем сообщении можно обозначить проблемные вопросы, возникающие в процессе получения услуг ведомства.

Создание специального канала для обращений предпринимателей направлено на снижение административных барьеров при оказании государственных услуг Росреестра, повышение качества и доступности услуг в сфере оформления прав на недвижимость.

Стоит отметить, что в рамках комплекса мероприятий по реализации в Алтайском крае целевых моделей регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет земельных участков Росреестром уделяется особое внимание повышению правовой грамотности представителей профессиональных сообществ (предпринимателей, застройщиков, риэлторов, сотрудников банков, кадастровых инженеров, нотариусов и др.), получению оперативной «обратной связи» от бизнеса.

И.о. начальника отдела

О.Б. Климов

12 сентября текущего года специалисты филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут прямую телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В целях снижения количества решений о приостановлении или отказе при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Кадастровая палата организует проведение прямой телефонной по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

В ходе телефонной линии жители края смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства), в том числе и по конкретным случаям.

Телефонная линия состоится 12 сентября 2017 года. Звонки от жителей края будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по следующим телефонам:

- (8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

- (8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Понедельник, 28 августа 2017 06:01

Курс на качество. Кому по пути?

Качество документов, поступающих в Управление Росреестра по Алтайскому краю (Управление) и в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), оставляет желать лучшего.

Заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс отмечает: «В начале текущего года количество документов, поступивших для кадастрового учета объектов недвижимости и несоответствующих требованиям законодательства, составляло более 35%. Сегодня кадастровые инженеры исправляют ситуацию. Однако проблема до сих пор остается острой - около 9% документов получают неудовлетворительную оценку. Для заказчика кадастровых работ это означает отказ или приостановление кадастрового учета, а значит - и невозможность зарегистрировать свои права на объект».

По статистике основными причинами, влекущими принятие регистратором прав отрицательного решения, являются ошибки в межевых, технических планах и актах обследования. 

Кадастровый инженер совмещает в своей работе несколько профессий: применяет знания юриста, геодезиста, землеустроителя и оценщика одновременно. Выполнение им работы по технической инвентаризации и составлению технических планов, определению границ земельных участков и подготовке межевых планов закладывает основу системы кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав. Следовательно, от уровня профессионализма кадастровых инженеров, качества их работы зависит точность сведений государственного кадастра и гарантия прав собственников. 

«Именно поэтому, - отмечает Игорь Викторович, - остро стоит вопрос о повышении ответственности кадастровых инженеров. Согласно нормам закона  кадастровый инженер несет ответственность за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости. Также предусмотрена процедура возмещения убытков, причиненных действиями кадастрового инженера заказчику работ или другим лицам.  Здесь особую роль могут и должны сыграть объединения кадастровых инженеров - саморегулируемые организации. В их полномочиях устанавливать профессиональные стандарты, оказывать методическую помощь и принимать действенные меры к тем, кто работает плохо».

Сегодня в Алтайском крае работает 543 кадастровых инженера. Информацию о которых можно найти на портале Росреестра в специализированном разделе. Можно увидеть количество подготовленных тем или иным кадастровым инженером документов, количество принятых по ним приостановок, отказов. А значит — оценить качество его работы. Чем меньше отрицательных решений — тем качество выше.   Очевидно, что в выборе кадастрового инженера предпочтение заказчика работ будет отдано тем, у кого приостановок и отказов нет или тем, у кого их меньше. Соответственно, надо повышать грамотность, квалификацию.

Кадастровая палата совместно с Управлением собирает и направляет данные с анализом по каждому кадастровому инженеру  в СРО.

Что касается в целом снижения доли приостановлений и отказов при оказании госуслуг Росреестра - это один из первоочередных вопросов и в краевой Кадастровой палате, и в Управлении Росреестра. «Это мерило качества и нашей работы в том числе, - продолжает тему Игорь Штайнепрайс. - Сегодня наши специалисты работают по программе, предусматривающей различные меры по снижению таких решений. Так, предусмотрена предварительная проверка планов до подачи заявления на госучет, анализ проектов решений для выявления систематических ошибок, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке технических документов, дополнительные проверки проектов решений государственными регистраторами и многое другое. Большое внимание уделяется повышению грамотности и самих работников Управления и Палаты, и донесению необходимой информации до профессионалов кадастровой деятельности. Это и специализированные семинары для них, и рассылка методических документов, и широкие возможности по консультированию. К сожалению, не все кадастровые инженеры стремятся повысить уровень качества. Организованные нами мероприятия, как правило, посещают одни и те же кадастровые специалисты. Остальные надеются либо на накопленный опыт, либо на авось», - подытоживает Игорь Викторович.

Напомним, в Алтайском крае реализуется «дорожная карта» «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».  Она предусматривает, в том числе, активную совместную работу органа кадастрового учета с профессиональным сообществом кадастровых инженеров региона. Так, целевая модель установила предельно допустимые показатели доли приостановок и отказов осуществления кадастрового учета. К концу 2017 г. эти цифры должны составлять не более  18 и 10 % соответственно. Если в начале года эти цифры составляли 28% и 7%, то в июне показатели улучшились до 5 % и 3,5%. Однако, это не повод расслабляться, так как в итоге  от профессионализма кадастровых инженеров зависит качество предоставляемых жителям Алтайского края государственных услуг, их возможность владеть и распоряжаться недвижимостью.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

т. 8 (3852)50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Понедельник, 28 августа 2017 06:00

«День открытых дверей» для бизнеса

30 августа 2017 года с 14.00 до 16.00 часов специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно со специалистами Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление) проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится во всех городах края: Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде.

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут задать специалистам Кадастровой палаты и Управления вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и др. Мероприятие будет проходить по следующим адресам:

- Алейск (ул. Советская, д. 7а),

- Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 3 а),

- Бийск (ул. Советская, д. 217а),

- Заринск (ул. Союза Республик, д. 21),

- Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),

- Новоалтайск (ул. Партизанская, д. 16),

- Рубцовск (ул. Арычная, д. 8),

- Славгород (ул. Ленина, д. 134/1).

Напомним: «День открытых дверей» для предпринимателей проводится в Алтайском крае каждую последнюю среду месяца. Помимо этого, специалисты Управления и Кадастровой палаты готовы оказать помощь представителям бизнеса в рамках еженедельных консультаций, которые проходят каждую среду месяца, за исключением последней, с 14.00 до 16.00 часов.

Кроме того, в г. Барнауле по ул. Северо-Западная, д. 3а работает Офис для юридических лиц и предпринимателей. Целевую аудиторию офиса составляют индивидуальные предприниматели, «крупные» правообладатели, юридические лица, имеющие потребность в приобретении и оформлении объекта(ов) недвижимости для целей ведения или развития бизнеса. В спектр услуг офиса также входят разносторонние консультации по кадастровому учету, подготовке пакета документов для регистрации права, оформлению сделок с недвижимостью, внеочередное выездное обслуживание, уведомление о стадиях проведения государственной регистрации и кадастрового учета и др. На постоянной основе работает «Школа электронных услуг».

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Среда, 23 августа 2017 05:58

Остерегайтесь подделок!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) предупреждает жителей региона о новом виде интернет-мошенничества. В сети появились ресурсы, позиционирующие себя в качестве «агентов Росреестра». Такие сайты, как правило, используют официальную символику Росреестра и Кадастровой палаты, а размещенная на них информация может ввести пользователей в заблуждение.

Основная их цель — заработать деньги, предлагая услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и доступ к Публичной кадастровой карте. Называя себя представителями федерального ведомства, но на самом деле таковыми не являясь, сайты-подделки по сути продают данные открытого доступа либо перепродают ранее полученные сведения официального ресурса Росреестра.

Попав на такой сайт пользователь сети, как правило, вводится в заблуждение названием и символикой, имитирующими государственное ведомство. В тоже время, информация, полученная на таких сайтах, не гарантирует достоверность и актуальность сведений об объектах недвижимости, поскольку на этапе прохождения через «руки поддельщиков» может быть искажена.

Кадастровая палата Алтайского края обращает внимание жителей региона, что единственным официальным источником получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, в том числе сведений об объектах недвижимости, является сайт Росреестра (https://rosreestr.ru). Никаких представителей и посредников у Росреестра нет. Сайты с другими названиями и адресами, пусть и похожими на сайт Росреестра, никакого отношения к ведомству не имеют. Стоимость услуг на таких сайтах значительно выше официальных источников.

Получить общедоступные сведения ЕГРН можно в режиме реального времени через сервисы официального сайта «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн», «Личный кабинет правообладателя». Такие сведения бесплатны! А в случае необходимости получения электронного или бумажного документа, подтвержденного подписью и/или печатью должностного лица, лучше заказать сведения из ЕГРН либо там же на портале, либо обратившись в ближайший офис МФЦ. Только в этом случае сведения предоставляются за плату.

Кроме того, для большей безопасности в выборе нужного информационного ресурса жители региона могут воспользоваться порталом государственных услуг gosuslugi.ru для перехода на сайт Росреестра.

Регулярно, на протяжении 7 месяцев текущего года, специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проводили мониторинги качества оказания госуслуг в сфере кадастрового учёта, соблюдения сроков оказания услуг, а также сервиса и культуры обслуживания.

Основная цель проводимых опросов - получение обратной связи от жителей региона, а также представителей бизнес-сообщества, формирование объективной оценки эффективности реализуемых мероприятий в области повышения качества и доступности госуслуг, а также дальнейшего совершенствования процесса взаимодействия при оказании государственных услуг Росреестра.

Мониторинг осуществлялся посредством телефонного опроса респондентов и проведения регулярных опросов заявителей в офисах приема-выдачи документов Филиала. Специалисты Кадастровой палаты задавали вопросы относительно времени ожидания, сроков оказания услуг, удобства графика работы офисов приема-выдачи документов Кадастровой палаты, а также обращались с просьбой оценить компетентность специалистов, осуществляющих прием документов.

В опросе, проводимом Кадастровой палатой, приняли участие более 2000  респондентов, среди которых каждый четвертый - представители юридических лиц и индивидуальные предприниматели региона.

43 % участников опросов обращались в Кадастровую палату с заявлениями о регистрации прав на недвижимость, 14 % – за осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, 43 % – за получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Из всех участников опроса 94,4 % респондентов остались довольны уровнем обслуживания в офисах приема-выдачи документ Кадастровой палаты, 5,6 % считают его удовлетворительным.

По итогам всех проведенных в 2017 году мониторингов большинство опрошенных выбрали вариант максимальных пяти баллов по всем пунктам опросного листа:

- срок предоставления государственных услуг — 97,3%;

- время ожидания в очереди при получении государственных услуг -97,7%;

- вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего с заявителем при предоставлении государственных услуг - 99,0%;

- комфортность условий в помещении, в котором представлены государственные услуги — 82,3%;

- доступность информации о порядке  предоставления государственных услуг - 97,9%.

За 7 месяцев 2017 года среднее время ожидания на получение услуг Росреестра в офисах Кадастровой палаты составило менее 1 минуты.

Напоминаем, у жителей Алтайского края есть возможность оценить качество предоставления государственных услуг в офисах Кадастровой палаты несколькими способами:

- на сайте «Ваш контроль» (vashkontrol.ru);

- на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (http://kadastr.ru/);

- непосредственно в офисах Кадастровой палаты, заполнив одну из двух предложенных анкет.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

т. 8 (3852)50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Жители Алтайского края могут оценить качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) на сайте «Ваш контроль».

Данный сайт создан по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации для того, чтобы сделать процесс получения государственных услуг более удобным, максимально приблизив их к запросам граждан. Сайт «Ваш контроль» даёт возможность любому заявителю, получившему государственную услугу, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге.

            Так, заявители, посетившие офисы Кадастровой палаты или краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ), с помощью сайта «Ваш контроль» могут оценить скорость работы, профессионализм и вежливость сотрудников, время ожидания в очереди, уровень комфорта в помещениях и удобство процедуры получения услуги в целом. Оценку можно поставить не только после получения документов в офисах Кадастровой палаты или МФЦ, подготовленных по результатам оказания услуги, но и после получения услуги посредством электронных сервисов Росреестра, посещения консультаций или личного приема, который проводится руководством Кадастровой палаты.

            Кроме того, на сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о том, что понравилось или не понравилось при получении услуги; рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, или, напротив, кого-то похвалить; комментарий можно сопроводить фотографиями или видео.

            Для оценки качества оказанных услуг необходимо:

1. Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью Вашего аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru, либо одной из социальных сетей);

2. Найти в списке организаций филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю;

3. Выбрать услугу, о которой хотите оставить отзыв.

4. Оценить качество государственной услуги, ответив на вопросы анкеты, или  посмотреть оценки, которые были выставлены другими потребителями услуг.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В г. Заринске Алтайского края состоялся семинар для представителей бизнес-сообщества, риэлторов, кадастровых инженеров и специалистов органов власти на тему: «Оформление документов на объекты недвижимости предпринимателем от «А» до «Я»: основные стадии, сроки, проблемы».

В рамках семинара заместитель главы администрации г. Заринска Ирина Богданова рассказала о предпринятых мерах государственной поддержки малого и среднего бизнеса в 2017 году.

Начальник Межмуниципального Заринского отдела Управления Росреестра Владимир Данилевский сообщил о реализации в крае целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету, направленных на повышение инвестиционной привлекательности и упрощение ведения бизнеса в регионе.

В частности, обращено внимание на следующее: регистрация прав и кадастровый учет завершают цепочку процедур по оформлению прав на недвижимость. При этом сроки выполнения данных процедур напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах, а это уже входит в компетенцию органов власти и профессиональных участников рынка – кадастровых инженеров.

Приоритетное направление Росреестра сегодня, как отмечено выступающими, - развитие «бесконтактных» технологий общения с гражданами. Основной акцент в работе делается на увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде, и через сеть многофункциональных центров. Так, специалист Заринского филиала КАУ «МФЦ Алтайского края» Марина Михеева обозначила преимущества подачи документов через «единое окно» и ответила на заданные вопросы.

Кроме того, организаторы семинара познакомили участников с изменениями в сфере долевого строительства, новыми требованиями по оформлению прав на земельные участки, механизмами защиты прав предпринимателей и т.д.

Представители бизнеса сошлись во мнении, что электронные сервисы Росреестра на сегодняшний день являются наиболее быстрым и малозатратным способом получения услуг. Заявитель при этом самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. Такую возможность особенно оценили юридические лица, которые подают на регистрацию прав большое количество документов.

В завершение семинара его участники выразили слова благодарности в адрес краевого Управления Росреестра за отсутствие административных барьеров со стороны ведомства и открытый диалог с бизнесом.

Напомним, семинары для предпринимателей и профессиональных сообществ уже проведены Управлением Росреестра в Барнауле, Рубцовске, Алейске, Славгороде и Белокурихе. Провести аналогичные семинары запланировано в Змеиногорске (23 августа), Новоалтайске (13 сентября) и в Бийске (27 сентября).

Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внес много изменений в процедуру постановки на кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав. В частности, с этого года для оформления права собственности на земельный участок гражданину необходимо сначала провести процедуру межевания земли.

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и краевого Управления Росреестра напоминают собственникам, что межевание земли - это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определение его площади и местоположения, подготовка соответствующих документов по окончании работ.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Несмотря на то, что в законе нет норм, обязывающих собственников проводить межевание, без этой процедуры ни один гражданин не сможет в полной мере распоряжаться своей недвижимостью - продать, подарить, обменять её или оставить в наследство. Дело в том, что сегодня в число документов, требуемых для постановки недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации прав, законодательно закрепляющих за гражданином право владения недвижимостью, входит межевой план. Без него в оформлении права собственности заявителю будет отказано.

Конечно, гражданин может пользоваться своей землей без уточнения ее границ и получения правоустанавливающих документов, но это может привести к определенным последствиям. Проведение процедуры межевания земель, в первую очередь, полезно для самих владельцев. При отсутствии юридически установленных границ земельного участка существуют риски не только захвата части чужой территории, но и захвата другими землепользователями части вашего участка. В таких случаях нередко между соседями возникают споры, которые чаще всего приходится разрешать в судебном порядке.

Таким образом, установление границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) помогают собственникам быть уверенными в своих правах на землю.

Ранее граждане могли оформить право собственности без предоставления межевого плана. Однако со временем выяснилось, что границы многих смежных землевладений, занесенных в реестр недвижимости, накладываются друг на друга, и это повлекло за собой серьезные последствия вплоть до судебных разбирательств. В связи с этим Росреестр настоятельно рекомендует тем жителям Алтайского края, кто еще не уточнил границы своих участков, позаботиться об этом сейчас.

Для начала собственнику следует убедиться в том, что участку действительно требуется процедура межевания. Это можно сделать на сайте Росреестра с помощью бесплатного справочного сервиса «Публичная кадастровая карта». Найти интересующий объект можно по кадастровому номеру или по адресу фактического местонахождения. Если местоположение границ земельного участка установлено, то на карте будет отражен его контур. Если же границы не установлены, тогда стоит обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет необходимые кадастровые работы, в результате которых подготовит межевой план (в отношении земельных участков) и технический план (в отношении строений, расположенных на земле).

Немаловажно, что для удобства пользователей на сайте www.rosreestr.ru в сервисе «Реестр кадастровых инженеров» указаны все инженеры, работающие на сегодняшний день в Алтайском крае.

Контроль за деятельностью кадастрового инженера ведется саморегулируемой организацией. Она вправе привлекать кадастровых инженеров к дисциплинарной ответственности, а в отдельных случаях - отстранять от деятельности. Если при составлении документов специалистом была допущена ошибка, ведущая к серьезным последствиям, его действия могут быть оспорены в судебном порядке.

Обращаем внимание: согласно федеральному законодательству за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в техническую документацию ему грозит штраф от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет. 

Обжаловать решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав можно в апелляционной комиссии[1], действующей при Управлении Росреестра по Алтайскому краю с апреля 2017 года.

За период с июня по август комиссией проведено 3 заседания, на которых рассмотрено 9 заявлений об обжаловании решений о приостановлении.

Одна из основных причин отказа в принятии заявлений к рассмотрению - окончание срока, допустимого для обжалования решений о приостановлении (в течение 30 дней от даты принятия такого решения). Вместе с тем, участились случаи отказов по причине несоблюдения формы заявления и способа его подачи посредством почтового отправления.

В связи с этим краевое Управление Росреестра напоминает, что согласно п. 24 приказа Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193[2] заявление об обжаловании решения о приостановлении и доверенность могут быть представлены в апелляционную комиссию лично или же письмом.

Обращаем внимание: при подаче заявления в апелляционную комиссию письмом по почте необходимо составлять заявление по форме, утвержденной приказом, и направлять его вместе с иными документами с описью вложения и уведомлением о вручении.

Информация о порядке формирования и работе апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения, размещены на странице Управления официального сайта Росреестра в разделе «Коллегиальные и совещательные органы».

Деятельность апелляционной комиссии в регионах России направлена на реализацию одного из ключевых показателей, обозначенных в целевых моделях Росреестра, по снижению количества решений о приостановлении и отказе при совершении учетно-регистрационных действий.


[1] Распоряжение Росреестра № Р/0135 от 05.04.2017

[2] Приказ Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193 «Об утверждении положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы»

В июле вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за Кадастровой палатой новые функции и предоставили возможность заниматься дополнительными видами деятельности.

Среди новых видов деятельности Филиала следующее:

- выполнение кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с  исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;

- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;

- кадастровые работы по объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- проверка документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий.

Кроме того, Кадастровая палата займется подготовкой документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон и охотничьих угодий. Филиал будет осуществлять функции оператора федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН, созданного для оказания государственных услуг в сфере регистрации недвижимости всем заинтересованным лицам.

Кадастровая палата также будет обеспечивать хранение томов реестровых дел на бумажных носителях, сформированных до 01.01.2017 в качестве кадастровых дел, хранение кадастровых дел объектов недвижимости, сведениям о которых присвоен статус «аннулированные». Помимо этого, Филиал будет представлять в саморегулируемые организации кадастровых инженеров информацию о результатах профессиональной деятельности их членов.

Как отметил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников, все перемены в основной деятельности Кадастровой палаты вызваны преобразованием законодательной базы и будут способствовать наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями, повышению качества услуг. Нововведения, бесспорно, окажут положительное влияние на развитие инвестиционной привлекательности региона.

- Появление Единого реестра недвижимости в рамках реализации Федерального закона №218-ФЗ привели к переменам в основной деятельности Кадастровой палаты и появлению новых государственных услуг, - сообщил Юрий Калашников. - Одна из них - выполнение кадастровых работ для осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

16 августа текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут тематическую телефонную линию по вопросам предоставления услуг Росреестра в электронном виде. Звонки будут принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00  до 15.00 часов.

            В рамках телефонной линии специалисты Кадастровой палаты расскажут все о работе с сервисами портала электронных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru). Например, как подать заявление о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права в электронном виде, какие документы для этого нужны, нужно ли подписывать заявление или запрос усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), как проверить статус рассмотрения поданного заявления в режиме реального времени и многое другое.

            Кроме того, если у Вас есть вопросы о том, как с помощью портала госуслуг Росреестра самостоятельно на безвозмездной основе узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и (или) заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости в электронном виде, то в ходе телефонной линии специалисты Кадастровой палаты окажут подробные консультации с указанием алгоритма действий.

Все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде от жителей края будут приниматься 16 августа по телефону 8 (3852) 50-27-96 в период с 13.00 часов до 15.00 часов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В связи с большим интересом предпринимателей и жителей Алтайского края к проведению «горячей линии» по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) организовал проведение прямой телефонной линии по вопросам кадастрового учета объектов недвижимого имущества на регулярной основе.

Мероприятие будет проходить каждый второй вторник месяца с 13.00 до 17.00 часов. Звонки от жителей края будут приниматься по следующим телефонам:

- (8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

- (8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

В ходе «горячей линии» предприниматели и жители региона смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства) в том числе и по конкретным случаям.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

На сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) действует популярная услуга, позволяющая жителям Алтайского края в минимальный срок получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Благодаря современным информационным технологиям заявители могут
не терять время на визит в офис приема - выдачи документов, чтобы подать запрос или получить необходимые сведений из ЕГРН. Для этого достаточно воспользоваться популярным сервисом «Получения сведений из ЕГРН»
в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru). Данный способ позволяет жителям региона не выходя из дома или офиса подать запрос
или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.

Для того чтобы воспользоваться наиболее востребованной услугой жителям Алтайского края, необходимо на главной страницы сайта Росреестра зайти в один
из разделов «Электронные сервисы» или (в зависимости от статуса заявителя)                   в разделы «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», где представлена возможность подать запрос на получение сведений из ЕГРН. Чтобы заявителю было удобно работать с сервисом, представленные формы запросов максимально упрощены, а перечень их расширен.

При таком способе получения государственных услуг срок выполнения работ сокращается до 3-х рабочих дней (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ), а стоимость электронного документа будет на 25-70% ниже бумажного                         (в зависимости от вида необходимых сведений). Так, например, выписка из ЕГРН               об объекте недвижимости для физических лиц будет стоить 300 руб., для юридических – 600 руб. Бумажный аналог такого документа стоит 750 руб. для физических и 2200 руб. для юридических лиц. Оплата проводится посредством предложенных платежных систем.

Запрошенную таким способом выписку из ЕГРН заявитель может получить как в электронном виде на указанный адрес электронной почты, так и в бумажном виде посредством почтового отправления (указав свой почтовый адрес) либо                         в указанном в запросе территориальном отделе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Сведения, предоставленные в выписке, независимо от способа предоставления, являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом Росреестра.

По вопросам, связанным с работой в сервисе «Получения сведений из ЕГРН» на сайте Росреестра, жители края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97 и специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра по телефону
8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Для справки:

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентированы приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 № 291-ФЗ «Об установлении размеров платы
за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в целях исполнения плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, и решения Комиссии по вопросам повышения качества и доступности предоставления государственных
и муниципальных услуг в Алтайском крае от 22.04.2016 проводит поэтапное прекращение приема заявителей и закрывает офисы приема-выдачи документов. При этом полномочия по приему и выдаче документов
по услугам Росреестра Кадастровая палата передает Многофункциональному центру Алтайского края (МФЦ).

В настоящий момент услуги Росреестра можно получить во всех 68-и филиалах МФЦ и одном территориально обособленном структурном подразделении МФЦ. С целью создания комфортных условий для заявителей
в филиалах МФЦ, расположенных в крупных городах края, действует шестидневный график работы, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. При необходимости специалисты МФЦ осуществляют предварительную запись заявителей на удобную дату и время приема.

Сегодня в филиалах МФЦ можно получить и другие услуги, связанные
с объектами недвижимого имущества: оформить прописку, получить разрешение на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать
и получить необходимые документы в одном месте.

Для создания комфортных условий для заявителей в КАУ МФЦ Алтайского края организована работа телефона справочной службы 8 (3852) 35 33 18.                       По данному номеру заявители могут получить консультации по комплектности пакетов документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, регистрацию права, размерам оплаты за предоставляемую услугу.

Другим, наиболее быстрым и малозатратным способом получения услуг                   в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является электронный способ подачи документов на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru). При таком способе получения услуг взимаемая плата будет минимальной, а сроки выполнения работ сокращаются до 3-х рабочих дней. Кроме того, данный способ позволяет, не выходя из дома или офиса, подать заявление
или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить, действительны ли электронные выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс.

Вопрос: Я получил выписку из государственного кадастра недвижимости в электронном виде. Могу ли я предъявлять эту выписку                 в банк или другую организацию?

Обращаясь в офис приема-выдачи документов МФЦ или Кадастровой палаты, пользуясь электронными услугами сайта Росреестра (www.rosreеstr.ru), заявитель может выбрать способ получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на бумаге или в электронном виде.

Многих при этом часто интересует, что лучше - бумажная и электронная форма выписки? Чтобы понять это, необходимо выяснить отличие бумажной выписки от электронной.

Бумажная форма выписки подразумевает, что будет выдан обычный документ на бумаге с синей печатью.

Электронная выписка - это электронный документ в формате xml, направленный на электронный адрес заявителя. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью (ЭЦП). ЭЦП специалиста, подготовившего выписку, всегда можно проверить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation).

В тоже время выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде и заверенная электронно-цифровой подписью специалиста Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе. Такой порядок установлен положениями пунктов 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи». Соответственно, электронную выписку можно предъявить также, как и бумажный документ, на переносном носителе информации или направить по электронной почте. Вместе с файлом самой выписки адресат получит и файл электронной подписи, которая является неотъемлемой частью электронного документа и свидетельствует ее подлинность. Исключение составляют случаи, когда правовыми актами установлено требование о необходимости предоставления выписки только на бумажном носителе. Однако                 с развитием информационных технологий и электронного документооборота таких остается все меньше.

Кроме того, при получении выписки в электронном виде у заявителей есть ряд ощутимых преимуществ:

Во-первых, нет необходимости покидать дом или офис, тратить драгоценное время на дорогу и ожидание в очереди.

Во-вторых, стоимость электронного документа на 25-70% ниже бумажного                         (в зависимости от вида необходимых сведений). Это несомненный плюс, тем более                         в случаях, когда необходимо получить выписки на несколько объектов недвижимости. Так, например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лица будет стоить 300 руб., для юридического – 600 руб. Бумажный аналог такого документа стоит 750 руб. для физических и 2200 руб. для юридических лиц. Оплата проводится посредством предложенных платежных систем.

И в-третьих, выписка в электронном виде предоставляется Кадастровой палатой в течение 3-х (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ).

Для справки:

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентированы приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 № 291-ФЗ «Об установлении размеров платы
за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведена пресс-конференция на тему реализации целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В ходе встречи с журналистами руководитель Управления Юрий Калашников сообщил, что на территории Алтайского края Росреестром реализуются 2 из 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса, утвержденных распоряжением Правительства РФ.

- Целевые модели по регистрации прав и кадастровому учету будут способствовать совершенствованию учетно-регистрационных процедур и повышению инвестиционной привлекательности региона, - отметил Юрий Викторович. – Мероприятия, направленные на реализацию указанных моделей, заложены в так называемой «дорожной карте» субъекта.

Руководитель Управления пояснил, что модель по государственной регистрации недвижимости включает в себя 5 основных показателей, которые условно делятся на 2 зоны ответственности: органа регистрации прав и органов власти регионального и местного уровней.

- Развитие «бесконтактных» технологий общения с гражданами – т.е. увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде, и через сеть МФЦ – приоритетное направление Росреестра сегодня. Так, за 6 месяцев 2017 года сотрудниками МФЦ в Алтайском крае принято около 137 000 пакетов на государственную регистрацию прав, - сообщил Юрий Калашников.

Руководитель краевого ведомства обратил внимание журналистов на то, что регистрация прав и кадастровый учет завершают цепочку по оформлению недвижимости. При этом сроки выполнения этих процедур напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. А это уже компетенция региональных и местных органов власти, а также профессиональных участников рынка – кадастровых инженеров.

Немаловажной является работа по снижению количества решений о приостановлении и отказе при совершении учетно-регистрационных действий. В частности, озвучено, что в Алтайском крае доля приостановлений при регистрации прав за 6 месяцев 2017 года составила 1,97%, при кадастровом учете – 15,32%. Эти показатели в настоящее время значительно ниже среднероссийских.

Кроме того, Юрий Калашников проинформировал, что в рамках «дорожной карты» Росреестр обеспечивает внесение в Единый реестр сведений о границах между субъектами, границах муниципальных образований и населенных пунктов.

- Наличие в ЕГРН актуальных сведений повышает защищенность имущественных прав граждан. К тому же, сведения о границах позволяют эффективно управлять земельными ресурсами регионов, увеличивать их инвестиционную привлекательность, - отметил он.

Так, по состоянию на 1 июля 2017 года в реестр внесены сведения о границах всех муниципальных образований (720) Алтайского края и 87% границ населенных пунктов от их общего количества.

В завершение мероприятия руководитель краевого Управления еще раз подчеркнул, что улучшение показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата по региону и качественная реализация целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету напрямую зависят от слаженного взаимодействия органов власти, профессиональных участников рынка недвижимости и Росреестра.

Управлением Росреестра по Алтайскому краю, в рамках прошедшей пресс-конференции, подведены итоги деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководитель краевого ведомства Юрий Калашников озвучил основные показатели деятельности за первое полугодие 2017 года, обратив особое внимание журналистов на некоторые из них.

- За 6 месяцев от правообладателей поступило 249 927 пакетов документов, из которых 223 013 - для государственной регистрации прав, что на 17% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (268 720 заявлений), - сообщил Юрий Викторович.

По словам заместителя руководителя Управления Елены Бандуровой, особую популярность среди заявителей набирает электронный способ подачи заявлений о совершении учетно-регистрационных действий через сайт Росреестра. Только за 1 полугодие 2017 года поступило 19 040 таких заявлений, это на 81,8% больше аналогичного показателя 2016 года (3 474).

Самым востребованным электронный сервис Росреестра оказался среди юридических лиц (ими подано 9543 заявлений) и физических лиц (5 815 заявлений).

- На практике использование электронных услуг Росреестра представляет большой интерес для юридических лиц, к примеру, застройщиков, банков, которым приходится постоянно обращаться в Росреестр за регистрацией прав, - отметила Елена Владимировна. - Несомненное преимущество для таких лиц - возможность подавать неограниченное количество пакетов документов одновременно.

Общее количество внесенных в ЕГРН[1] регистрационных записей об ипотеке в 1 полугодии 2017 года составило 19 388, что на 9% меньше показателя прошлого года.

Меньше на 10% также зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве – 2794 против 3100 в 1 полугодии 2016 года, и на 8% меньше зарегистрировано прав участников долевого строительства (3315 и 4205 соответственно).

Общее количество зарегистрированных в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества составило 3373 (в 1 полугодии 2016 - 6978).

Как подчеркнул Юрий Калашников, приоритетной задачей на сегодняшний день является увеличение доли госуслуг Росреестра, предоставляемых в КАУ «МФЦ Алтайского края». Так, по состоянию на 01.07.2017 года доля принятых МФЦ пакетов по государственной регистрации прав составила 74,52%, государственному кадастровому учету – 78,99%.

Заместитель руководителя Управления Татьяна Трошина озвучила показатели работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. За 1 полугодие текущего года поступило 514 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости, что на 20% меньше аналогичного периода 2016 года. Комиссией принято к рассмотрению 465 заявлений (91%).

- Отмечается увеличение доли заявлений от физических лиц по сравнению с 2016 годом: 35% от общего числа поступивших за 1 полугодие этого года против 9% - за 1 полугодие прошлого года, – сообщила Татьяна Александровна. – Объясняется это тем, что юридические лица, обладающие земельными участками с высокой кадастровой стоимостью, более оперативно среагировали на вступление в силу новых результатов оценки в 2016 году и обратились в комиссию.

Кроме того, для отчетного периода характерен значительный рост удовлетворенных заявлений (40%) по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (17%). Объяснимо это более качественной подготовкой документов, поступающих в комиссию, прежде всего, отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости.

По итогам проводимой Управлением работе в сфере государственного земельного надзора журналистам сообщено следующее. Всего на территории Алтайского края за 1 полугодие текущего года проведено 2200 плановых и внеплановых проверок. Количество проверок соблюдения земельного законодательства сократилось на 49% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (4485 проверок).

Как сообщила Татьяна Трошина, снижение показателей обусловлено установлением так называемых «надзорных каникул» для бизнеса и рядом законодательных новшеств. Вместе с тем, повысилась эффективность проводимых проверок – в 70% случаев выявлены нарушения. Общая сумма наложенных штрафов за нарушение земельного законодательства составила более 1,2 млн рублей.

 


[1] Единый государственный реестр недвижимости

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает заявителям, что по действующему законодательству предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности на комнаты, квартиры, жилые дома, земельные участки, нежилые здания и помещения, гаражи и т.д.

Указанную регистрацию осуществляет Росреестр, а прием документов на государственную регистрацию ведет многофункциональный центр (МФЦ).

В некоторых случаях государственная регистрация права собственности может быть приостановлена. Как узнает об этом заявитель? Государственный регистратор обязан в день приостановления государственной регистрации прав подготовить в письменной форме уведомление о принятии такого решения и о причине приостановления регистрации прав, а также выдать или направить его заявителю.

При получении уведомления о приостановлении, прежде всего, надо ознакомиться с причинами этого – они указаны в уведомлении. При необходимости можно обратиться к государственному регистратору лично или по телефону (номер телефона указан там же).

Кроме того, надо иметь в виду, что государственный регистратор приостанавливает государственную регистрацию прав на три месяца. Если нет возможности устранения этих причин в течение указанного срока, у Вас есть возможность приостановить государственную регистрацию права на шесть месяцев, обратившись с заявлением в офисы приема МФЦ.

Далее следует определиться, можете ли Вы эти причины устранить самостоятельно. Если да, то для этого нужно совершить определенные действия. Это может быть приобщение дополнительных документов, имеющихся у Вас на руках, либо заказ и получение дополнительных документов с их последующем приобщением к ранее сданным документам в МФЦ.

Если в уведомлении указано, что приостановка регистрации права собственности произведена в связи с направлением запроса в государственные органы или в органы местного самоуправления по системе межведомственного взаимодействия, вполне возможно, что государственная регистрация будет возобновлена и без Вашего участия. Такой вариант развития событий возможен в случае получения ответа на запрос – если полученный документ устранит причины, послужившие основанием для приостановления.

В связи с чем краевое Управление Росреестра обращает внимание заявителей, что к окончанию срока приостановления следует поинтересоваться у государственного регистратора о том, получен ли документ по его запросу, и устранил ли он причины приостановления. Если причины не устранены – есть смысл написать заявление о приостановлении государственной регистрации на срок до шести месяцев и совершить уже самому необходимые действия (представить дополнительные документы и т.д.) для устранения таких причин.

Отказ в регистрации последует тогда, когда истек срок ее приостановления, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. При этом уплаченная госпошлина не возвращается. В данном случае специалисты Управления Росреестра рекомендуют написать заявление о возврате документов без проведения государственной регистрации прав. Половина уплаченной госпошлины будет возвращена.

В большинстве случаев приостановления государственной регистрации права можно избежать, если документы для государственной регистрации подготовить тщательно, при приеме документов в МФЦ проверить правильность внесения данных в заявлении (фамилии, паспорта, наименования и адреса объекта) и т.д.

Напомним: в рамках реализации целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету Росреестром ведется активная работа по снижению количества решений о приостановлении и отказе. Так, за 6 месяцев 2017 года в Алтайском крае доля приостановлений при регистрации прав составила 1,97%, при кадастровом учете –15,32%. Эти показатели намного ниже среднероссийских. Сокращение числа приостановлений зависит не только от действий регистратора, но и от квалификации кадастрового инженера, качества подготовки градостроительных документов, что входит в зону ответственности субъекта и муниципальных образований.

М.Н. Калитина, главный
специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю

Электронная цифровая подпись - технология, позволяющая заявителям получать широкий перечень государственных услуг с минимальными затратами времени и денежных средств.

Услуги государственных и муниципальных органов требуют удостоверение личности получателя именным документом (обычно это паспорт) и его подпись.
Однако, предъявить паспорт и поставить свою подпись можно только при личном присутствии, т.е. необходимо потратить время на визит в ведомство. Если же необходимость получить документы есть, а времени на подобные визиты нет, можно решить этот вопрос кардинальным образом — перейти на электронную форму общения.

Получать государственные и муниципальные услуги в электронном виде — значит сэкономить время и деньги. Например, можно отправить заявление                       на получение документа по электронной почте и прийти за уже готовым результатом, сэкономив время на первоначальном обращении в то или иное ведомство.  

Для получения услуг в электроном виде, требующих персонификации гражданина, необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). Это своеобразный «электронный паспорт» по которому идентифицируется личность получателя
и удостоверяется сам факт его обращения. Получив сертификат, заявитель может не выходя из дома или рабочего кабинета получать полный перечень государственных и муниципальных услуг. Например, поставить на кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, получить сведения
из Единого государственного реестра недвижимости, подать декларацию
в налоговый орган, записать на очередь в детский сад ребенка, постановить на учет автомобиль и многое другое. Благодаря ЭЦП заявитель может получать
в электронном виде большинство государственных и муниципальных услуг.

Оформлением и выдачей ЭЦП занимаются специализированные организации - удостоверяющие центры, которые, как правило, выпускают узконаправленные сертификаты для получения одной или нескольких государственных услуг.

В числе удостоверяющих центров с недавнего времени и ФГБУ «ФКП Росреестра». При этом одновременно со своей небольшой стоимостью сертификат, выпускаемый ФГБУ «ФКП Росреестра», предоставляет возможность использования для получения в электронном виде большого количества услуг (30 министерств,                   60 ведомств, 4 государственных сайта).

Для того чтобы получить электронную подпись в удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра» заявителю необходимо пройти процедуру подачи запроса на сертификат, состоящую из 4 этапов:

ü Зарегистрироваться в личном кабинете на сайте http://uc.kadastr.ru
и загрузить сканкопии документов;

ü Оплатить услугу (через сайт gosuslugi.ru , система «Сбербанк Онлайн», банкомат Сбербанка, используя уникальный идентификационный номер);

ü Посетить офис для удостоверения личности;

ü Скачать сертификат в личном кабинете.

Или же, при возникновении вопросов, при работе в личном кабинете, можно лично обратиться в офис приема-выдачи документов филиала                                     «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 3а. Здесь каждому желающему на безвозмездной основе будет оказана квалифицированная помощь по регистрации в личном кабинете на сайте http://uc.kadastr.ru., подаче запроса
и получению сертификата. Вся процедура по выпуску сертификата с момента посещения офиса Кадастровой палаты для удостоверения личности занимает
не более 30 минут.

Полный перечень сервисов, доступных для использования с помощью вышеуказанного сертификата ЭЦП, подробные инструкции, список необходимых для оформления документов можно найти на сайте удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru. По всем возникающим вопросам жители края также могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону 8 (3852) 50-38-88.

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

20 июля текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права
в электронном виде. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

В ходе тематической телефонной линии жители края смогут уточнить, например, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью портала государственных услуг Росреестра, подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде, проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса, узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
в режиме «онлайн», воспользоваться возможностью предварительной записи
на прием или сервисом «Реестр кадастровых инженеров» и многое другое.

На все вопросы специалисты Кадастровой палаты дадут развёрнутые ответы
с пошаговым алгоритмом действий по работе с сервисами портала электронных госуслуг Росреестра.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

11 июля текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут прямую телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В целях снижения количества решений о приостановлении или отказе при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Кадастровая палата организует проведение прямой телефонной по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

В ходе телефонной линии жители края смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства) в том числе и по конкретным случаям.

Телефонная линия состоится 11 июля 2017 года. Звонки от жителей края будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по следующим телефонам:

- (8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

- (8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, касающиеся кадастрового учета земельных участков. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

Вопрос: Мой земельный участок стоит на кадастровом учете, но границы участка не определены. Необходимо ли мне проводить процедуру межевания?

Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.

С 1 января 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в том числе ранее учтенными, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ, независимо от того поставлен такой земельный участок на государственный кадастровый учет или нет.

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок «без границ», правообладатель не сможет оформить сделку. Продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.

В настоящее время процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на правообладателей и носит добровольный характер. С 2018 года это станет обязательной процедурой, если собственник пожелает распорядиться своим участком.

Для оформления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Услуга эта платная. Определиться с выбором кадастрового инженера можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе можно также узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

По итогам межевания с заявлением и сформированным пакетом документов необходимо обратиться в ближайший офис краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (КАУ МФЦ). Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сведения об установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Стоит отметить, что собственник, установивший границы своего участка, получает уверенность в своих правах на недвижимость и, как следствие, гарантию неприкосновенности границ участка. Это позволяет исключить захват земли недобросовестными лицами, а также земельные споры с соседями. В случае установления границ земельного участка земельные споры могут быть разрешены в судебном порядке.

Вопрос: Как выяснить, имеет ли ранее учтенный земельный участок установленные границы?

Этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, для получения которой собственнику земельного участка следует оформить запрос на сайте электронных услуг Росреестра или обратиться напрямую в офис КАУ МФЦ.

В полученной кадастровой выписке, в первую очередь, следует обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке содержится информация: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»; «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) …...» либо другие подобные сведения, это значит, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

При совершении каких-либо сделок с недвижимостью
или осуществлении государственного кадастрового учета многие заявители часто задаются вопросом: какие документы им понадобятся? Помочь в этой ситуации призван бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы». Данный сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить подробные сведения                   о порядке действий и необходимых документах при оформлении прав                              на недвижимость и осуществлении кадастрового учёта. С его помощью любой заявитель может самостоятельно узнать, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках комплекта документов.

Воспользоваться сервисом очень просто: войти на портал Росреестра (https://rosreestr.ru), выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», расположенный на главной странице сайта, затем выбрать вкладку «Жизненные ситуации».

Для работы с сервисом заявителю необходимо выбрать объект недвижимости и операцию, которую вы планируете совершить. Затем сервис предложит ответить на несколько вопросов анкеты, что позволит сформировать перечень документов, которые необходимы для выбранной операции с недвижимостью. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере государственной пошлины, которую необходимо оплатить. Список можно будет распечатать либо сохранить. Также
с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.

В случае особо сложной ситуации и отсутствии ее описания на электронном сервисе заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Благоприятный инвестиционный климат регионов в значительной степени определяется сроками и качеством предоставления государственных услуг. С этой целью по поручению Президента России разработаны целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации, которые были утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147. В число разработанных стандартов вошли целевые модели по кадастровому учету и регистрации прав.

При формировании целевых моделей по кадастровом учету и регистрации прав были проанализированы лучшие практики регионов России, что позволило сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав
и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса. Представленные целевые модели выстроены в последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность с момента выбора объекта недвижимости. При этом регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости
и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов
на предшествующих этапах.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата)
на краевом уровне принимает активное участие в проведении мероприятий, направленных на реализацию целевых моделей - «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»
и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», основными целями которых являются создание благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развитие конкуренции и улучшение инвестиционного климата в Алтайском крае.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним входят в число семи приоритетных направлений улучшения инвестиционного климата, которые определяют результаты регионов в Национальном рейтинге.
С точки зрения кадастрового учета и регистрации прав, прежде всего речь идет
о переходе на электронные услуги и предоставление услуг через филиалы краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ). Так до конца 2017 года целевыми моделями установлена доля предоставления услуг                           по регистрации прав и кадастровому учету в филиалах МФЦ до 70% от общего количества каждой из этих услуг. Доля услуг по кадастровому учету, в том числе
с одновременной регистрацией прав, предоставленных в электронном виде,
к концу 2017 года должна составлять не менее 50% от общего количества таких услуг.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений
о границах субъектов, муниципальных образований и населенных пунктов, увеличению доли учтенных в ЕГРН земельных участков с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В настоящее время, по официальным данным, более 40% (0,75 миллиона) земельных участков в Алтайском крае не имеют официально установленных границ, а также 32,3% учтенных в ЕГРН земельных участков.

С целью обеспечение поставленных Правительством Российской Федерации задач, руководство Кадастровой палаты на региональном уровне принимает активное участие в заседаниях Проектного офиса (организационного штаба)                   по улучшению инвестиционного климата в Алтайском крае, в заседаниях иных совещательных и координационных органов, деятельность которых направлена               на создание в регионе благоприятных факторов для инвестиций.

Как отметил директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров - слаженная работа региональных органов государственной власти по развитию инвестиционной привлекательности региона позволила добиться определенных положительных результатов. По итогам Национального Рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации за 2017 год, представленного на Петербургском международном экономическом форуме                     в июне 2017 года, Алтайский край занял 29 место. В аналогичном периоде 2016 года край занимал 49 место.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Как узнать какой кадастровый инженер лучше? С этой целью филиал
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно
с Управлением Росреестра по Алтайскому краю (Управление) организует во втором полугодии 2017 года проведение конкурса на звание «Лучший кадастровый инженер Алтайского края».

Кадастровые инженеры и Кадастровая палата - поставщики одной услуги для предпринимателей, представителей юридических лиц и граждан. Каждый выполняет свою часть работы: кадастровые инженеры взаимодействуют,                         как правило, с заказчиками на начальном этапе, затем на завершающем этапе
к оказанию услуг подключается Кадастровая палата. Возможно поэтому большинство граждан полагают, что специалисты Кадастровой палаты - это и есть кадастровые инженеры. На самом деле это не так. Только кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, обладают специальным правом на осуществление кадастровой деятельности.

От качества предоставления кадастровыми инженерами услуг, как правило зависит, будет ли государственным регистратором вынесено решение
о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета
или регистрации прав, что свою очередь прямо влияет на скорость постановки объектов недвижимости на кадастровый учет или проведение регистрации прав.

По словам директора Кадастровой палаты Дмитрия Комиссарова, чем быстрее и качественнее будут подготовлены документы для кадастрового учета - межевые и технические планы, тем скорее будет внесена информация об объекте недвижимости в базу данных Единого государственного реестра недвижимости
и зарегистрировано право. А это позволит собственнику, например, подключить свой объект к коммунальным сетям или распорядится своей недвижимостью.

В этой связи Кадастровой палатой и Управлением объявлен заочный конкурс на звание «Лучший кадастровый инженер Алтайского края» среди аттестованных кадастровых инженеров с действующим квалификационным аттестатом кадастрового инженера. В конкурсе принимают участие кадастровые инженеры, осуществляющие деятельность на территории Алтайского края. Основными критериями оценки конкурсантов выступают показатели, характеризующие качество и профессионализм выполнения кадастровыми инженерами кадастровых работ.

Победители и призеры конкурса будут определены в следующих номинациях:

- «Активный пользователь электронных сервисов портала Росреестра»;

- «Профессионализм и трудолюбие»;

- «Специалист как в области подготовки межевых планов, так и технических планов и актов обследования» (количество выполняемых кадастровых работ).

Поощрение победителей конкурса состоится в торжественной обстановке
на расширенном заседании коллегии Управления по подведению итогов деятельности Управления и Филиала за истекший год при участии представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

Управление Росреестра по Алтайскому краю принимает участие в реализации целевых моделей по повышению инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Российской Федерации в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности регионов. Основываясь на данных целевых моделях, субъекты РФ должны улучшать ситуацию по ключевым параметрам международного рейтинга Doing Business (Ведение Бизнеса).

В сфере ответственности Росреестра Алтайского края две целевые модели: «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Эти модели будут способствовать совершенствованию учетно-регистрационных процедур и улучшению условий ведения бизнеса в регионе.

В частности, целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав.

- Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этом направлении является эффективное электронное взаимодействие Управления Росреестра по Алтайскому краю и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости, - рассказывает заместитель руководителя Управления Елена Бандурова. - Это позволяет сократить сроки оказания услуги, количество отказов и приостановок, а также повысить качество регистрационного процесса.

Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

- Большое значение придается работе по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах субъектов России, муниципальных образований и населенных пунктов, - поясняет Елена Владимировна. - Особое внимание уделено проведению работ по установлению границ объектов недвижимости водного, лесного фондов и земельных участков под объектами культурного наследия.

В настоящее время, согласно целевым моделям, в Алтайском крае реализуются специальные мероприятия или, другими словами, «дорожная карта».

 

 

На современном российском рынке все более востребованными становятся услуги по профессиональной оценке различного вида имущества, прав требования, обязательств, услуг. Установление рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной стоимости объектов оценки проводится субъектами оценочной деятельности - оценщиками, которые, в свою очередь, обязаны быть членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков[1].

Об основных задачах таких организаций и о том, кто осуществляет контроль за их деятельностью расскажет начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Алтайскому краю Наталья Петренко.

Что представляет собой саморегулируемая организация оценщиков, и какие к ней предъявляются требования?

- Это некоммерческая организация, созданная для регулирования оценочной деятельности и контроля за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства и объединяющая оценщиков на условиях членства. Статус приобретается некоммерческой организацией с даты ее включения в единый государственный реестр СРО оценщиков.

Основанием для включения некоммерческой организации в единый госреестр является выполнение ею следующих требований: объединение в составе этой организации не менее 300 оценщиков; наличие компенсационного фонда; коллегиального органа управления (совета, наблюдательного совета); функционально специализированных органов и структурных подразделений; утвержденных стандартов и правил оценочной деятельности; официального сайта.

Кто ведет реестр СРО оценщиков, и сколько организаций в данном реестре?

Единый государственный реестр СРО оценщиков ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

В настоящее время в нем содержатся сведения о 16 СРО оценщиков, зарегистрированных в разных регионах страны, в том числе, 1 саморегулируемая организация зарегистрирована на территории Алтайского края.

Каковы основные функции СРО оценщиков?

К основным функциям относится разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности; представление интересов своих членов в их отношениях с органами государственной власти и местного самоуправления; прием в члены и прекращение членства в СРО оценщиков; контроль за деятельностью своих членов по соблюдению ими требований Федерального закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, правил деловой и профессиональной этики и т.д.

Кто и каким образом осуществляет надзор за деятельностью СРО оценщиков?

Государственная функция «Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков» исполняется Росреестром, его территориальными органами и осуществляется путем проведения проверок; контроля за исполнением СРО оценщиков предписаний об устранении нарушений законодательства и т.д.

В рамках своих полномочий Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит внеплановые проверки СРО оценщиков, плановые проверки проводятся только по поручению Росреестра.

Какие нарушения допускают СРО оценщиков в своей деятельности?

В ходе проведенных Росреестром в 2016 году проверок выявлялись следующие типичные нарушения: порядка проведения контроля за соблюдением оценщиками требований Федерального закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, стандартов оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики. Кроме того, к нарушениям относится неисполнение обязанности по контролю за осуществлением своими членами обязательного страхования ответственности.

Какие меры могут быть приняты к СРО оценщиков по результатам проверочных мероприятий?

При выявлении нарушений Росреестром могут быть приняты следующие меры: вынесение предписания об устранении в разумные сроки выявленных нарушений; направление в суд заявления об исключении сведений об организации из единого реестра СРО оценщиков.

Кроме того, нормами КоАП РФ предусмотрена административная ответственность СРО оценщиков и их должностных лиц за неисполнение порядка информационной открытости деятельности организации (ст. 14.52).

Санкции данной статьи довольны серьезны. Так, отсутствие на сайте информации, предусмотренной законодательством, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для должностных лиц и от 15 тыс. до 30 тыс. руб. для юридических лиц.

Отсутствие информации о компенсационном фонде, а также сведений, содержащихся в реестре членов СРО оценщиков, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 до 30 тыс. руб., на юридических – от 20 до 50 тыс. руб. Отсутствие официального сайта СРО оценщиков влечет наложение административного штрафа от 30 до 50 тыс. руб. для должностных лиц и от 50 до 200 тыс. руб. для юридических лиц.

Н.Ю. Петренко, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Алтайскому краю


[1] Далее – СРО оценщиков

 

 

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает правообладателям о том, что при обращении за оказанием услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним время, затраченное на подготовку и сбор документов перед регистрацией, не входит в срок оказания услуги.

Функции предоставления государственных услуг возложены на различные органы власти: федеральные, региональные и органы местного самоуправления.

До момента подачи документов на получение услуг заявитель принимает меры по сбору и подготовке документов, необходимых для регистрации прав. Это такие документы, как: разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка, подготовка технического и межевого плана, перевод одного типа объекта недвижимого имущества в иной, документы по результатам проведения, при необходимости, аукционов, торгов, публичных слушаний и других.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно закону началом предоставления государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день приема заявления о предоставлении государственной услуги.

Минимальный срок осуществления государственной услуги составляет 3 рабочих дня, максимальный – 12 рабочих дней. Данное обстоятельство зависит от цели и вида обращения.

Завершением процедуры предоставления государственной услуги является направление подготовленных по ее результатам документов в офис, обеспечивающий выдачу документов.

Для заявителей, которые желают получить указанную услугу еще в более короткий срок, на официальном сайте Росреестра введен в эксплуатацию электронный сервис для подачи заявления о регистрации в электронном виде.

Как это сделать? В разделе «Государственные услуги - Регистрация прав на недвижимое имущество» необходимо выбрать вкладку «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Далее заполнить предложенные позиции. Для подачи документов в электронном виде необходимо наличие доступа к сети Интернет, усиленная квалифицированная электронная подпись нужного формата, электронные документы и электронные образы документов, оплата государственной пошлины.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание, что для физических лиц при подаче документов на регистрацию в электронном виде предусмотрена льгота по оплате госпошлины – в размере 70% ставки.

В случае подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде срок оказания услуги составит 3 рабочих дня, а если с заявлением в электронном виде обратится нотариус на основании удостоверенных им документов, то срок сократится до 1 рабочего дня.

О.Г. Кушманова, начальник отдела регистрации объектов нежилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю

 

 

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в мае 2017 года. Всего в комиссию поступило 90 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (в апреле - 79), из которых 82 принято к рассмотрению, 8 - не принято.

Основные причины отказа в принятии заявлений к рассмотрению - непредставление с заявлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также отсутствие электронных подписей отчетов об оценке рыночной стоимости.

Всего в мае проведено 2 заседания комиссии, на которых рассмотрено 78 заявлений (в апреле - 93). В результате принято 31 решение об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 47 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

Справка: за 5 месяцев 2017 года в комиссии рассмотрены 662 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (за аналогичный период 2016 года – 240). В большинстве случаев в заявлениях оспаривалась кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов – 98%. Количество удовлетворенных заявлений в указанный период составляет 40% от числа рассмотренных.

 

 

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает заявителям о возможностях нового офиса «Электронные технологии - бизнесу». Офис для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц открылся 31 мая в здании Кадастровой палаты Алтайского края в г. Барнауле (ул. Северо-Западная, 3а).

Как следует из названия, офис ориентирован на перспективные электронные технологии, которые обладают бесспорными преимуществами по сравнению с традиционным способом личного обращения за получением госуслуг по кадастровому учету и регистрации права.

Напомним, предложение об открытии специализированного офиса (окон) для бизнеса поступило от членов Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю. По мнению членов Совета, офис станет удобной площадкой не только для оказания государственных услуг, но и для популяризации электронных услуг Росреестра.

Основная задача - консультирование предпринимателей по кадастровому учету, регистрации прав, оформлению сделок с недвижимостью, уведомление о стадиях проведения государственной регистрации и кадастрового учета.

Офис создан в рамках реализации целевых моделей по повышению инвестиционной привлекательности региона и улучшению условий ведения бизнеса в Алтайском крае.

Здесь готовы предложить помощь представителям бизнеса в получении доступа к порталу госуслуг, сертификата электронно-цифровой подписи, использовании сервисов сайта Росреестра, взаимодействия с различными ведомствами в электронном виде. В ближайшем будущем планируется персональное информационное сопровождение предпринимателя от момента первого обращения в офис до получения результата в электронном виде. На постоянной основе в офисе работает «Школа электронных услуг».

Для жителей других районов Алтайского края предусмотрено проведение онлайн-консультаций.

Стоит отметить, что возможности офиса позволяют сдать документы для государственной регистрации прав на объекты, расположенные в любом регионе Российской Федерации. За май текущего года подано около 300 таких пакетов.

 

 

Интересы Управления Росреестра по Алтайскому краю[1] представляются в судах по различным направлениям деятельности. На сегодняшний день наиболее актуальная категория споров в судебной деятельности ведомства связана с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков. Единообразная судебная практика по данному вопросу в Алтайском крае уже сложилась.

Представляя свои интересы, Управление участвует в делах об обжаловании решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости[2], а также об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости. Во всех указанных спорах Управление процессуально выступает в качестве административного ответчика.

Так, в 1 квартале 2017 года Алтайским краевым судом было рассмотрено более 300 судебных дел об оспаривании результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости и лишь несколько судебных дел, связанных с обжалованием решений комиссии.

Какова же судебная практика по данным делам?

По спорам, связанным с оспариванием результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости, практически всегда суд встает на сторону административных истцов и удовлетворяет заявленные требования. Противоположная ситуация наблюдается при рассмотрении споров, связанных с обжалованием именно решений комиссии, - нет ни одного судебного дела, вынесенного в пользу административных истцов.

Почти во всех административных исках, связанных с обжалованием решений комиссии административные истцы впоследствии уточняли свои требования на «установление кадастровой стоимости в размере рыночной на тот или иной земельный участок», кроме того, они также отказывались от требований в части обжалования решений комиссии.

Поскольку основной целью административного истца по данным категориям дел является именно установление кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, полагаем, что в рамках обжалования решений комиссии достичь такую цель вряд ли возможно. Как свидетельствует судебная практика, даже в случае признания решения комиссии незаконным, на нее возлагается обязанность повторно рассмотреть заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Таким образом, велика вероятность вынесения нового, отрицательного решения комиссии по такому заявлению, что, естественно, не в интересах заявителя. Более разумным и эффективным в такой ситуации будет не оспаривать решение комиссии, а, в случае получения отрицательного ответа, сразу обращаться в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной. Такой подход к достижению поставленной цели поможет заявителю сэкономить средства, силы и время.

Управление Росреестра обращает также внимание, что конечный выбор - оспаривать или не оспаривать кадастровую стоимость земельного участка - остается правом конкретного лица, и каждый случай такого оспаривания индивидуален.

И.С. Майдурова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Алтайскому краю


[1] Далее - Управление

[2] Далее - Комиссия

 

 

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает органам государственной власти и местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. За нарушение таких требований предусмотрена ответственность.

Государственный земельный надзор осуществляется Управлением в форме:

- проведения плановых и внеплановых проверок (документарная и (или) выездная);

- принятия мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений;

- проведения административного обследования объектов земельных отношений;

- анализа и прогнозирования состояния исполнения земельного законодательства.

Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается в ходе проведения мероприятий по госземнадзору, утвержден Приказом Росреестра от 23.11.2016 № П/0569[1]. Данный перечень размещен на официальном сайте Росреестра.

Основными нарушениями требований земельного законодательства являются самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка не по целевому назначению.

Если документов на земельный участок нет, а объект находится в пользовании, налицо явные признаки нарушения статьи 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка». Для привлечения к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, совершенно не обязательно «захватывать» никем не занятые территории, достаточно даже незначительного нарушения границ земельного участка и координат характерных точек. Такие нарушения могут произойти во время строительства, при установке забора или ограждении территории.

Кроме того, можно приобрести земельный участок с уже имеющимися постройками, которые находятся за положенными границами участка. Ответственность предусмотрена как за активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных на это прав.

Собственник земельного участка должен использовать его по целевому назначению таким образом, чтобы не наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласования. Вместе с тем, для использования земельного участка с иным целевым назначением необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Только после внесения изменений можно говорить о законности использования земельного участка с иным целевым назначением.

Административная ответственность за такое нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа. Размер штрафа при этом является существенным, так как напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Управление Росреестра по Алтайскому краю настоятельно рекомендует собственникам земельных участков удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка, а также проверить соответствие целевого назначения земельного участка фактической деятельности на нем.

При выявлении нарушений стоит принять своевременные меры для их устранения во избежание административной ответственности.

А.Ю. Ковалев, и.о. заместителя начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю


[1] «Об утверждении перечней актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного надзора (контроля)».

 

Среда, 21 июня 2017 00:39

Пресс-релиз

 

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы относительно обязанностей кадастрового инженера и заказчика проведения кадастровых работ. Комментирует ситуацию заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс.

Вопрос: Каковы обязанности кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ?

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых подготавливаются документы, необходимые для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости (кадастровые работы). Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладают кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Деятельность кадастрового инженера регламентируется Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон
«О кадастровой деятельности»), смежными законами, актами и приказами Правительства Российской Федерации, Минэкономразвития, Госстроя.

В соответствии со ст. 29.1 Закона «О кадастровой деятельности»
при осуществлении кадастровых работ кадастровый инженер обязан:

- соблюдать требования законов и нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

- отказаться от заключения договора в случае, если объект недвижимости
не является объектом, в отношении которого осуществляется кадастровый учет
в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком документы содержат недостоверные сведения
или по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания
и в месте их издания;

- сообщить заказчику кадастровых работ о невозможности своего участия
в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

- иметь печать установленной формы и усиленную квалифицированную электронную подпись;

- предоставлять по требованию заказчика информацию о членстве
в саморегулируемой организации кадастровых инженеров в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;

- не разглашать информацию, которая получена от заказчика кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

- хранить акты согласования местоположения границ земельных участков
и передавать их в орган регистрации прав в соответствии с установленным порядком;

- один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации;

- в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора
и (или) внесения изменений в трудовой договор предоставлять саморегулируемой организации кадастровых инженеров информацию о юридическом лице,                         с которым заключен трудовой договор;

- предоставлять по запросу саморегулируемой организации кадастровых инженеров документы и информацию, необходимые для проведения проверки               его кадастровой деятельности.

Вопрос: Какие обязанности, установленные законом, есть у заказчика кадастровых работ?

Обязанности заказчика кадастровых работ также отражены в Законе
«О кадастровой деятельности». В соответствии со ст. 29.1 указанного закона
при выполнении кадастровых работ заказчик, с момента в вступления в силу соответствующего договора, должен:

- обеспечить доступ кадастровому инженеру на объект недвижимости,
в отношении которого проводятся кадастровые работы;

- предоставить документацию, необходимую для выполнения работ;

- соблюдать условия договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Вместе с тем, в случае нарушения заказчиком требований законодательства, установленных для обеспечения выполнения кадастровых работ, кадастровый инженер вправе отказаться от выполнения таких работ.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает жителям края о возможности получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в офисах краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ), а также в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreеstr.ru).

После передачи Кадастровой палатой Алтайского края полномочий по оказанию населению края государственных услуг Росреестра основным способом получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является обращение в один из 68 филиалов МФЦ или территориально обособленное структурное подразделение МФЦ, обслуживаемая территория которых охватывает весь регион. С целью создания комфортных условий для заявителей в филиалах МФЦ, расположенных в крупных городах края, действует шестидневный график работы, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. При необходимости специалисты МФЦ осуществляют предварительную запись заявителей на удобную дату и время приема.

Сегодня в филиалах МФЦ можно получить и другие услуги, связанные с объектами недвижимого имущества: оформить прописку, получить разрешение на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить необходимые документы в одном месте.

Для создания комфортных условий для заявителей в КАУ МФЦ Алтайского края организована работа телефона справочной службы 8 (3852) 200 550. А по номеру телефона 8 (3852) 35 33 18 заявители могут получить консультации по комплектности пакетов документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, регистрацию права, размерам оплаты за предоставляемую услугу. Кроме того, в филиалах КАУ МФЦ, расположенных на территории г. Барнаула, открыты отдельные окна для приема документов по услугам Росреестра, от крупных правообладателей - представителей юридических лиц, что несомненно оказывает положительную роль на инвестиционную привлекательность Алтайского края.

Вторым, наиболее быстрым и малозатратным способом получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является электронный способ подачи документов на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru). При таком способе получения услуг взимаемая плата будет минимальной, а сроки выполнения работ сокращаются до 3-х рабочих дней. Кроме того, данный способ позволяет, не выходя из дома или офиса, подать заявление или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.

И третья возможность - это офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты, в которые можно обратиться только по предварительной записи, сделав это самостоятельно в сервисе «Личный кабинете правообладателя» официального сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru), или направить документы по почте.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

8 (3852) 50-27-91,

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.22.kadastr.ru

https://vk.com/kadastr22

 

Вторник, 13 июня 2017 08:36

Пресс-релиз

 

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы относительно прав кадастрового инженера обращаться с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Комментирует ситуацию заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс.

Вопрос: В каких установленных законом случаях кадастровым инженерам предоставлено право обращаться с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без установленной формы доверенности?

В соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый инженер может представить в орган кадастрового учета без доверенности следующие заявления:

- о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости без одновременной регистрации права;

- о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав одновременно в случае, установленном подпунктом 5 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (в случае образования земельного участка государственной или муниципальной собственности для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена).

Во всех иных случаях кадастровый инженер может обращаться в орган регистрации прав в качестве представителя собственника (правообладателя), уполномоченного нотариально удостоверенной доверенностью на предоставление заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Вопрос: По чьей инициативе выполняются кадастровые работы при осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности, для последующей продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона?

При образовании земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица, кадастровым инженером выполняются кадастровые работы, с целью образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка. На основании заявления кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы, для образования земельного участка, без доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа проводится кадастровый учет земельного участка, а также регистрация права государственной или муниципальной собственности на земельный участок.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Кадастровая палата) совместно с рядом министерств и ведомств Алтайского края участвует в выполнении мероприятий по предотвращению пожаров, возникающих на территории региона в результате неконтролируемого выжигания растительности.

С этой целью в Кадастровой палате действует План по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности на территории региона. Проводится разъяснительная работа с правообладателями и широкой общественностью по соблюдению требований пожарной безопасности при использовании открытого огня и разведении костров на землях сельхозназначения, землях запаса, в полосах отвода автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог и т.д.

Кадастровой палатой составлен перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в зону выжигания сухой травы на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса в разрезе муниципальных образований Алтайского края. Данный перечень направлен в Главное Управление МЧС России по Алтайскому краю, Управление Россельхознадзора по Алтайскому краю и республике Алтай, Правительство Алтайского края и органы местного самоуправления с целью оказания содействия по выработке мер по предупреждению и ликвидации последствий пожаров.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Офис для юридических лиц и предпринимателей «Электронные технологии — бизнесу» открылся в г. Барнауле 31 мая по адресу: ул. Северо-Западная, 3а. Основная задача офиса - оказание помощи представителям бизнеса в получении услуг по кадастровому учету и регистрации прав.

         Целевую аудиторию офиса составят индивидуальные предприниматели, «крупные» правообладатели, юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, объединенные двумя общими признаками. Во-первых, это потребность в приобретении и оформлении объекта(ов) недвижимости для целей ведения или развития бизнеса. Во-вторых - ориентация на перспективные технологии электронных услуг.

         Офис открывается филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровой палатой) в рамках реализации проекта по повышению инвестиционной привлекательности региона и созданию условий для развития бизнеса.

         Речь идет о федеральной инициативе по созданию в регионах условий, благоприятствующих развитию бизнеса. Для этого каждым субъектом Российской Федерации разработаны и утверждены специальные планы мероприятий (так называемые «дорожные карты»), предусматривающие основные направления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления, территориальных органов федеральных министерств и ведомств по улучшению инвестиционной привлекательности и созданию условий развития бизнеса. Так, программа, курируемая Агентством стратегических инициатив (АСИ), предусматривает разработку и реализацию действенных мер в сфере получения разрешения на строительство, технологического присоединения к электрическим, газовым сетям, сетям тепло- и водоснабжения, водоотведения, контрольно-надзорной деятельности, поддержки малого и среднего предпринимательства и др. В числе программ — планы мероприятий «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Одноименные «карты» Алтайского края по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них предусматривают активную совместную работу органа регистрации прав и Кадастровой палаты с бизнес-сообществом региона, — отмечает директор Филиала Дмитрий Комиссаров.

«Сегодня мы готовы предложить предпринимателям помощь в организации взаимодействия с федеральными, краевыми и муниципальными ведомствами в электронном виде, в получении сертификата электронно-цифровой подписи и доступа к порталу госуслуг, использовании сервисов портала Росреестра, — продолжает Дмитрий Александрович. — Работает «Школа электронных услуг». В наших планах персональное информационное сопровождение предпринимателя от момента первого обращения в офис (консультация) до получения результата (кадастрового учета, регистрации права).

Кроме того, в предлагаемый спектр услуг войдут разносторонние консультации по кадастровому учету, подготовке пакета документов для регистрации права, оформлению сделок с недвижимостью, уведомление о стадиях проведения государственной регистрации и кадастрового учета и др.

______________________

Контакты для СМИ

Елена Антропова

50-27-91, +79039494794

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

16 июня текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

В адрес специалистов Кадастровой палаты поступает большое количество вопросов от жителей края по работе с сервисами портала электронных услуг Росреестра. Например, как подать заявление о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права в электронном виде, какие документы для этого нужны, нужно ли подписывать заявление или запрос усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), как проверить статус рассмотрения поданного заявления в режиме реального времени и многое другое.

В целях консультирования заявителей по этим и другим возникающим вопросам
16 июня текущего года специалисты Кадастровой палаты проведут «горячую» телефонную линию. Жители края могут задать имеющиеся вопросы по телефону 8 (3852) 50-27-96
в период с 13.00 часов до 15.00 часов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Межмуниципальный Заринский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю 7 июня текущего года примет участие в проведении Единого дня консультаций, приуроченного к государственному праздник у – Дню России.

Квалифицированные специалисты отдела окажут бесплатное консультирование граждан и юридических лиц по следующим вопросам:

  • регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
    в том числе в электронном виде;
  • соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края;
  • порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости
    в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и др.

Консультации пройдут с 14.00 до 16.00 часов по адресу:

г.Заринск, ул.Союза Республик, 21

Телефон для справок: 8-385-95-4-08-88

Вторник, 06 июня 2017 03:59

В режиме диалога

 

В конце мая Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с Управлением Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра) провели рабочую встречу с кадастровыми инженерами и представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Встреча проходила в формате селекторной связи, что позволило участвовать в ней специалистам во многих городах и районах края.

Подобные встречи с кадастровыми инженерами, организуемые Кадастровой палатой и Управлением Росреестра по Алтайскому краю, - устоявшаяся практика региона. Проводимые в регионе мероприятия способствуют сокращению сроков выполнения кадастровых работ и повышению качества оказываемых кадастровыми инженерами услуг, а от этого зависит конечный результат - оформление недвижимости в минимальные сроки. Т.е., чем быстрее будут подготовлены документы для кадастрового учета - межевые и технические планы, внесена информация об объекте недвижимости в базу данных Единого государственного реестра, зарегистрировано право, тем быстрее собственник сможет, например, подключить свой объект к коммунальным сетям или сможет распорядится своей недвижимостью. При этом стоит отметить, что предельные сроки учетно-регистрационных процедур установлены на законодательном уровне. Так, предельный срок регистрации права или кадастрового учета составляет 7 рабочих дней, а при одновременном осуществлении и той и другой процедуры - 10 дней.

Одни из перспективных векторов, способствующих сокращению сроков выполнения кадастровых работ и повышению качества оказываемых кадастровыми инженерами услуг, - предоставление услуг в электронном виде. В 2015 г. электронные услуги по кадастровому учету от общего количества оказанных составляли 15 %. В 2016 г. этот показатель перешагнул рубеж 50%.

В этой связи на состоявшемся 24 мая мероприятии речь шла о новом перспективном сервисе портала Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера» и оказании услуг по выдаче и обслуживанию сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей.

В «Личном кабинете» кадастровый инженер может проверить подготовленные документы до их представления в орган регистрации, и, при необходимости, исправить недочеты. Может осуществлять контроль за внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости, просматривать статистику и оценку результатов своей деятельности, хранить файлы подготовленных документов и пр. Необходимая для работы с электронным сервисом цифровая подпись готовится удостоверяющим центром Кадастровой палаты в кратчайшее время (ок. 30 мин. с момента обращения в Кадастровую палату до создания ключа) и по приемлемой цене (700 руб. вместо нескольких тысяч).

Кроме того, отдельной темой селекторного совещания стал разбор наиболее типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

Межмуниципальный Заринский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю 7 июня текущего года примет участие в проведении Единого дня консультаций, приуроченного к государственному праздник у – Дню России.

Квалифицированные специалисты отдела окажут бесплатное консультирование граждан и юридических лиц по следующим вопросам:

  • регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
    в том числе в электронном виде;
  • соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края;
  • порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости
    в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и др.

Консультации пройдут с 14.00 до 16.00 часов по адресу:

г.Заринск, ул.Союза Республик, 21

Телефон для справок: 8-385-95-4-08-88

 

31 мая 2017 года с 14.00 до 16.00 часов специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно со специалистами Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление) проведут «День открытых дверей» для предпринимателей, «крупных» правообладателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится во всех городах края: Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде.

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут задать специалистам Кадастровой палаты и Управления вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и др. Мероприятие будет проходить по следующим адресам:

Алейск (ул. Советская, д. 7а),

Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 3 а),

Бийск (ул. Советская, д. 217а),

Заринск (ул. Союза Республик, д. 21),

Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),

Новоалтайск (ул. Партизанская, д. 16),

Рубцовск (ул. Арычная, д. 8),

Славгород (ул. Ленина, д. 134/1).

Проведение «Дня открытых дверей» предусматривает демонстрацию «Школы электронных услуг Росреестра» - это презентация работы электронных сервисов Росреестра в режиме он-лайн для любого участника мероприятия. Кроме того, участники мероприятия самостоятельно или с помощью специалистов Кадастровой палаты смогут воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде, например, подать заявление на постановку объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрацию права, оформить запрос для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также воспользоваться информационными и справочными ресурсами портала и т. д.

Также, в рамках «Дня открытых дверей» в г. Барнауле по ул. Северо-Западная, д. 3а состоится презентация нового офиса для юридических лиц и предпринимателей. Целевую аудиторию офиса составляют индивидуальные предприниматели, «крупные» правообладатели, юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, ориентированные на перспективные технологии электронных услуг и имеющие потребность в приобретении и оформлении объекта(ов) недвижимости для целей ведения или развития бизнеса. В рамках открытия офиса Кадастровая палата представит новую, перспективную услугу - создание и выдачу сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей. Цифровая подпись (ЭЦП) позволяет физическим и юридическим лицам получить широкий перечень государственных и муниципальных услуг в электронном виде на официальных сайтах Росреестра и gosuslugi.ru.

Кроме того, в рамках мероприятия предусмотрены разносторонние консультации по актуальным для предпринимателей и крупных правообладателей вопросам:

- определение кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, и возможности рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости;

- минимизировать затраты при получении услуг Росреестра и воспользоваться услугами Росреестра в сокращенные сроки;

- о преимуществах получения электронно-цифровой подписи в офисе Кадастровой палаты;

- выездное обслуживание заявителей.

Напомним, «День открытых дверей» для предпринимателей проводится в Алтайском крае каждую последнюю среду месяца. Помимо этого, специалисты Управления и Филиала готовы оказать помощь представителям бизнеса в рамках еженедельных консультаций, которые проходят каждую среду месяца, за исключением последней, с 14.00 до 16.00 часов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

На прошедшей неделе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с Краевым государственным бюджетным учреждением «Оператор электронного правительства Алтайского края» провели вебинар с региональными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления по теме: «Межведомственное взаимодействие. Предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде».

В ходе мероприятия ведущие специалисты Кадастровой палаты осветили вопросы предоставления органами государственной власти и местного самоуправления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):

- об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;

- об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

- о границах населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории и др.

Кроме того, отдельной темой вебинара прозвучали вопросы, связанные с получением услуг Росреестра в электронном виде. С целью наглядной демонстрации преимущества получения услуг в электронном виде участникам мероприятия была представлена пошаговая презентация получения сведений из ЕГРН в электронном виде.

По замечанию заместителя директора Кадастровой палаты Игоря Штайнепрайса, проведение практических мероприятий с органами государственной власти и местного самоуправления по актуальным для обеих сторон вопросам позволяет повысить эффективность межведомственного взаимодействия. А это, несомненно оказывает положительное влияние на качество и скорость предоставления услуг Росреестра, как для граждан, так и для юридических лиц. Последнее немаловажно в свете реализации федеральных и региональных инициатив по развитию инвестиционной привлекательности нашего региона.

Так, например, план мероприятий по развитию инвестклимата в Алтайском крае, предусматривает большой блок мероприятий по установлению, уточнению и внесению в ЕГРН сведений о границах земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, лесных участков, береговых линий и пр. «На практике наличие такой информации в ЕГРН позволяет четко определить принадлежность участка к той или иной территориальной зоне, определить его категорию и разрешенное использование, компетенцию конкретного органа власти, быстро провести согласительные процедуры по его предоставлению и установлению границ, а в итоге — оформить документы и начать бизнес», - подчеркнул Игорь Викторович.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

20 мая текущего года заместитель директора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Игорь Штайнепрайс принял участие в региональном форуме недвижимости «ALTAI-2017.REALESTATE». Мероприятие объединило на своей площадке более 200 ведущих профессионалов рынка недвижимости Алтайского края и регионов России. Основными организаторами мероприятия выступили «Союз риэлторов Барнаула и Алтая», Российская гильдия риэлторов, Алтайская торгово-промышленная палата и Сбербанк России.

В рамках мероприятия состоялась пленарная сессия на тему «Недвижимость. Электронное завтра», где специалисты Кадастровой палаты представили новую услугу - создание и выдачу сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей. Цифровая подпись (ЭЦП) позволяет физическим и юридическим лицам получить широкий перечень государственных и муниципальных услуг в электронном виде на официальных сайтах Росреестра и gosuslugi.ru.

Как отметил Игорь Штайнепрайс, наличие сертификата дает преимущества в получении государственных и муниципальных услуг 30-ти министерств, 60-ти ведомств и 4-х сайтов на более выгодных условиях - в электронном виде, в более короткие сроки и по меньшей цене. При этом стоимость самого сертификата составляет 700 рублей, что как минимум в два раза ниже рыночных. Например, в
г. Барнауле ценовой диапазон на ЭЦП от 2500 рублей и выше в зависимости от вида сертификата.

Полный перечень сервисов, доступных для использования с помощью вышеуказанного сертификата можно найти на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты http://uc.kadastr.ru. Там же размещены подробные инструкции по оформлению ЭЦП и перечень необходимых для этого документов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Правительстве Алтайского края состоялась рабочая встреча Губернатора Александра Карлина с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Калашниковым. В ходе беседы были рассмотрены итоги работы Управления Росреестра за 2016 год, а также цели и задачи ведомства на текущий год.

- Среди приоритетных задач на 2017 год - это внедрение унифицированных схем технологических процессов предоставления государственных услуг в учетно-регистрационной сфере, мониторинг внедрения целевых моделей, направленных на упрощение ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности Алтайского края, - сообщил Юрий Викторович.

Немаловажной задачей, по словам руководителя Управления, является повышение уровня информированности граждан и бизнес-сообщества о предоставлении государственных услуг Росреестра в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На встрече отдельной темой для разговора стал вопрос о повышении эффективности совместной работы по реализации дорожных карт, направленных на внедрение в Алтайском крае целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Как подчеркнул Губернатор Александр Карлин, те «дорожные карты», которые утверждены Правительством Алтайского края, должны быть реализованы в полном объеме, а установленные целевые значения - достигнуты. Результатом этой работы должно стать развитие предпринимательства, создание новых рабочих мест, увеличение налоговой базы и снятие излишних бюрократических барьеров.

- Предприниматели и бизнес должны уже в ближайшее время увидеть и почувствовать реальные шаги власти по улучшению процедур ведения бизнеса в части целевых моделей по регистрации прав собственности и постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, – отметил Губернатор.

Руководитель Управления Юрий Калашников, со своей стороны, внес предложения по совершенствованию отдельных положений «дорожных карт» и обозначил приоритетные целевые показатели, на реализацию которых необходимо направить совместные усилия. В их числе: повышение уровня предоставления услуги по государственной регистрации прав через КАУ «МФЦ Алтайского края»; сохранение среднего фактического срока регистрации прав на уровне не выше 7 рабочих дней; уменьшение доли приостановлений и отказов в государственной регистрации прав и т.д.

Кроме того, в числе важнейших задач отмечено сокращение поступающих в Росреестр запросов на бумажном носителе и ориентирование органов власти и местного самоуправления на межведомственное электронное взаимодействие.

Александр Карлин напомнил, что в рамках прошедшего на этой неделе заседания Правительства Алтайского края обсуждался вопрос предоставления в регионе государственных и муниципальных услуг в электронном виде, доля которых к 2018 году должна составлять не менее 70%.

По словам главы региона, достижение показателей, обозначенных в Указе Президента России, должно стать базовым при взаимодействии гражданского общества и бизнеса с органами власти. Немаловажный фактор в этой работе - качество и оперативность предоставления государственных услуг.

Юрий Калашников также сообщил, что на сегодняшний день, помимо уже озвученных, остро стоят вопросы, связанные с отсутствием детализированного графика утверждения генеральных планов муниципальных образований Алтайского края; правил землепользования и застройки муниципальных образований; данных о планах по описанию местоположения границ территориальных зон.

Губернатор Александр Карлин заверил собеседника в принятии мер по разрешению обозначенных проблем и, вместе с тем, обратился к руководителю Управления с просьбой мониторить внедрение «дорожных карт» и в оперативном режиме информировать об их исполнении.

- Предложения Росреестра по совершенствованию «дорожных карт» необходимо рассматривать в рамках работы регионального проектного офиса по улучшению инвестиционного климата, - отметил Александр Карлин.

В завершение встречи Губернатор региона и руководитель краевого Управления Росреестра сошлись во мнении, что только конкретные меры и целенаправленные совместные усилия позволят добиться реального повышения инвестиционной привлекательности Алтайского края.

23 мая 2017 года с 14.00 до 15.00 часов руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Викторович Калашников примет участие в форуме Правительства (прямой линии) на официальном сайте Алтайского края.

Жители региона могут задать интересующие вопросы и получить ответы на них в режиме on-line, тема форума - «Единый закон: новшества в сфере регистрации прав на недвижимость в Алтайском крае».

В частности, в рамках прямой линии Юрий Калашников будет готов ответить на вопросы, связанные с электронными сервисами Росреестра, возможностями «Личного кабинета правообладателя»; взаимодействием Росреестра с КАУ «МФЦ Алтайского края»; регистрацией прав на машино-место; новшествами в сфере долевого строительства; процедурой оформления в собственность садовых домиков и др.

Для обращения к руководителю ведомства необходимо на сайте www.altairegion22.ru зайти в раздел «Главная – Обращения граждан – Все форумы» и выбрать участника, рядом с темой нажать на кнопку «Задать вопрос». Посетители сайта могут прислать свои вопросы заранее или непосредственно во время проведения прямой линии.

____________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

При подаче документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, сделок, обременений с объектами недвижимого имущества заявитель ожидает получить готовые документы в установленный срок.

Между тем, в большом количестве случаев государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении учетно-регистрационных действий. Узнав о таком решении, заявителю необходимо принять меры по устранению причин, препятствующих регистрации.

В статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентированы основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.

Самой распространенной причиной приостановления является отсутствие необходимых документов для проведения регистрационных действий, в том числе и правоустанавливающих документов, на основании которых возникает право.

Эта проблема особенно актуальна для юридических лиц, так как на них возложена обязанность по представлению ряда документов: подтверждающих свои полномочия и полномочия доверенного лица, согласия третьих лиц (залогодержателей, если объект в залоге; собственников на передачу права аренды в залог, в субаренду), решение учредителей (для крупной сделки) и т.п.

Казалось бы, такие заявители, как конкурсные управляющие, должны в совершенстве знать профильные законы - Федеральные законы «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ, «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ, «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Однако на практике полных пакетов документов для проведения государственной регистрации почти не бывает.

Основные ошибки заявителей, влияющие на решение регистратора о приостановлении регистрации прав, это:

  • отсутствие документов, подтверждающих полномочия конкурсного управляющего на момент подачи документов;
  • наличие арестов на недвижимое имущество;
  • наличие непогашенной ипотеки;
  • некачественно оформленные протоколы о результатах проведения торгов;
  • отсутствие в договоре купли-продажи указания на ограничения прав сторон сделки и др.

Сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю также обращают внимание заявителей на полномочия представителей. Доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена. Очень часто в доверенности некорректно прописаны полномочия, либо не указаны полномочия представителя по обращению в Росреестр на государственную регистрацию.

Одним из оснований, препятствующих государственной регистрации, является несоответствие формы и содержания представляемых документов. При отчуждении доли, изменении, установлении правового режима супругов на объекты недвижимого имущества – форма договора должна быть нотариальной.

При обращении за государственной регистрацией Управление Росреестра рекомендует заявителям внимательно читать договоры и иные представляемые документы. Часто они содержат ошибки в данных заявителей, в описании объекта, вида права и т.д. Специалист приема, при обращении за государственной услугой, формирует заявление. Подписывая заявление, стоит проверить все личные данные: ФИО, СНИЛС, паспорт, адрес регистрации, дату и место рождения, сведения о представителе и объекте, вид права, размер доли.

Только в случае внимательного отношения к подаваемым на регистрацию прав документам потребности и ожидания заявителей будут исполнены качественно и в надлежащий срок.

О.Г. Кушманова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю

___________________________________________________________________________________________________________

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в апреле 2017 года. Всего в комиссию в апреле поступило 79 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (для сравнения, в марте - 109). Из поступивших заявлений 70 принято к рассмотрению, 9 - не принято.

Основные причины отказа в принятии заявлений к рассмотрению в апреле - непредставление с заявлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также отсутствие электронных подписей отчетов об оценке рыночной стоимости.

Всего в апреле проведено два заседания комиссии, на которых рассмотрено 93 заявления (в марте – 52). В результате принято 55 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 38 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

____________________________________________________________________________________________________________

«Прямая» телефонная линия для жителей Михайловского и Волчихинского районов Алтайского края проведена начальником Межмуниципального Михайловского отдела Управления Росреестра Юлией Капелькиной. Всего от граждан поступило восемь вопросов.

Так, один из жителей интересовался, как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» Росреестра и какую информацию можно получить с помощью данного сервиса.

Начальник отдела сообщила, что это новый сервис на сайте Росреестра, для входа в который необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi. Пройти регистрацию в нашем районе возможно в КАУ МФЦ «Мои документы» и почтовом отделении «Почта России».

- В «Личном кабинете» Вы сможете просматривать сведения о своих объектах недвижимости, не заказывая выписку из ЕГРН, сравнивать эти данные с данными «Личного кабинета налогоплательщика». Сервис также позволяет подать заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет в электронном виде, отслеживать статус исполнения услуг. Кроме того, новый ресурс предоставляет право получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав на него, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество, - пояснила Юлия Викторовна.

В ходе «прямой» линии специалистом межмуниципального отдела были даны пояснения относительно экстерриториального принципа регистрации прав на недвижимость. Один из вопросов на эту тему задан следующим образом: «Проживаю в г. Новосибирске, недавно оформил наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные в с. Волчиха. Как я могу зарегистрировать права, не приезжая в Алтайский край?».

- В Вашем случае подать заявление и прилагаемые к нему документы можно посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, - сообщила Юлия Капелькина. - При этом подлинность Вашей подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а к заявлению приложена копия паспорта. За регистрацию права собственности должна быть уплачена государственная пошлина. С 1 января 2017 года появилась возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости при личном обращении в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр, т.е. подать заявление Вы можете у себя по месту жительства в городе Новосибирске.

Очередной вопрос касался преимуществ регистрации прав через нотариуса. При ответе на этот вопрос Юлия Викторовна отметила, что регистрацию права собственности, как и прежде, проводят государственные регистраторы, а нотариус лишь наделен правом подачи документов на регистрацию права от имени заявителя.

- Размер государственной пошлины будет зависеть от формы подачи документов: при личном обращении нотариуса от Вашего имени госпошлина должная быть оплачена в полном объеме, тогда как при обращении через портал Росреестра ее размер для Вас уменьшится на 30%, - подчеркнула начальник отдела. - При личном обращении срок государственной регистрации будет составлять 5 рабочих дней, при обращении через портал Росреестра всего 1 день.

Следующий вопрос в ходе «прямой» линии задала жительница с. Михайловское: «В 2015 год я приобрела земельный участок, в кадастровом паспорте на который указано: «границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством». Нужно ли мне теперь устанавливать его границы?».

Юлия Капелькина ответила так:

- Сегодня процедура межевания и уточнения границ участка проводится на усмотрение собственника, однако с 1 января 2018 года она станет обязательной для всех. В противном случае, даже при наличии документов о праве собственности, ни продать, ни подарить, ни обменять свою землю Вы не сможете. Для проведения работ по установлению границ своего земельного участка Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заказать межевой план и внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

В адрес начальника межмуниципального Михайловского отдела Управления также поступил вопрос от собственника земельного участка: «Приобрела жилой дом с земельным участком, границы земельного участка при покупке не сравнила с документами. Сейчас обнаружила, что имеются расхождения в площади и конфигурации. Чем мне это грозит?».

- При проведении государственного земельного надзора Вашего земельного участка может наступить административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, которая влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции, - пояснила Юлия Викторовна. - Владелец земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Обращаю внимание, что ответственность наступает как за активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных законом прав.

Начальник отдела порекомендовала заявителю обратиться к кадастровому инженеру за проведением работ по уточнению границ своего земельного участка.

___________________________________________________________________________________________________________

На сегодняшний день весь спектр государственных услуг Росреестра возможно получить в электронном виде, не выходя из дома или офиса. К таким услугам относятся: постановка на государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, получение сведений из единого государственного реестра недвижимости.

Стоит отметить, что самая «молодая» из государственных услуг, предоставляемых в электронном виде, - это государственная регистрация. Она получила распространение только с 01.06.2015 и с каждым годом набирает обороты. Так, если за полугодие в 2015 году в электронном виде было подано 554 заявления, в 2016 году - 12775, то за 1 квартал 2017 года подано уже более 2500 заявлений.

Нельзя отрицать, что существуют проблемы, связанные с подачей документов в электронном виде, но вместе с тем с каждым днем интерес и потребность заявителей к электронным услугам возрастает, поскольку такие услуги, безусловно, обладают рядом преимуществ.

Конечно же, у потенциальных заявителей возникнет вопрос: как будут подписаны заявления и документы, подаваемые в электронном виде?

В том случае если пакет документов подается в привычном для заявителей бумажном виде, то заявление подписывается собственноручно заявителями. Если же пакет документов и заявление подается через официальный сайт Росреестра, то необходимо все документы подписать усиленной квалифицированной подписью (УКЭП), которая приравнивается к собственноручной подписи согласно Закону об электронной подписи[1]. Список удостоверяющих центров, которые имеют право выдавать УКЭП, размещен на сайте Росреестра.

Обращаем внимание, что в настоящее время полномочиями на выдачу УКЭП на территории нашего региона наделен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, расположенный по адресу: г.Барнаул, ул. Северо-Западная, 3а. Кроме того, здесь же квалифицированные специалисты Филиала окажут помощь в подаче документов и заявлений на государственную регистрацию в электронном виде.

За консультацией по вопросам подачи документов в электронном виде также можно обратиться к специалистам краевого Управления Росреестра по адресу: г.Барнаул, ул. Титова, 9 г, каб. 208, 207.

О.Г. Кушманова, начальник отдела регистрации объектов нежилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что в соответствии с действующим законодательством сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) изменился порядок проведения государственной регистрации сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка.

Неизменным остается требование о возможности проведения государственной регистрации только в отношении учтенной в Едином государственном реестре недвижимости части земельного участка. Если часть земельного участка не учтена в реестре, то регистрация сервитута в отношении указанной части земельного участка осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.

Кадастровый учет части земельного участка при этом проводится одновременно с регистрацией сервитута, которым предусмотрено право ограниченного пользования такой частью без соответствующего заявления. В указанном случае вместе с соглашением об установлении сервитута заявителем должен быть представлен межевой план на образование части земельного участка.

Вместе с тем, Земельный кодекс РФ содержит исключение из общих правил, предусмотренных Законом о регистрации, в части отсутствия необходимости в проведении кадастрового учета части земельного участка и регистрации сервитута. Исключение составляют случаи заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет.

При наличии указанных условий установление сервитута в отношении части такого земельного участка допускается без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка межевого плана, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации обременения, возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории (п. 4 ст. 39.25 Земельного кодекса РФ).

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание, что для применения этих правил требуется отражение сторонами данных положений в соглашении об установлении сервитута. При этом следует помнить: возможность не осуществлять государственную регистрацию не распространяется на случаи, когда сервитут устанавливается на весь земельный участок.

Л.Г. Докукина, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю

Пятница, 19 мая 2017 08:27

Пресс-релиз

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы относительно ответственности кадастровых инженеров за выполненные работы и подготовленные документы. Комментирует ситуацию заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс.

Вопрос: Несет ли кадастровый инженер ответственность за несоблюдение действующего законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений?

Согласно статье 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ФЗ № 221) кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований закона ФЗ № 221, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Вопрос: Что является объектом страхования и когда возникает обязанность возместить причиненные убытки?

Объектом страхования по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера являются имущественные интересы заказчика кадастровых работ и (или) третьих лиц, ущерб которым может быть причинен деятельностью кадастрового инженера.

Страховым случаем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера является возникновение обязанности кадастрового инженера возместить убытки, причиненные заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, действиями или бездействием кадастрового инженера. Такие обязательства могут возникнуть в результате осуществления кадастровой деятельности с нарушением требований Федеральных законов и иных нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, установленной вступившим в законную силу решением суда или признанной таким кадастровым инженером и страховщиком.

Вопрос: В течение какого времени возможно обратиться за возмещением ущерба? На какой период заключается договор страхования?

Страхователем по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера выступают кадастровый инженер и (или) саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер.

Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера заключается на срок не менее чем один год с возможностью его продления на новый срок и с условием возмещения убытков, причиненных в период действия такого договора, в течение срока исковой давности, установленного законодательством Российской Федерации для договоров имущественного страхования. Размер страховой суммы по такому договору при личном или коллективном страховании не может составлять менее двух с половиной миллионов рублей в отношении каждого кадастрового инженера.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В течение 4 месяцев текущего года специалисты филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проводили регулярные мониторинги качества оказания госуслуг в сфере кадастрового учёта, соблюдения сроков оказания услуг, а также сервиса и культуры обслуживания

Основная цель проводимых опросов - получение обратной связи от жителей региона, а также представителей бизнес-сообщества, формирование объективной оценки эффективности реализуемых мероприятий в области повышения качества и доступности госуслуг, а также дальнейшего совершенствования процесса взаимодействия при оказании государственных услуг Росреестра.

Мониторинг осуществлялся посредством телефонного опроса респондентов и проведения регулярных опросов заявителей в офисах приема-выдачи документов Филиала. Специалисты Кадастровой палаты задавали вопросы относительно времени ожидания, сроков оказания услуг, удобства графика работы офисов приема-выдачи документов Кадастровой палаты, а также обращались с просьбой оценить компетентность специалистов, осуществляющих прием документов.

В опросе, проводимом Кадастровой палатой, приняли участие порядка 1400 респондентов, среди которых порядка 250 были представители юридических лиц и индивидуальные предприниматели региона.

В 42,7 % участников опросов обращались в Кадастровую палату с заявлениями о регистрации прав на недвижимость, 13,7 % –за осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, 43,6 % – за получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, 90,2 % респондентов остались довольны уровнем обслуживания, 9,8 % считают его удовлетворительным.

По итогам всех проведенных в 2017 году мониторингов большинство опрошенных выбрали вариант максимальных пяти баллов по всем пунктам опросного листа:

- срок предоставления государственных услуг - 95,4%;

- время ожидания в очереди при получении государственных услуг -97,4%;

- вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего с заявителем при предоставлении государственных услуг - 99,1%;

- комфортность условий в помещении, в котором представлены государственные услуги - 85,4%;

- доступность информации о порядке предоставления государственных услуг - 97,3%.

За 4 месяца 2017 года среднее время ожидания на получение услуг Росреестра в офисах Кадастровой палаты составило менее 1 минуты.

Напоминаем, у жителей Алтайского края есть возможность оценить качество предоставления государственных услуг в офисах Кадастровой палаты несколькими способами:

- на сайте «Ваш контроль» (vashkontrol.ru);

- на официальном сайте ФГБУ«ФКП росреестра» (http://kadastr.ru/);

- непосредственно в офисах Кадастровой палаты, заполнив одну из двух предложенных анкет.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В конце апреля специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно со специалистами Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление) провели «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Получить очные консультации можно было во всех городах края: Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде .

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица, а также кадастровые инженеры смогли задать специалистам Кадастровой палаты вопросы по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт.

Кроме того, специалистами Управления были даны разъяснения по конкретным случаям регистрации права на объекты жилого и нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и др.

Особенно продуктивно «День открытых дверей» прошел в бизнес-офисе Кадастровой палаты, расположенном в г. Барнауле. Здесь дополнительно была организована рабочая встреча с кадастровыми инженерами. На вопросы собравшихся отвечали заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс, специалисты отделов учетно-регистрационных действий Кадастровой палаты и представитель Ассоциации «Объединение кадастровых инженеров» в Алтайском крае и Республике Алтай Евгений Тихонов.

Большое количество вопросов кадастровых инженеров в ходе мероприятия касалось порядка действий в случае приостановления кадастрового учета при пересечении границ и согласовании таких границ с собственниками смежных земельных участков. На все эти и другие вопросы специалистами были даны подробные разъяснения.

Кроме того, показав конкретный пакет документов или решение о приостановлении (отказе), можно было получить консультацию по устранению причин, препятствующих проведению государственного кадастрового учета.

Отвечая на вопросы, Евгений Тихонов обратил особое внимание на произошедшие глобальные изменения в сфере регистрации и кадастрового учета. «Сменилось и законодательство, и программные комплексы, и полномочия регистрирующего органа. Но мы все делаем одно дело, работаем на одной территории, и, соответственно, должны конструктивно сотрудничать и подстраиваться под меняющиеся условия», — подчеркнул Евгений Тихонов.

Напомним: «День открытых дверей» для предпринимателей проводится в Алтайском крае каждую последнюю среду месяца. Помимо этого, специалисты Управления и Кадастровой палаты готовы оказать помощь представителям бизнеса в рамках еженедельных консультаций, которые проходят каждую среду месяца, за исключением последней, с 14.00 до 16.00 часов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

19 мая текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

В адрес специалистов Кадастровой палаты поступает большое количество вопросов от жителей края по работе с сервисами портала электронных услуг Росреестра. Например, как подать заявление о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права в электронном виде, какие документы для этого необходимы, нужно ли подписывать заявление или запрос усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), как проверить статус рассмотрения поданного заявления в режиме реального времени и многое другое.

В целях консультирования заявителей по этим и другим возникающим вопросам 19 мая текущего года специалисты Кадастровой палаты проведут «горячую» телефонную линию. Жители края могут задать имеющиеся вопросы по телефону 8 (3852) 50-27-96 в период с 13.00 до 15.00 часов.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В конце апреля филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с Управлением Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра) провели совещание с кадастровыми инженерами по вопросам допускаемых нарушений при подготовке межевых и технических планов, а также организации эффективного взаимодействия.

Проведение рабочих встреч и совещаний специалистами Кадастровой палаты и Управления с кадастровыми инженерами — устоявшаяся практика региона. «Такой диалог позволяет обсудить проблемные вопросы до подачи документов в Кадастровую палату либо офис краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (КАУ МФЦ), что позволяет повысить качество и эффективность работы, а в следствии и уменьшить количество приостановок и отказов», - отмечает директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров.

Так, в своем выступлении начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 Татьяна Дорофеева озвучила не только типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, но и обратила особое внимание на нововведения в законодательстве, вследствие нарушения которых орган регистрации выносит решения о приостановлении кадастрового учета. Например, к одному из таких нововведений относится необходимость обязательного включения в состав приложения межевого плана согласия заказчика кадастровых работ (физического лица) на обработку персональных данных. Кроме того, межевой план должен обязательно содержать сведения о наименовании саморегулируемой организации, в которой состоит кадастровый инженер, номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющий кадастровую деятельность, а также номере и дате заключения договора на выполнение кадастровых работ, отсутствие которых является основанием для приостановления кадастрового учета – поясняет Татьяна Владимировна.

Об ошибках, допускаемых при подготовке технических планов, рассказала Екатерина Полухина, начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 2. Так, основная масса нарушений при подготовке технических планов связана с несоблюдением требований чч. 8, 9, 10 ст. 24 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Например, в некоторых случаях кадастровые инженеры подготавливают технический план на основании рабочего проекта, тогда как требованиями это не предусмотрено и технический план может быть подготовлен только на основании проектной документации. Кроме того, технический план заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (УКЭП). Если техплан не заверен УКЭП – он не соответствует требованиям – поясняет Екатерина Полухина.

В заключение мероприятия директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров еще раз подчеркнул, что совместная работа органа кадастрового учета и кадастровых инженеров входит в число приоритетных направлений развития всей системы регистрации прав и кадастрового учета. Показателем качества здесь, несомненно, является количество приостановок и отказов. Соответственно, необходимо по максимуму обеспечить качество услуг для потребителей, где результат — положительное решение, осуществленный кадастровый учет и регистрация права.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Постановлением Правительства Российской Федерации в 2012 году утвержден план мероприятий «Дорожная карта», реализация которого предполагает оказание государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права преимущественно через многофункциональные центры. Так, в 2018 году доля государственных услуг, предоставляемых в офисах краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ) должна составить 90%, от общего количества услуг, оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата).

С момента начала передачи полномочий (2011 г.) в регионе была создана расширенная сеть из офисов МФЦ, которая охватила все города и районы края. В настоящий момент услуги Росреестра в крае оказывают 68 филиалов МФЦ и одно территориально обособленное структурное подразделение МФЦ. Полный список филиалов с адресами и телефонами заявители могут найти на официальном сайте МФЦ (http://mfc22.ru/).

Для создания комфортных условий для заявителей в МФЦ Алтайского края организована работа телефона справочной службы 8 (3852) 35 33 18. По данному номеру заявители могут получить консультации по комплектности пакетов документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, регистрацию права, размерам оплаты за предоставляемую услугу. С целью развития инвестиционной привлекательности региона в филиалах МФЦ, расположенных на территории г. Барнаула выделены отдельные окна, для приема документов по услугам Росреестра от крупных правообладателей - представителей юридических лиц.

Кроме того, во всех филиалах МФЦ действует система предварительной записи. Для того чтобы воспользоваться услугой и записаться на прием в нужное время и дату заявителю достаточно позвонить по телефону выбранного филиала МФЦ.

В целях повышения качественного уровня оказания специалистами МФЦ государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на постоянной основе проводится обучение специалистов МФЦ сотрудниками Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю. В ходе организованных семинаров и практических занятий в первом квартале году обучение прошли более 340 специалистов МФЦ.

По состоянию на 01.04.2017 в Алтайском крае доля принятых в филиалах МФЦ заявлений о государственной регистрации прав достигла 85,0%, на государственный кадастровый учет - 85,9%. За аналогичный период 2016 года доля принятых в МФЦ таких заявлений не превышала 24,0% и 42,2% соответственно.

К концу 2017 года, согласно подписанному трехстороннему соглашению Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю и МФЦ о передаче полномочий по предоставлению услуг Росреестра в филиалы МФЦ Алтайского края планируется увеличить этот показатель до 90%.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

20 апреля филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с КГБУ «Оператор электронного правительства Алтайского края» провел региональный вебинар с органами местного самоуправления Алтайского края.

В мероприятии приняли участие ведущие специалисты Кадастровой палаты, представители Краевого государственного бюджетного учреждения «Оператор электронного правительства Алтайского края», а также представители органов местного самоуправления Алтайского края.

В ходе мероприятия освещались вопросы перехода на новую версию программного обеспечения Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ 3.0) и предоставления услуг Росреестра в электронном виде. Отдельный вопрос повестки вебинара был посвящен качеству подготовки документов, направляемых органами местного самоуправления в Кадастровую палату посредством СМЭВ, а также получения информации по таким запросам.

Также участники мероприятия получили подробные консультации                             по государственным услугам Росреестра для органов государственной власти                     и местного самоуправления.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Многие жители региона при обращении в пункты приёма и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) часто путают понятия «кадастровая деятельность» и «кадастровый учет»
и считают, что время, затраченное на подготовку документов, входит в срок осуществления государственного кадастрового учета.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю напоминает жителям региона о том, что на территории Алтайского края территориальные органы Росреестра осуществляют кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Кадастровым учетом признаются действия по внесению в ЕГРН сведений
о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с определенными характеристиками или прекращение существования недвижимого имущества.

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых подготавливаются документы, необходимые для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости (кадастровые работы).

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладают кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Результат работы кадастрового инженера применительно к земельным участкам оформляется в виде межевого плана. Сам межевой план представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке,
и содержит необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке.

В отношении расположенных на земельном участке объектов недвижимости кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана или акта обследования. Эти документы необходимы для постановки на учет или снятия
с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершённого строительства.

Сроки подготовки технических документов (акта обследования, межевого или технического планов) определяются условиями договора между кадастровым инженером и заказчиком кадастровых работ.

По завершении кадастровых работ заявитель или его представитель вправе обратиться в филиал Многофункционального центра Алтайского края (МФЦ)
или по предварительной записи в офис Кадастровой палаты для подачи заявления о кадастровом учете и необходимых для его проведения документов, в том числе подготовленных в результате проведения кадастровых работ.

День приема заявления об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества является началом течения срока предоставления государственной услуги по кадастровому учету недвижимого имущества. Срок процедуры кадастрового учета установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который при подаче заявления через филиалы МФЦ составляет:

- на государственный кадастровый учет, снятие с кадастрового учета или учет изменений - 7 рабочих дней;

- при одновременной подаче на государственную регистрацию прав                         и кадастровый учет (в рамках «единого окна») одновременно - 12 рабочих дней;

- об исправлении технической ошибки - 3 рабочих дня.

Завершается процедура учета в день поступления готовых документов  в офис приема-выдачи документов МФЦ для последующей выдачи заявителю.

В случае поступления заявления в электронном виде через интернет-портал Росреестра постановка на кадастровый учет осуществляется в сокращенный срок - 5 рабочих дней.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

24 апреля текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) провел день открытых дверей для студентов Алтайского государственного Университета, желающих работать в Кадастровой палате. Мероприятие проходило в новом офисе, оформленном в соответствии                                 со стандартами Росреестра, расположенном по адресу: г. Барнаул
ул. Северо-Западная, д. 3 а.

Встреча специалистов Кадастровой палаты со студентами - уже устоявшаяся практика на протяжении многих лет. В рамках прошедшего «Дня открытых дверей» ведущие специалисты и начальники профильных отделов рассказали участникам мероприятия о направлениях работы структурных подразделений Филиала                           и ответили на интересующие будущих специалистов вопросы. А для того, чтобы               не только услышать, но и увидеть, как работают специалисты в Кадастровой палате, проведена экскурсия «на производство» и представлена презентация электронных услуг Росреестра.

«Такой способ проведения подобных мероприятий позволяет студентам увидеть работу Кадастровой палаты «изнутри», определиться с местом прохождения практики и выбрать будущее место работы. Как правило, каждый пятый студент изъявляет желание работать или проходить практику у нас,
в Кадастровой палате», - отметила заместитель директора Кадастровой палаты Марина Немцева.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Филиала

т. 8 (3852)50-27-91,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы касающиеся кадастрового учета земельных участков. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

Вопрос: Какие земельные участки являются ранее учтенными?

Действующим Законом о кадастре к ранее учтенным земельным участкам отнесены:

- земельные участки, государственный учет которых осуществлен в установленном законом порядке до 1 марта 2008 года, независимо от проведения процедуры межевания;

- земельные участки, государственный учет которых не осуществлялся, но права собственности на которые возникли до 1 марта 2008 года и не прекращены по настоящее время.

Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы и представить в орган кадастрового учета межевой план.

По официальным данным более 40% (0,75 миллиона) земельных участков в Алтайском крае не имеют официально установленных границ.

Как показала практика, собственники земельных участков с неуточненными границами не застрахованы от ошибок при начислении налога на имущество, а также от административных штрафов за самовольный захват территории. Не исключены также и земельные споры с соседями.

Вопрос: Когда ранее учтенный земельный участок снимут с кадастрового учета, если на него не зарегистрировано право собственности?

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регламентирующий создание и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы, которым предусмотрена процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков.

В соответствии с данным порядком органом регистрации прав будет проводиться работа с ранее учтенными земельными участками, права на которые не были зарегистрированы, путем уведомления правообладателей исходных земельных участков или органов местного самоуправления.

Правообладателям и органам местного самоуправления будет дано соответственно 6 и 3 месяца с момента получения уведомления для возможности регистрации права либо обременения. Если в течение указанного времени права или обременения не будут зарегистрированы, сведения о ранее учтенных земельных участках будут переведены в статус архивные.

Вопрос: Как выяснить, имеет ли ранее учтенный земельный участок установленные границы?

Этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, для получения которой собственнику земельного участка следует оформить запрос на сайте электронных услуг Росреестра или обратиться напрямую в офис краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (КАУ МФЦ).

В полученной кадастровой выписке, в первую очередь, следует обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке содержится информация: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»; «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ...» либо другие подобные сведения, это значит, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Вопрос: Обязательно ли делать межевание?

С 1 января 2018 будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в том числе ранее учтенными, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ, независимо от того поставлен такой земельный участок на государственный кадастровый учет или нет.

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок «без границ», правообладатель не сможет оформить никакую сделку. Продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.

В настоящее время процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на правообладателей и носит добровольный характер. С 2018 года это станет обязательной процедурой, если собственник пожелает распорядиться своим участком.

Для оформления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Услуга эта платная. Определиться с выбором кадастрового инженера можно на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе можно также узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

По итогам межевания с заявлением и сформированным пакетом документов необходимо обратиться в ближайший офис КАУ МФЦ. Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сведения об установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Стоит отметить, что собственник установивший границы своего участка, получает уверенность в своих правах на недвижимость и как следствие гарантию неприкосновенности границ участка. Это позволяет исключить захват земли недобросовестными лицами, а также земельные споры с соседями. В случае установления границ земельного участка земельные споры могут быть разрешены в судебном порядке.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контакты для СМИ

Симонов Алексей пресс-секретарь

8 (3852) 50-27-91,

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.22.kadastr.ru

https://vk.com/kadastr22

 

26 апреля 2017 года с 14.00 до 16.00 часов специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно со специалистами Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление) проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится во всех городах края: Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде и т.д.

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут задать специалистам Кадастровой палаты и Управления вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве и др. Мероприятие буде проходит по следующим адресам:

Алейск (ул. Советская, д. 7а),

Барнаул (ул.Северо-Западная, д. 3 а),

Бийск (ул. Советская, д. 217а),

Заринск (ул. Союза Республик, д. 21),

Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),

Новоалтайск (ул. Партизанская, д. 16),

Рубцовск (ул. Арычная, д. 8),

Славгород (ул. Ленина, д. 134/1).

Напомним: День открытых дверей для предпринимателей проводится в Алтайском крае каждую последнюю среду месяца. Помимо этого, специалисты Управления и Филиала готовы оказать помощь представителям бизнеса в рамках еженедельных консультаций, которые проходят каждую среду месяца, за исключением последней, с 14.00 до 16.00 часов.

Кроме того, в г. Барнауле по ул. Северо-Западная, д. 3 а работает Офис для юридических лиц и предпринимателей. Целевую аудиторию офиса составляют индивидуальные предприниматели, «крупные» правообладатели, юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, ориентированные на перспективные технологии электронных услуг и имеющие потребность в приобретении и оформлении объекта(ов) недвижимости для целей ведения или развития бизнеса. Отметим, новый офис открыт Кадастровой палатой в рамках реализации проекта по повышению инвестиционной привлекательности региона и созданию условий для развития бизнеса на территории Алтайского края.

В спектр услуг нового офиса также входят разносторонние консультации по кадастровому учету, подготовке пакета документов для регистрации права, оформлению сделок с недвижимостью, внеочередное выездное обслуживание, уведомление о стадиях проведения государственной регистрации и кадастрового учета и др. На постоянной основе работает «Школа электронных услуг».

«Школа электронных услуг Росреестра» - это демонстрация работы электронных сервисов в режиме он-лайн. Специалисты Кадастровой палаты продемонстрируют любому желающему участнику мероприятия, как быстро и просто получить, например, сведения из ЕГРН на портале Росреестра или подать заявление на постановку объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрацию права.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контакты для СМИ

8 (3852) 50-27-91,

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.22.kadastr.ru

https://vk.com/kadastr22

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о создании апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (в части кадастрового учета) при Управлении.

Порядок формирования, работы апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, утверждены приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193.

Апелляционная комиссия - это новый, регулярно действующий коллегиальный орган по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обращение в комиссию является обязательной досудебной процедурой.

В состав комиссии включены представители от органа регистрации прав и национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Ротация членов комиссии предусмотрена один раз в два года.

Решения о приостановлении могут быть обжалованы:

- физическим или юридическим лицом, представившим заявление в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;

- кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых принято решение о приостановлении;

- представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых принято решение о приостановлении.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия такого решения. По истечению данного срока комиссия отказывает в принятии заявления к рассмотрению. Повторная подача заявления об обжаловании одного и того же решения органа кадастрового учета не допускается.

Заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Алтайскому краю принимаются при личном обращении или почтовым отправлением по адресу: 656002, г. Барнаул, ул. Советская, д. 16. каб. 101.

График работы: понедельник-четверг, с 8.00 час. до 17.00 час., пятница с 8.00 час. до 16.00 час., перерыв на обед с 12.00 час. до 12.48 час.

Телефон для справок: (8 3852) 24-29-20.

____________________________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Алтайского края. Подведомственным учреждением Управления Росреестра по Алтайскому краю является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, главный регистратор Алтайского края - Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Екатерина Диогенова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-252-53-57

+7 (3852) 29 17 27

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о возможности получения «ключа доступа» к сведениям федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) через «Личный кабинет правообладателя» сайта Росреестра.

Здесь же, в «личном кабинете», можно пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа». Получить сведения путем доступа к ФГИС ЕГРН можно с помощью специального сервиса, размещенного на сайте ведомства, в максимально короткие сроки.

«Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Обращаем внимание, что Росреестр обеспечивает пересчет количества объектов, в отношении которых могут быть предоставлены сведения к информационной системе ведения ЕГРН: оплаченные ранее пакеты услуг по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН пересчитываются в новое количество пакетов услуг, объединенных по «ключам доступа», и списываются при пользовании системой ЕГРН. Пересчет производится, исходя из суммы неиспользованных до 01.01.2017 денежных средств и удельной стоимости услуги по предоставлению сведений.

Напоминаем: для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi. Пройти регистрацию можно в центрах обслуживания заявителей, многофункциональном центре или почтовых отделениях Алтайского края.

Справка: Предоставление «ключей доступа» через «личный кабинет» официального сайта Росреестра предусмотрено Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2016 № 738 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Управление Росреестра по Алтайскому краю совместно с рядом краевых министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих, в том числе, при сплошном выжигании растительности.

По словам заместителя руководителя Управления Татьяны Трошиной, перед сотрудниками земельного надзора стоит задача оперативно предоставлять в уполномоченные органы сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания травы.

Как отметила Татьяна Александровна, речь идет, прежде всего, о проведении профилактических выездных мероприятий земельного надзора для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях.

В случае обнаружения в муниципальных районах края фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора специалисты Управления оперативно сообщат об этом в территориальные подразделения МЧС России, Россельхознадзора, органы исполнительной власти и органы местного самоуправления Алтайского края.

Татьяна Трошина сообщила, что Управлением Росреестра и филиалом Кадастровой палаты по Алтайскому краю утвержден совместный План действий по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности (палами), на территории региона.

В рамках мероприятий государственного земельного надзора, в частности, предстоит провести разъяснительную работу среди проверяемых лиц по строгому соблюдению требований пожарной безопасности при использовании открытого огня и разведении костров на землях сельхозназначения, землях запаса, в полосах отвода автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог и т.д.

Приобретение квартиры раньше не обходилась без бумажной волокиты. Однако после вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» этот процесс упрощен: право можно оформить в интернете на сайте Росреестра.

Удобная услуга

Возможность оформить право на недвижимость в интернете появилась еще в июне 2015 года, но обратиться к электронному сервису решался далеко не каждый. Между тем, электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ. Прежде всего, это существенная экономия денежных средств и времени, ведь услугу в полном объеме можно получить удаленно, не выходя из дома или офиса. Обращаться к посредникам для этого не нужно.

При онлайн-обращении регистрация в Алтайском крае занимает всего 3 рабочих дня (вместо 7 при личном обращении), а госпошлина сокращена на 30%.

Немаловажным «плюсом» является возможность подачи неограниченного количества пакетов документов на регистрацию одновременно. Данное преимущество уже оценили представители профессиональных сообществ - застройщики, риэлторы, нотариусы, банки.

Электронная подпись

Осуществить регистрацию можно только с помощью электронной подписи (ЭП) - аналога рукописной, она придает электронным документам юридическую силу и подлинность.

Для получения ЭП нужно обратиться в специальные аккредитованные удостоверяющие центры. Цена на усиленную электронную подпись, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000-4000 руб. в зависимости от ценовой политики фирмы. Со списком аккредитованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Вместе с тем, решен вопрос о выдаче электронной подписи на базе удостоверяющего центра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, и уже в ближайшее время ее можно будет получить за небольшую плату.

Обзавестись электронной подписью лучше всем жителям Алтайского края, ведь с каждым днем онлайн-услуг становится больше и вскоре ЭП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость. Так, например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде, или заверить кредитные операции с другими физическими лицами, давать и брать в долг. Благодаря ЭП легко подать документы в ВУЗ, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно, и, конечно, получать государственные услуги в интернете.

Как происходит онлайн-регистрация

После получения ЭП необходимо заполнить заявление на сайте rosreestr.ru, указав сведения о собственнике, объекте и т.д. Второй этап - прикрепление документов (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и пр.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти там же, на сайте. После этого заявление подписывается полученной электронной подписью. Далее гражданин получает уведомление о госпошлине и уплачивает ее удобным способом.

Немаловажно отметить, что согласно новым правилам уже через 3 дня права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) регистраторами Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с вопросом о приобретении земельного участка. Кому-то участок достается по наследству или в результате дарения, другие решают его приобрести для строительства своего дома или использования в предпринимательских целях.

Преодолев сложную процедуру оформления перехода права собственности на участок, новоиспеченный правообладатель откладывает документы в дальний ящик стола и забывает про все правовые аспекты владения. Вместе с тем, в большинстве случаев для правообладателя становится неожиданностью сведения, поступившие из органа государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, о наличии нарушения земельного законодательства на этом земельном участке. Это, в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции. Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства?

Проверьте свои границы

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого Вами, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. К таким характеристикам относятся границы земельного участка, координаты поворотных точек земельного участка и т.п.

Владелец земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Подобное нарушение может быть допущено в результате строительства или проведения иных работ (облагораживание территории, ограждение территории). Кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами вашего участка.

Обращаем внимание, что ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ наступает как за активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных законодательством прав.

Таким образом, перед приобретением земельного участка необходимо удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка. Для этого в профильных комитетах органа муниципальной власти необходимо заказать актуальную топосъемку земельного участка с нанесением красных линий, ограничивающих территорию общего пользования от границ Вашего земельного участка. На топосъемке можно увидеть фактическое нахождение границ участка.

Другим способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным является вынос границ земельного участка путем проведения кадастровых работ.

Используйте участок в соответствии с целевым назначением

Обязанность по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением установлена ст.42 Земельного кодекса РФ.

Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию можно получить путем запроса выписки, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вместе с тем, для использования земельного участка с иным целевым назначением необходимо внести изменения в ЕГРН. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка с иным целевым назначением.

Управление Росреестра обращает внимание, что административная ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, согласно которой использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа. Размер административного штрафа при этом является существенным, так как напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Примером выявления и устранения данных нарушений может служить практика краевого Управления Росреестра. Так в июле 2016 года в Управление поступило обращение о нецелевом использовании земельного участка, расположенного в р.п. Южный г. Барнаула. В ходе внеплановой проверки выявлен факт нецелевого использования земельного участка. Лицу, допустившему нарушение, было выдано предписание, указанное лицо также привлечено к административной ответственности.

В декабре 2016 года проведена проверка исполнения предписания, в ходе чего установлено, что земельный участок используется по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и видом разрешенного использования. Нарушение земельного законодательства РФ устранено, предписание к установленному сроку исполнено.

Таким образом, чтобы ограничить себя от мер реагирования надзорных органов и санкций за совершение административных правонарушений рекомендуем собственникам Алтайского края принять все меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений на своем земельном участке.

А.Ю. Ковалев, и.о. заместителя начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю

В целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений земельного законодательства должностные лица, осуществляющие государственный земельный надзор в Алтайском крае, постоянно проводят проверочные мероприятия на территории региона.

Так, Управление Росреестра по Алтайскому краю рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам несанкционированного размещения отходов производства и потребления.

В 2016 году в Управление поступило 2 обращения по вопросам размещения бытового мусора на земельных участках, расположенных в г. Барнауле и ЗАТО Сибирский. Проведенная Управлением проверка показала, что общая площадь земельных участков, занятая бытовым мусором, составила 1278 кв. м.

Лица, допустившие нарушения земельного законодательства, привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ (далее - КоАП РФ) - использование земельного участка не по целевому назначению.

Кроме того, данным лицам назначено административное наказание в виде штрафов на общую сумму 23,4 тыс. руб. По итогам проверок выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

В ходе проверок исполнения предписаний установлено, что в ЗАТО Сибирский нарушение устранено, предписание исполнено. Однако в г. Барнауле при проведении проверок исполнения предписания были выявлены нарушения ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ – неисполнение предписания в установленный законом срок. Правообладателю земельного участка выдано новое предписание об устранении нарушений земельного законодательства.

При выявлении несанкционированной свалки можно обратиться с заявлением в Межмуниципальный Заринский отдел к инспекторам государственного земельного надзора по адресу: г.Заринск, ул.Союза Республик,21, в каб.№5; тел.8(385-95)4-25-80, 8(385-95)4-29-23

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости за март. Всего в комиссию поступило 109 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (для сравнения, в феврале 2017 года - 62). Из поступивших заявлений 99 принято к рассмотрению, 10 - не принято.

Единственной причиной отказа в принятии заявлений к рассмотрению в марте являлось непредставление с заявлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данный документ представляется с заявлением, начиная с 01.01.2017, вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Всего в марте проведено два заседания комиссии, на которых рассмотрено 52 заявления. В результате принято 40 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 12 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Основная причина отклонения заявлений – это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с Управлением Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра) провели рабочую встречу с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров по вопросам взаимодействия и участия в развитии инвестиционного климата Алтайского края.

Диалог Росреестра и кадастровых инженеров — устоявшаяся практика региона. Рабочие встречи, индивидуальные консультации и практические семинары для профессионалов кадастровой деятельности давно вписались в планы работы органа кадастрового учета и регистрации прав.  

Очередное мероприятие Кадастровая палата и Управление Росреестра организовали для руководителей краевых объединений кадастровых инженеров. В рабочей встрече 30 марта принимали участие представители пяти саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, действующих на территории края, и двух крупнейших работодателей кадастровых инженеров региона — АЦЗКН и БТИ. На сей раз рассматриваемые вопросы касались использования электронных сервисов Росреестра, получения сертификатов ключей цифровых подписей, тенденций в развитии системы кадастрового учета и регистрации прав в связи с изменением законодательства и реализации мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности региона.

Как отметил в своем вступительном слове к участникам совещания руководитель Управления Росреестра Юрий Калашников, принципы взаимодействия ведомства и профессиональных участников рынка недвижимости сегодня определяются поставленными перед Росреестром и сообществом кадастровых инженеров целями и задачами по реализации 218-го Федерального закона и, в том числе, «дорожными картами» по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них по повышению инвестиционной привлекательности Алтайского края.

От сроков и качества оказываемых услуг зависит конечный результат — оформление недвижимости и возможность ее использования для ведения бизнеса. Т.е., чем быстрее будут подготовлены документы для кадастрового учета — межевые и технические планы, внесена информация об объекте недвижимости в базу данных Единого государственного реестра, зарегистрировано право, тем быстрее предприниматель сможет, например, подключить свой объект к коммунальным сетям и начать свою деятельность. При этом предельные сроки учетно-регистрационных процедур установлены на законодательном уровне. Так, предельный срок регистрации права или кадастрового учета составляет 7 рабочих дней, а при одновременном осуществлении и той и другой процедуры — 10 дней.

В свою очередь сроки выполнения кадастровых работ находятся за рамками законодательного регулирования и входят в сферу гражданско-правовых отношений заказчиков и исполнителей. В 2016 году в Алтайском крае по информации Агентства стратегических инициатив средний срок подготовки документов кадастровыми инженерами для целей кадастрового учета составил 20 дней, а по итогам опросов посетителей офисов Кадастровой палаты предельные сроки таких работ находились в пределах от 14 до 90 дней. Именно здесь просматриваются перспективы экономии временного ресурса и повышения качества. Управление и Филиал готовы принять все возможные меры, оказать помощь в совершенствовании качества подготавливаемых документов, — подытожил Юрий Викторович.

Директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров отметил, что тема качества совместной работы органа кадастрового учета и кадастровых инженеров входит в число приоритетных направлений развития всей системы регистрации прав и кадастрового учета. При создании саморегулируемых организаций (СРО) были заложены задачи повышения профессионального уровня кадастровых инженеров, повышение их ответственности. Показателем здесь является количество приостановок и отказов. Алтайский край в этом плане занимал неплохие позиции по сравнению с другими регионами России.

Так, по итогам 2016 г. процент отрицательных решений по приостановлениям кадастрового учета составил 10%, по отказам в его осуществлении — 4%. По России это 7 и 1 места (чем больше %, тем ниже место). За 2 месяца 2017 г. произошел рост количества приостановлений и отказов в 2-3 раза. Мы связываем это с вступлением в силу нового законодательства и процессом отладки работы в новых условиях, — продолжает Дмитрий Александрович. — Соответственно, необходимо вести совместную работу по снижению количества отрицательных решений. То есть, по максимуму обеспечить качество услуг для потребителей, где результат — положительное решение, осуществленный кадастровый учет и регистрация права.

Еще один вектор перспективного развития — предоставление услуг в электронном виде. В 2015 г. электронные услуги по кадастровому учету от общего количества оказанных составляли 15 %. В 2016 г. этот показатель перешагнул рубеж 50%. Необходимо практически полностью перейти на электронное взаимодействие, чтобы приблизиться к установленным целевым значениям в 70%. С учетом дополнительно появившихся возможностей, - продолжает Д.А. Комиссаров, - это вполне достижимая задача. Речь идет о новом сервисе портала Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера» и открытии на базе Кадастровой палаты удостоверяющего центра по выдаче и обслуживанию ключей электронной цифровой подписи. Это практические средства в помощь кадастровым инженерам.

В «Личном кабинете» кадастровый инженер может проверить качество подготовленных документов до их представления в орган регистрации, и, при необходимости, исправить недочеты. Может осуществлять контроль за внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости, просматривать статистику и оценку результатов своей деятельности, хранить файлы подготовленных документов и пр. При этом необходимую для работы с электронным сервисом цифровую подпись можно получить в кратчайшие сроки (30 мин. с момента обращения в Кадастровую палату до создания ключа) и по приемлемой цене (700 руб. вместо нескольких тысяч).

Таким образом, в распоряжении профессионалов кадастровой деятельности и органа кадастрового учета есть реальные инструменты повышения качества выполнения работ, сокращения ошибок и уменьшения количества отрицательных результатов по представленным на кадастровый учет и регистрацию документам. А это, в том числе, — одна из целей реализации «дорожные карт» по улучшению инвестиционной привлекательности региона и созданию условий для развития бизнеса. В этой связи одноименные планы Алтайского края по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них предусматривают активную совместную работу органа регистрации прав, кадастровых инженеров и их объединений, — в заключение отметил Дмитрий Комиссаров.

Другие докладчики и участники встречи продолжили обозначенные основными спикерами темы, отмечая значимость рассматриваемых вопросов и останавливаясь на практической реализации обозначенных векторов развития.

Представитель филиала СРО и Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» по Алтайскому краю и Республике Алтай Евгений Тихонов обратил внимание как на плюсы, так и на сложности в работе. Он отметил, что произошли глобальные изменения в сфере регистрации и кадастрового учета. Сменилось и законодательство, и программные комплексы, и полномочия регистрирующего органа. «Но мы все делаем одно дело, работаем на одной территории, и, соответственно, должны конструктивно сотрудничать», — подчеркнул Евгений Тихонов.

В заключение мероприятия Юрий Калашников еще раз подчеркнул важность совместной работы, конструктивного взаимодействия с объединениями кадастровых инженеров с точки зрения ее совершенствования, развития и оперативного решения проблемных вопросов. Он также предложил в целях повышения профессионального уровня, грамотности кадастровых инженеров проводить на базе СРО обучающие мероприятия, организовывать выездные практические семинары в городах и районах края. В таких семинарах, поскольку они будут максимально приближены к территории деятельности тех или иных кадастровых инженеров, смогут поучаствовать профессионалы даже из самых удаленных районов и сел. В свою очередь и Кадастровая палата, и Управление готовы принимать активнейшее участие в этой работе.

Кроме того, убежден Юрий Викторович, большую роль в сфере кадастрового учета и регистрации прав играет деятельность органов власти и местного самоуправления. От них зависят предшествующие кадастровому учету процедуры— выделение земельного участка, выдача разрешения на строительство, присвоение адреса объекту недвижимости. От местной власти зависит и проведение комплексных кадастровых работ, установление границ населенных пунктов, принятие правил землепользования и застройки, утверждение генеральных планов поселений. В перспективе это должно навести порядок в границах населенных пунктов, территориальных зон внутри муниципальных образований, перейти на более качественный и эффективный уровень распоряжения земельными ресурсами и развития территорий.

____________________

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

         Офис для юридических лиц и предпринимателей «Электронные технологии — бизнесу» начинает работу в г. Барнауле. Он предназначен для оказания помощи представителям бизнеса в использовании электронных услуг Росреестра.

         Целевую аудиторию офиса составят индивидуальные предприниматели, «крупные» правообладатели, юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, объединенные двумя общими признаками. Во-первых, это потребность в приобретении и оформлении объекта(ов) недвижимости для целей ведения или развития бизнеса. Во-вторых - ориентация на перспективные технологии электронных услуг.

         Офис открыт филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровой палатой) в рамках реализации проекта по повышению инвестиционной привлекательности региона и созданию условий для развития бизнеса.

         Речь идет о федеральной инициативе по созданию в регионах условий, благоприятствующих развитию бизнеса. Для этого каждым субъектом Российской Федерации разработаны и утверждены специальные планы мероприятий (так называемые «дорожные карты»), предусматривающие основные направления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления, территориальных органов федеральных министерств и ведомств по улучшению инвестиционной привлекательности и созданию условий развития бизнеса. Так, программа, курируемая Агентством стратегических инициатив (АСИ), предусматривает разработку и реализацию действенных мер в сфере получения разрешения на строительство, технологического присоединения к электрическим, газовым сетям, сетям тепло- и водоснабжения, водоотведения, контрольно-надзорной деятельности, поддержки малого и среднего предпринимательства и др. В числе программ — планы мероприятий «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Одноименные «карты» Алтайского края по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них предусматривают активную совместную работу органа регистрации прав и Кадастровой палаты с бизнес-сообществом региона, — отмечает директор Филиала Дмитрий Комиссаров.

«Сегодня мы готовы предложить предпринимателям помощь в организации взаимодействия с федеральными, краевыми и муниципальными ведомствами в электронном виде, в получении сертификата электронно-цифровой подписи и доступа к порталу госуслуг, использовании сервисов портала Росреестра, — продолжает Дмитрий Александрович. — На постоянной основе работает «Школа электронных услуг». В наших планах персональное информационное сопровождение предпринимателя от момента первого обращения в офис (консультация) до получения результата (кадастрового учета, регистрации права) посредством электронного взаимодействия.

Кроме того, в предлагаемый спектр услуг войдут разносторонние консультации по кадастровому учету, подготовке пакета документов для регистрации права, оформлению сделок с недвижимостью, внеочередное выездное обслуживание, уведомление о стадиях проведения государственной регистрации и кадастрового учета и др.

         Бизнес-офис Кадастровой палаты расположен в г. Барнауле в здании по ул. Северо-Западная, д. 3 а.

______________________

Контакты для СМИ

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

14 апреля текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

         В настоящее время на портале государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru) доступны следующие электронные сервисы: «Получение сведений ЕГРН», «Государственная регистрация права», «Проверка исполнения запроса (заявления)», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки», «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов», «Государственный кадастровый учет», «Расчет налога на имущество физических лиц (сервис ФНС России)», «Реестр кадастровых инженеров». Чтобы воспользоваться одним из предложенных сервисов на портале госуслуг Росреестра, необходимо перейти в один из разделов сайта – «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», после чего выбрать интересующий сервис и, следуя подсказкам портала, заполнить предложенные поля формы.

         Вместе с тем, на номера телефонов горячей линии Кадастровой палаты от жителей края поступает большое количество вопросов по работе с сервисами портала государственных услуг Росреестра, например, как подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН, как правильно заполнить форму запроса, как подать заявление на регистрацию права, в каких случаях обязательно наличие электронной цифровой подписи и т.д.

         14 апреля текущего года на все вопросы по работе с сервисами портала электронных госуслуг Росреестра специалисты Кадастровой палаты предоставят развёрнутые ответы с пошаговым алгоритмом действий.

___________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

 

Электронная цифровая подпись стала еще доступнее жителям края. Теперь услуги удостоверяющего центра по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей предоставляет государственная организация - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю (Кадастровая палата).

Не секрет, что возможности дистанционного взаимодействия
с государственными и муниципальными органами, - так называемые бесконтактные технологии, - в числе наиболее перспективных реалий настоящего времени.

Записаться на прием к врачу, купить билет в кино или театр, перевести деньги, оплатить коммунальные услуги – простые действия, прочно закрепившиеся
в повседневной жизни многих людей. Для этого достаточно иметь логин и пароль
к доступу на соответствующий сайт.

Услуги государственных и муниципальных органов требуют удостоверение личности получателя именным документом (обычно это паспорт) и его подпись.
Это гарант прав и законных интересов каждого гражданина. Однако, предъявить паспорт и поставить свою подпись, например, в той же налоговой при подаче декларации на имущественный и социальный вычет, можно только при личном присутствии. Т.е., необходимо потратить время на визит в ведомство.

«Бесконтактные технологии, в отличие от личных посещений, позволяют экономить и время, и деньги. Так, например, для физических лиц получение выписки об объекте недвижимости из единого государственного реестра                             в электронном виде обойдется значительно дешевле бумажного варианта – 300 рублей вместо 750, а размер государственной пошлины за регистрацию недвижимости сократится на 30%», – рассказывает директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров.

Для получения услуг в электроном виде, требующих персонификации гражданина, необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). Это своеобразный шифрованный ключ (набор символов), по которому идентифицируется личность получателя и удостоверяется сам факт его обращения за услугой. Подпись бывает двух видов – простой и усиленной.

Простая подпись дает меньше возможностей и действительна не во всех случаях. Обладатель сертификата УКЭП (так сокращенно называют усиленную квалифицированную электронную подпись) получает доступ к широчайшему спектру государственных и муниципальных услуг. Получение загранпаспорта, оформление очереди в детский сад, постановка на учет автомобиля, подача налоговой декларации – самые распространенные их них. В настоящее время каталог портала gosuslugi.ru содержит услуги 30 министерств, 60 ведомств                         и 4 сайтов.

Растет и популярность электронных услуг Росреестра. Сегодня на сайте ведомства rosreestr.ru доступны 10 видов государственных услуг и 11 электронных сервисов. Все серьезные операции с недвижимостью – регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (в том числе ограниченного доступа), – уточняет Дмитрий Комиссаров, – требуют подтверждения УКЭП.

Оформлением и выдачей ЭЦП занимаются специализированные организации - удостоверяющие центры. Стоимость вышеуказанных сертификатов ключей цифровых подписей различна и зависит от вида конкретной подписи. Так, мониторинг рыночных цен по г. Барнаулу показал, что ценовой диапазон начинается от 2500 рублей.

Кадастровая палата оказывает услуги удостоверяющего центра с конца прошлого года. Для начала ЭЦП были обеспечены ее собственные специалисты                                 и государственные регистраторы Управления Росреестра по Алтайскому краю.                   Им подпись необходима для выполнения служебных функций по вступившему                 с 01.01.2017 Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В марте Филиал Кадастровой палаты приступил                         к выпуску сертификатов УКЭП по заявлениям любых физических лиц. Сервис позволяет экономить заявителю время, деньги и получать широчайший спектр государственных услуг в любом удобном ему месте.

Процесс получения электронной подписи в удостоверяющем центре                         ФГБУ «ФКП Росреестра» начинается с самостоятельной регистрации на сайте http://uc.kadastr.ru. Вся процедура получения сертификата состоит из 4 этапов: загрузки образов сканированных документов через личный кабинет после регистрации на сайте, оплаты, однократного посещения офиса Кадастровой палаты для удостоверения личности, загрузки сертификата на свой компьютер или флэшку через личный кабинет. При этом выпуск сертификата с момента посещения офиса Филиала занимает, как правило, не более 30 минут.

Полный перечень сервисов, доступных для использования с помощью вышеуказанного сертификата УКЭП, подробные инструкции, список необходимых для оформления документов можно найти на сайте удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru. По всем возникающим вопросам жители края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону 8 (3852) 50-38-88.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.___________________

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю,

50-27-91, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

https://vk.com/kadastr22

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает жителям региона об основных способах получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Услуги можно получить в офисах краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ), а также в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreеstr.ru).
После передачи Кадастровой палатой Алтайского края полномочий по оказанию населению края государственных услуг Росреестра основным способом получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является - обращение в один из 68 филиалов МФЦ или территориально обособленное структурное подразделение МФЦ, обслуживаемая территория которых охватывает весь регион. С целью создания комфортных условий для заявителей в филиалах МФЦ, расположенных в крупных городах края, действует шестидневный график работы, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. При необходимости специалисты МФЦ осуществляют предварительную запись заявителей на удобную дату и время приема.
Сегодня в филиалах МФЦ можно получить и другие услуги, связанные с объектами недвижимого имущества: оформить прописку, получить разрешение на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить необходимые документы в одном месте.
Для создания комфортных условий для заявителей  в КАУ МФЦ Алтайского края организована работа телефона справочной службы 8 (3852) 35 33 18. По данному номеру заявители могут получить консультации по комплектности пакетов документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, регистрацию права, размерам оплаты за предоставляемую услугу. Кроме того, в филиалах КАУ МФЦ, расположенных на территории г. Барнаула, открыты отдельные окна для приема документов по услугам Росреестра, от крупных правообладателей - представителей юридических лиц, что несомненно оказывает положительную роль на инвестиционную привлекательность Алтайского края.
В целях повышения качественного уровня оказания  государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на постоянной основе проводится обучение специалистов МФЦ сотрудниками Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю. В ходе организованных семинаров и практических занятий в текущем году обучение прошли более 507 специалистов МФЦ.
 Вторым, наиболее быстрым и малозатратным способом получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является  электронный способ подачи документов на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru). При таком способе получения услуг взимаемая плата будет минимальной, а сроки выполнения работ сокращаются до 3-х рабочих дней. Кроме того, данный способ позволяет, не выходя из дома или офиса, подать заявление или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.
И третья возможность - это офисы приема-выдачи документов, в которые можно обратиться только по предварительной записи, сделав это самостоятельно в «Личном кабинете правообладателя», расположенном на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru), или направить документы по почте.
__________________________
Контакты для СМИ
Симонов Алексей пресс-секретарь
8 (3852) 50-27-91,
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://vk.com/kadastr22

 

 

На сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) действует популярная услуга, позволяющая жителям Алтайского края в минимальный срок получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис приема - выдачи документов, чтобы подать запрос или получить необходимые сведений из ЕГРН. Для этого достаточно воспользоваться популярным сервисом «Получения сведений из ЕГРН» в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru). Данный способ позволяет жителям региона не выходя из дома или офиса подать запрос или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.

Для того чтобы воспользоваться наиболее востребованной услугой жителям Алтайского края необходимо на главной страницы сайта Росреестра зайти в один из разделов (в зависимости от статуса заявителя) «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», где во вкладке «Электронные сервисы» представлена возможность подать запрос на получение сведений из ЕГРН. Чтобы заявителю было удобно работать с сервисом, представленные формы запросов максимально упрощены, а перечень их расширен. В настоящий момент сервис позволяет заявителям получить следующие сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.

При таком способе получения государственных услуг срок выполнения работ сокращается до 3-х рабочих дней (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ), а взимаемая плата будет минимальной. Так, например, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лица будет стоить 250 руб., для юридические – 700 руб. Бумажный аналог такого документа стоит 400 руб. для физических и 1100 руб. для юридических лиц. Оплата проводится посредством предложенных платежных систем.

Запрошенную таким способом выписку из ЕГРН заявитель может получить как в электронном виде на указанный адрес электронной почты, так и в бумажном виде посредством почтового отправления (указав свой почтовый адрес) либо в указанном в запросе территориальном отделе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Сведения, предоставленные в выписке, независимо от способа предоставления, являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом Росреестра.

По вопросам, связанным с работой в сервисе «Получения сведений из ЕГРН» на сайте Росреестра, жители края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97 и специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Для справки:

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентированы приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 № 291-ФЗ «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контакты для СМИ

Симонов Алексей пресс-секретарь

8 (3852) 50-27-91,

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.22.kadastr.ru

https://vk.com/kadastr22

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) информирует жителей Алтайского края, что в связи с перемещением офиса приема-выдачи документов, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 219 а, прекращает свою деятельность с 26 марта текущего года. Начиная с 28 марта 2017 года прием заявителей будет осуществляться по новому адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3 а.

С целью повышения качества оказания государственных услуг для населения г. Барнаула и прилегающих населенных пунктов, предпринимателей и представителей юридических лиц региона Кадастровой палатой Алтайского края открывается новый офис приема - выдачи документов по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, д. 3 а. Открываемый офис Кадастровой палаты будет соответствовать установленными стандартам Росреестра, в нем созданы комфортные условия для заявителей, получающих государственные услуги.

Открытие нового офиса осуществляется за счет перемещения специалистов из закрываемого офиса Кадастровой палаты, расположенного в цокольном помещении Делового центра «Ледокол» (г. Барнаул, ул. Антона-Петрова, д. 219 а).

По вопросам, связанным с работой нового офиса, жители региона могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии»
8 (3852) 50-20-97.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контакты для СМИ

Симонов Алексей пресс-секретарь

8 (3852) 50-27-91,

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.22.kadastr.ru

https://vk.com/kadastr22

Реализация системы межведомственного электронного взаимодействия позволяет экономить время жителям региона при получении госуслуг за счёт обмена сведениями между органами государственной власти и ведомствами. Об итогах реализации системы за 2 месяца 2017 года рассказывает заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Игорь Штайнепрайс.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» чиновники не вправе требовать от граждан документы или информацию, имеющиеся в распоряжении органов власти и местного самоуправления, которые могут быть запрошены ими у другого ведомства по установленным каналам связи.

В настоящее время в целях повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов действует Система межведомственное электронного взаимодействие (СМЭВ) - информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти. Через СМЭВ возможен обмен документами в электронном виде с краевыми и местными органами власти. При этом обмен данными между органами и организациями не увеличивает срок рассмотрения обращения, так как для него установлены строгие временные рамки: ответ на запрос не может превышать пяти рабочих дней, (два рабочих дня - при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости).

С целью создания комфортных условий для заявителей Кадастровая палата Алтайского края уже несколько лет активно участвует в СМЭВ, которая позволяет жителям региона не предоставлять ряд документов при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества или государственной регистрации прав, а именно: документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений и т. д., в соответствии с ч. 1, 3 - 13, 15 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как поясняет Игорь Штайнепрайс, все эти документы запрашиваются специалистами Кадастровой палаты без участия заявителей в рамках межведомственного взаимодействия. Здесь необходимо отметить, что Кадастровая палата запрашивает материалы, а не заказывает их оформление в уполномоченных органах. Всего за 2 месяца 2017 года Кадастровой палатой направлено более 7 тыс. запросов. Если документ ранее органом местного самоуправления не оформлялся, гражданин должен будет сам обратиться в орган местного самоуправления за оформлением такого документа.

Как отметил Игорь Викторович, система электронного межведомственного взаимодействия продолжает развиваться, что подтверждают цифры: за 2 месяца 2017 года в адрес специалистов Кадастровой палаты от органов государственной власти и ведомств посредством СМЭВ поступило более 56 тыс. запросов о предоставлении сведений из единого государственного реестра недвижимости, за 2016 год таких запросов было более 600 тыс.

_________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей пресс-секретарь

8 (3852) 50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

https://vk.com/kadastr22