//zarinray.ru //заринский22.рф
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАРИНСКОГО РАЙОНА
официальный сайт
АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Сейчас 233 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Росреестр Информирует

Росреестр Информирует (578)

Вторник, 04 октября 2016 09:47

Границы в законе

Автор

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости.

За 8 месяцев 2016 года в Алтайском крае на 2% возросло количество земельных участков с установленными границами. Тем не менее, к сентябрю 2016 года из 1,8 млн. земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН), только у 58,4% границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Самое большое количество земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, расположены в городе Барнауле (более 98 тыс. участков), Первомайском районе (более 74 тыс. участков), Тальменском районе (более 57 тыс. участков), а также в Алтайском, Бийском, Павловском и Шипуновском районах (более 40 тыс. участков в каждом из районов).

При этом максимальное количество участков с определенными границами находится в г. Барнауле, Первомайском и Тальменском районах — более 86 тыс., 53 тыс. и 37 тыс. соответственно. Наибольшая доля участков с определенными границами в ЗАТО Сибирском, городах Алейске, Белокурихе, Барнауле, Камне-на-Обе, Новоалтайске и Рубцовске (более 90%), а также в Ключевском, Крутихинском, Романовском, Табунском и Тюменцевском районах, городах Змеиногорске, Славгороде, Яровое (более 80%). В Ребрихинском и Суетском районах доля земельных участков с определенными границами составляет менее 30%.

По итогам 8 месяцев 2016 года прирост земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, отмечается в городах Барнауле, Белокурихе и Яровом. Количество участков, расположенных в этих городах и прошедших кадастровый учет, увеличилось на 3%. В Алтайском, Первомайском, Чарышском районах, городах Бийске и Рубцовске — на 2%, в остальных районах края — не более 1%.

Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в Кадастровую палату или МФЦ. За государственный кадастровый учет, в том числе - внесение сведений о границах участка, плата не предусмотрена.

Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) сообщает, что для удобства работы кадастровых инженеров на портале электронных госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru) размещены обновленные версии XML-схем, предназначенных для подготовки документов на кадастровый учет в электронном виде.

На сегодняшний день процедура подачи заявления об осуществлении кадастрового учёта упростилась – это можно сделать в электронном виде на портале госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого необходимо на главной странице сайта выбрать раздел «Постановка на кадастровый учет». После чего следует заполнить бланк заявления и разместить в электронном в виде все необходимые для данной процедуры документы в формате XML (XML-документ). Необходимо помнить, что все документы, необходимые для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, создаются с использованием XML-схем и заверяются сертифицированной электронной цифровой подписью (ЭЦП).

Скачать в электронном виде необходимые XML-схемы можно с главной страницы портала в разделе «Физическим лицам» - «Поставить недвижимость на кадастровый учет» - «XML-Схемы».

Список доступных для скачивания XML-схем постоянно обновляется. В настоящий момент обновлены схемы, используемые при формировании следующих XML-документов:

- заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, заявления об исправлении технической ошибки, заявления о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет, заявления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета;

- кадастрового плана территории;

- кадастрового паспорта земельного участка;

- кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

https://vk.com/kadastr22

Многие жители Алтайского края часто дополнительно приезжают
к специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), чтобы узнать о готовности документов. На самом деле любой заявитель может самостоятельно узнать, на какой стадии готовности находятся его документы. Комментарии по этому поводу дает начальник отдела обеспечения ведения кадастра Кадастровой палаты Владимир Бивалькевич.

Любой заявитель, который сдал пакет документов в Кадастровую палату
или Многофункциональный центр, может самостоятельно узнать, на какой стадии рассмотрения находятся его документы и готовы ли они.

Сделать это довольно легко, выбрав один из предложенных способов:

Во-первых, с помощью портала электронных госуслуг Росреестра (http://rosreestr.ru).
Для этого необходимо на главной странице портала перейти в раздел «Электронные услуги
и сервисы» и выбрать «Проверка исполнения запроса (заявления)». В открывшемся окне указать регистрационный номер заявления об осуществлении кадастрового учёта либо запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости. После чего ввести текст, обозначенный на картинке, и нажать клавишу «Проверить». На экране отобразится информация о стадии рассмотрения заявления (например, «В работе», «Сведения подготовлены», «Заявление зарегистрировано» и др.).

Во-вторых, позвонить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 и сообщить оператору регистрационный номер заявления или запроса. Звонок в ВЦТО бесплатный.

И в-третьих, можно воспользоваться одним из телефонов Кадастровой палаты: справочной службы - 8 (3852) 28-28-58 или «горячей линии» - 8 (3852) 50-20-97,
где по регистрационному номеру вам также сообщат о готовности поданных документов.

Кроме того, по результатам осуществления государственного кадастрового учёта заявителю направляется sms-сообщение с оповещением о том, что документы подготовлены и находятся в пункте приема-выдачи филиала Кадастровой палаты или МФЦ (в зависимости от места подачи документов).

Благоприятный инвестиционный климат и развитие предпринимательства                                 в значительной степени зависит от создания оптимальных условий для ведения бизнеса                     на территории Российской Федерации. С этой целью в нашей стране Агентством стратегических инициатив реализуется серия проектов, направленных на повышение эффективности работы региональных органов исполнительной власти. Среди государственных органов, принимающих активное участие в реализации этих проектов              на территории Алтайского края, - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата, Филиал). Разъяснение по данному вопросу даёт начальник территориального отдела №3 Филиала Рита Спицкая.

Вопрос: Как может повлиять Кадастровая палата на развитие инвестиционного климата в нашем регионе?

Одной из составляющих инвестиционной привлекательности региона являются минимальные сроки осуществления государственных процедур и высокий уровень   информированности населения о порядке и способах их получения. От того, насколько быстро в Алтайском крае можно поставить на кадастровый учет объект недвижимости, зависит скорость регистрации прав на здание или земельный участок, что прямо влияет на создание бизнес-проектов в нашем крае.

С этой целью Кадастровой палатой максимально сокращены сроки постановки                         на кадастровый учет, учёт изменений, снятие с учёта, учет части объекта недвижимости, внесение сведений о раннее учтенном объекте недвижимости. Так, вместо 10 установленных законом дней кадастровый учет проводится в сроки не более 7 дней.                     В случае поступления заявления в электронном виде через интернет-портал Росреестра постановка на кадастровый учет осуществляется в минимальные сроки - 3 рабочих дня.              В течение 3 дней проводится учет и в рамках выездного обслуживания - когда специалист Кадастровой палаты принимает заявление и документы непосредственно на территории предпринимателя (в офисе, банке и пр.) и в удобное для него время, а затем доставляет готовые документы - результат оказания госуслуги обратно (в офис, банк и пр) заявителю. Такая услуга, в первую очередь, актуальна для тех, кто ценит свое время. К сожалению, сегодня по техническим причинам воспользоваться ей в Алтайском крае можно только в городах.

Кроме того, выдача сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН)             и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) осуществляется также в сокращенные сроки - в течение 3 дней вместо 5 установленных законом.

Вопрос: Вы сказали, что инвестиционная привлекательность региона также зависит от уровня информированности населения. Что делает Кадастровая палата                     в этом направлении?

С целью информирования предпринимателей и представителей юридических лиц                             о порядке и способах получения услуг, оказания консультативной помощи по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации прав, Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра                                 по Алтайскому краю каждую среду месяца проводят специальные мероприятия. Это и Дни открытых дверей (последняя среда месяца), и дни консультаций (еженедельно). Такие мероприятия проводятся в 56 населенных пунктах Алтайского края.

Кроме того, в рамках Дней открытых дверей в городах Барнауле, Алейске, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске и Славгороде работает «Школа электронных услуг Росреестра». Это демонстрация электронных сервисов в режиме                 он-лайн. Иными словами, специалисты Кадастровой палаты демонстрируют любому желающему как быстро и просто получить, например, сведения ЕГРП и ГКН на портале Росреестра или подать заявление на постановку объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрацию права.

Также на странице Кадастровой палаты на портале ФГБУ «ФКП Росреестра»,                         на официальной странице в социальной сети «Вконтакте», в новостной ленте сайтов администраций городов и районов края, муниципальных образований, газетах и журналах региона постоянно размещаются материалы о порядке и способах осуществления кадастрового учета. Дополнительно на странице Кадастровой палаты в социальной сети «Вконтакте» размещаются новые нормативно-правовые акты, разъяснительные письма               по различным вопросам кадастрового учета, обзоры изменений законодательства                         и судебной практики.

Вопрос: В мае текущего года Кадастровая палата передала полномочия                    по приему - выдаче документов по услугам Росреестра в офисы краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных                         и муниципальных услуг Алтайского края». Что изменилось в реализации программы     по развитию инвестиционного климата в регионе, проводимой Кадастровой палатой?

Да, действительно в рамках исполнения распоряжения правительства Российской Федерации и решения Комиссии по вопросам повышения качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Алтайском крае Кадастровая палата передала полномочия по приему-выдаче документов по услугам Росреестра Многофункциональному центру Алтайского края (далее - МФЦ). До 01.10.2017 будет осуществляться поэтапное закрытие окон и офисов приема-выдачи документов Кадастровой палаты в городах и районах края. Сегодня продолжается прием заявителей               в ограниченном режиме - по предварительной записи. Основной прием документов теперь ведется в МФЦ.

Данные изменения не повлияли на участие Кадастровой палаты в программе                     по развитию инвестиционной привлекательности региона. Мы по-прежнему продолжаем вести информационно-консультационную работу для широкого круга наших заявителей — в том числе — и для предпринимателей.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.uЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

https://vk.com/kadastr22

22 сентября текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) вопросы о получении государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону
(8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

В целях повышения качества и доступности оказания услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) действует порядка 30 сервисов. Данные сервисы позволяют заявителям подавать заявления
на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, получать сведения об объектах недвижимости, осуществлять предварительную запись на приём, отслеживать готовность или стадию рассмотрения документов, получить данные государственной кадастровой оценки, проверить, действует ли аттестат кадастрового инженера и многое другое.

Благодаря постоянному пополнению и развитию сервисов портала Росреестра количество заявлений и запросов, поступающих к специалистам Кадастровой палаты
в электронном виде, постоянно растёт. Так, в 2014 году 54% жителей Алтайского края получили сведения государственного кадастра недвижимости в электронном виде, в 2015 году эта цифра увеличилась до 61%, в августе 2016 года эта цифра составила 76%.

Несмотря на рост доли запросов и заявлений, поступающих через портал Росреестра,
на телефон горячей линии Кадастровой палаты регулярно поступает большое количество вопросов от жителей края по работе с сервисами портала: как в электронном виде подать заявление о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, документы на государственную регистрацию права, запрос на предоставление сведений
из государственного кадастра недвижимости, как проверить статус поданного заявления
в режиме реального времени и многие другие.

22 сентября текущего года на все вопросы по работе с сервисами портала электронных госуслуг Росреестра специалисты Кадастровой палаты предоставят развёрнутые ответы с пошаговым алгоритмом действий.

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

https://vk.com/kadastr22

Филиал ФГБУ «ФКП Рореестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает жителям края, как правильно оплачивать государственные услуги Росреестра при оформлении платежей за получение сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и сведений
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (ЕГРП) в электронном виде.

Так, при оплате запросов ГКН и ЕГРП способами, предложенными порталом государственных услуг Росреестра, оплата осуществляется только по специальному коду платежа, который высылается по адресу электронной почты, указанному при составлении запроса. При поступлении оплаты за конкретный запрос система автоматически передает его на обработку специалистам Кадастровой палаты.

В случае оплаты по банковским реквизитам Кадастровой палаты без использования специального кода платежа, платеж не идентифицируется и запрос
не поступает в работу. При этом статус запроса на портале государственных услуг Росреестра останется прежним – «ожидает оплаты», а через месяц и вовсе будет перемещен в архив как неоплаченный.

Поэтому в целях своевременного получения необходимых документов жителям края необходимо быть внимательными при использовании электронных платежных систем, проверять корректность внесенной информации, осуществлять оплату только по специальному коду платежа, который выдается при составлении запроса.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

Филиал ФГБУ «ФКП Рореестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает жителям края, как правильно оплачивать государственные услуги Росреестра при оформлении платежей за получение сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и сведений
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (ЕГРП) в электронном виде.

Так, при оплате запросов ГКН и ЕГРП способами, предложенными порталом государственных услуг Росреестра, оплата осуществляется только по специальному коду платежа, который высылается по адресу электронной почты, указанному при составлении запроса. При поступлении оплаты за конкретный запрос система автоматически передает его на обработку специалистам Кадастровой палаты.

В случае оплаты по банковским реквизитам Кадастровой палаты без использования специального кода платежа, платеж не идентифицируется и запрос
не поступает в работу. При этом статус запроса на портале государственных услуг Росреестра останется прежним – «ожидает оплаты», а через месяц и вовсе будет перемещен в архив как неоплаченный.

Поэтому в целях своевременного получения необходимых документов жителям края необходимо быть внимательными при использовании электронных платежных систем, проверять корректность внесенной информации, осуществлять оплату только по специальному коду платежа, который выдается при составлении запроса.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.uЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

23 сентября текущего года начальник территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Рореестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Рита Спицкая ответит на вопросы жителей г. Заринска и Заринского района,
касающиеся кадастровой стоимости земель населенных пунктов.

Кадастровая стоимость является одной из дополнительных характеристик объекта недвижимого имущества, которая устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки и вносится в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

На сегодняшний день в ГКН содержится информация о 26 067 участках земель населенных пунктов г. Заринска и Заринского района, суммарная кадастровая стоимость которых составляет 27 667,45 млн. руб.

В ходе телефонной линии можно задать такие вопросы, например, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества, используя портал государственных услуг Росреестра (в том числе публичную кадастровую карту), как получить сведения о кадастровой стоимости в офисах Кадастровой палаты или МФЦ, как определяется кадастровая стоимость и что делать в случаях несогласия
с кадастровой стоимостью объекта недвижимости?

Телефонная линия состоится 23 сентября 2016 года с 10.00 до 12.00 часов по номеру телефона 8 (38595) 77-4-97.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

23 сентября текущего года начальник территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Рореестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Рита Спицкая ответит на вопросы жителей г. Заринска и Заринского района,
касающиеся кадастровой стоимости земель населенных пунктов.

Кадастровая стоимость является одной из дополнительных характеристик объекта недвижимого имущества, которая устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки и вносится в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

На сегодняшний день в ГКН содержится информация о 26 067 участках земель населенных пунктов г. Заринска и Заринского района, суммарная кадастровая стоимость которых составляет 27 667,45 млн. руб.

В ходе телефонной линии можно задать такие вопросы, например, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества, используя портал государственных услуг Росреестра (в том числе публичную кадастровую карту),     как получить сведения о кадастровой стоимости в офисах Кадастровой палаты или МФЦ, как определяется кадастровая стоимость и что делать в случаях несогласия
с кадастровой стоимостью объекта недвижимости?

Телефонная линия состоится 23 сентября 2016 года с 10.00 до 12.00 часов                 по номеру телефона 8 (38595) 77-4-97.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.uЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С 15 августа по 15 сентября текущего года АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» проводит всероссийский онлайн-опрос по оценке условий ведения бизнеса с целью определения эффективности реализации мероприятий 10-ти «дорожных карт» Национальной предпринимательской инициативы, направленных на улучшение делового климата в Российской Федерации.

Четыре года назад Автономная некоммерческая организация «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (Агентство) начала реализацию Национальной предпринимательской инициативы, призванной радикально улучшить условия ведения бизнеса в стране. При участии предпринимателей, органов власти и экспертного сообщества разработано и одобрено Правительством Российской Федерации 12 «дорожных карт» (планов действий по улучшению делового климата).

Учитывая, что реальную пользу вступивших в силу законопроектов, а также проведенных мероприятий способен в наибольшей мере оценить предприниматель, Агентство организовало проведение опроса среди представителей бизнес-сообщества
на территории Алтайского края. С этой целью для проведения опроса в сети «Интернет» подготовлены электронные анкеты по 10-ти направлениям «дорожных карт». Проводимый опрос также касается и сферы предоставления государственных услуг по осуществлению кадастрового учёта и государственной регистрации прав по направлению дорожной карты: «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним».

Проводимый опрос носит строго анонимный характер. Его результаты будут использованы Агентством в обобщенном виде и будут переданы в Правительство Российской Федерации для принятия мер, направленных на улучшение условий ведения бизнеса в стране.

Для того чтобы принять участие в опросе предпринимателям и представителям малого и среднего бизнеса до 15 сентября текущего года необходимо зайти
по ссылке: www.asi.ru/investclimate/opros на страницу официального сайт Агентства
и заполнить выбранную анкету.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) обращает внимание жителей региона на новшества законодательства. С 1 февраля 2017 года любой гражданин России может бесплатно получить землю на Дальнем Востоке - под жилищное строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность.

В соответствии с Федеральным законом от 1 мая текущего года № 119-ФЗ
«Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сначала жители Дальнего Востока, а затем и всей страны могут оформить земельный надел в любом районе округа.

«Для реализации программы используется федеральная информационная система (ФИС) НаДальнийВосток.РФ, оператором которой является Росреестр», - рассказывает и.о. директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

С помощью этого ресурса каждый житель страны сможет самостоятельно в онлайн-режиме выбрать себе понравившийся земельный участок.

«С 1 июня бесплатное предоставление земельных участков осуществляется в девяти пилотных муниципальных образованиях регионов Дальневосточного федерального округа - в Приморском крае (Ханкайский район), Хабаровском крае (Амурский район), ЕАО (Октябрьский район), Амурской области (Архаринский район), Республике Саха (Якутия) (Нерюнгринский район), Магаданской области (Ольский район), Камчатском крае (Усть-Большерецкий район), Сахалинской области (Тымовский район), Чукотском АО (Анадырский район). В иных районах и муниципальных образованиях вышеперечисленных субъектов жители Дальнего Востока смогут подать заявление на получение земельного участка с 01 октября. А с 01 февраля 2017 года такая возможность появится у всех граждан Российской Федерации.

Земельный участок первоначально предоставляется на 5 лет в безвозмездное пользование. По истечении 5 лет по желанию гражданина земельный участок может быть передан либо в долгосрочную аренду, либо в собственность бесплатно. Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством. Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие). Площадь предоставляемого участка не может превышать одного гектара, но может быть меньше указанного размера», - уточняет Тамара Владимировна.

Для того, чтобы принять участие в программе, необходимо пройти процедуру регистрации с помощью Единого портала государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Для этого необходимы страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) и номер сотового телефона либо ключ электронно-цифровой подписи.

После этого с помощью Публичной кадастровой карты на сайте НаДальнийВосток.РФ (https://надальнийвосток.рф) необходимо выбрать свободный земельный участок и заполнить заявление, прикрепив к нему образы требуемых отсканированных документов либо направив такое заявление с копиями документов по почте. В число таких документов входят: документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) и схема размещения земельного участка, в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории и может быть сформирована в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории). В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Если заявление подает представитель заявителя, необходим документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность).

В срок не более 30 дней со дня поступления заявления уполномоченный орган рассмотрит поступившие документы и примет соответствующее решение. Если все требования соблюдены, по итогам рассмотрения заявки участнику программы будет предложено заключение договора безвозмездного пользования земельным участком сроком на пять лет.

Для справки:

По данным сайта НаДальнийВосток.РФ на 24 августа 2016 года подано на рассмотрение 329 заявок, 136 заявок рассматриваются уполномоченным органом, 83 участка находятся на стадии заключения договора, 110 участков общей площадью 97.49 га отдано в пользование.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

На портале электронных госуслуг Росреестра после полной модернизации начала действовать новая версия публичной кадастровой карты, которая существенно отличается от предыдущих редакций более быстрым и удобным способом получения общедоступных сведений о земельных участках.

Значительная часть сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству является общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу. Один из самых простых способов получить такие сведения это воспользоваться сервисом портала Росреестра «Публичная кадастровая карта».

Данный ресурс позволяет в режиме онлайн получить обширный список сведений об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации. Обращаясь к кадастровой карте, заявитель может найти такую информацию как кадастровый номер, уточненную площадь участка, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, информацию о кадастровом делении территорий и другие общедоступные данные.

По словам начальника отдела обеспечения ведения кадастра филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Владимира Бивалькевича, в связи
со значительной популярностью данного сервиса и растущим числом пользователей (одновременно к приложению обращаются около 4 тысяч пользователей) Росреестром была проведена углубленная работа по расширению возможностей ресурса. В результате навигация по карте стала намного удобнее, а период актуализации информации
об объектах недвижимости минимизирован до 1 рабочего дня.

Кроме того, была обновлена и технология быстрого поиска информации, а также формирования ответа, которая стала схожа с работой популярных поисковых систем.
Для удобства пользователей сервиса расширен доступ к данным и увеличен набор инструментов по просмотру и скачиванию планов на базе различных видов карт
и ортофотопланов.

Одним из главных условий при получении информации о выбранном земельном участке по-прежнему является наличие в государственном кадастре недвижимости установленных точных границ на местности в результате проведения кадастровых работ
в отношении такого земельного участка.

Также Владимир Бивалькевич обратил внимание, что все сведения, полученные посредством сервиса «Публичная кадастровая карта», могут быть использованы только
в качестве справочной информации с целью последующего получения официальных данных по выбранным объектам недвижимого имущества.

18 августа текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю (Кадастровая палата) и краевое государственное бюджетное учреждение «Оператор электронного правительства Алтайского края» провели вебинар с представителями органов исполнительной власти по вопросам взаимодействия палаты с органами местного самоуправления посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

В рамках мероприятия были освещены электронные услуги Росреестра, требования к формату документов и электронной подписи заявителей - потребителей услуг Росреестра, требования к техническому плану при постановке на государственный кадастровый учет по заявлению в электронном виде.

Начальник отдела организации ведения кадастра Филиала Владимир Бивалькевич, озвучил итоги межведомственного взаимодействия Кадастровой палаты с органами местного самоуправления Алтайского края за семь месяцев. Он отметил, что при существенном росте межведомственных электронных запросов на общекраевом уровне (91,2%), ряд администраций районов и сельских советов продолжают обращаться с запросами о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на бумаге. Например, за семь месяцев доля запросов в электронном виде от администраций Каменского района и сельских советов Каменского района составила 5%. Администрации Хабарского района и сельских советов Хабарского района запросы направляли только в бумажном виде. Он также призвал глав администраций указанных районов обратить на это внимание и активизировать направление запросов через указанные сервисы.

В завершение вебинара состоялся круглый стол, в рамках которого были рассмотрены вопросы, возникающие при взаимодействии специалистов Кадастровой палаты с органами исполнительной власти, в том числе посредством портала Росреестра и освещены изменения в законодательстве вступившие в силу в июле текущего года.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Работа с органами местного самоуправления — одна из приоритетных задач филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровой палаты).

На текущей неделе начальники территориальных отделов Филиала № 3 и № 4 Рита Спицкая и Светлана Долгополова провели несколько рабочих встреч с главами и специалистами администраций муниципальных образований в курируемых ими районах. Так, состоялись встречи с представителями администраций г. Заринска, Баевского, Мамонтовского и Панкрушихинского районов, Заковряшинского, Чернокурьинского и Луковского сельсоветов.

Состоявшиеся диалоги были посвящены отмене свидетельств о государственной регистрации права, срокам действия выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации права собственности по договорам мены, оформлению земельных участков, собственность на которые не разграничена, и предоставлению земельных участков в собственность граждан.

Как отмечает и.о. директора Филиала Тамара Иваненкова, подобные мероприятия имеют особую актуальность и значимость, поскольку позволяют решать не только насущные вопросы, возникающие в совместной работе, но и определить перспективы дальнейшей деятельности в свете существенных изменений законодательства в сфере кадастрового учета и регистрации недвижимости. И таких вопросов очень много: и предоставление сведений из информационных ресурсов для предоставления государственных и муниципальных услуг, и практическая работа в системе межведомственного электронного взаимодействия, и кадастровый учет границ населенных пунктов и муниципальных образований, и многое другое. И зачастую, комфорт конечного потребителя муниципальных и государственных услуг — граждан и организаций — зависит от слаженности действий госорганов и муниципалитетов.  

__

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С 1 января 2017 года в России начинает действовать Единый государственный реестр недвижимости, призванный значительно упростить регистрационные процедуры для граждан и бизнеса, сделав их максимально понятными и прозрачными.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ государственный регистратор должен одновременно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать права на него. До конца этого года регистраторам предстоит приложить немало усилий, чтобы усвоить новые требования законодательства и разобраться во всех нюансах предстоящей работы.

С этой целью Управление Росреестра по Алтайскому краю и филиал Кадастровой палаты приступили к масштабному обучению своих сотрудников законодательным новшествам в рамках серии селекторных семинаров.

Всего до конца текущего года запланировано семь семинаров, первый из них состоялся в конце июня. На нем рассмотрены основные положения Единого закона и передача отдельных полномочий Кадастровой палате, представлен обзор будущих изменений, в том числе, обозначены принципы государственной регистрации прав, пределы правовой экспертизы документов, проводимой госрегистратором, проведен анализ оснований для приостановления регистрации. Внимание участников семинара также обращено на особенности проверки документов, необходимых для государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Помимо этого, еженедельно проводятся практические занятия для государственных регистраторов и сотрудников Филиала, запланированы выезды в города Рубцовск, Бийск, Славгород и Новоалтайск и зональные семинары на территории края.

Предпринятые действия направлены на подготовку квалифицированных специалистов-регистраторов, способных оказать государственные услуги Росреестра для заявителей Алтайского края доступно, качественно и в короткие сроки.

И.о. начальника отдела                                                                                                 О.Б. Климов

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о результатах работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в июле 2016 года. Всего поступило 218 заявлений (в июне – 225), 194 из которых принято к рассмотрению.

На шести заседаниях комиссии в июле рассмотрено 191 заявление, принято 127 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. По 64 заявлениям решено установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Основные причины отклонения заявлений – это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, неисполнение требований Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (отсутствие документов, предусмотренных положениями статьи 24.18) и федеральных стандартов оценки.

В заседаниях комиссии в качестве наблюдателя принимал участие председатель совета АКО Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Е.С. Госьков.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

Справка: в 1 полугодии 2016 года в комиссию поступило 600 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 650 объектов недвижимости, 98,8% из которых - это земельные участки.

Количество заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданных в комиссию при Управлении за 1 полугодие этого года, почти в 20 раз превышает число заявлений, поданных за аналогичный период прошлого года.

И.о. начальника отдела                                                                             О.Б. Климов

Начиная с 1 января 2017 года собственникам недвижимого имущества по всей России, в том числе и в Алтайском крае, необходимо учесть законодательные нововведения при совершении действий со своей недвижимостью. Именно с этого времени на смену привычного многим Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) придет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В состав Единого реестра войдут сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 установлены размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН, вступающие в силу с начала 2017 года. Так, стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составит 750 рублей, для юридических лиц - 2200 рублей. За предоставление выписки в электронном виде оплата будет ниже: с физического лица - 300 рублей, с юридического лица - 600 рублей.

Напомним: в настоящее время плата за предоставление выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц, в электронном виде - 150 и 300 соответственно.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание заявителей на то, что Росреестр не устанавливает размеры платежей и госпошлин за оказание государственных услуг.

Справка: Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» утверждены тарифы на предоставление сведений из ЕГРН и на предоставление сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу портала Росреестра. Тарифы вступают в силу с 01.01.2017.

И.о. начальника отдела                                                                                                О.Б. Климов

Четверг, 18 августа 2016 07:42

Все о сервисах портала Росреестра

Автор

19 августа текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права
в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96
с 13.00 до 15.00 часов.

В ходе тематической телефонной линии жители края смогут задать такие вопросы, как подать заявление о постановке недвижимого имущества
на кадастровый учет и о государственной регистрации прав, как получить сведения из государственного кадастра недвижимости или Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как проверить статус рассмотрения поданного заявления в режиме реального времени, как воспользоваться возможностью предварительной записью на прием или ресурсами публичной кадастровой карты и многое другое.

На все заданные вопросы по работе с сервисами портала электронных госуслуг Росреестра специалисты Кадастровой палаты дадут развёрнутые ответы
с подробным алгоритмом действий.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

11 августа текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) провели семинар для кадастровых инженеров региона по вопросам ведения государственного кадастра недвижимости.

В мероприятии принимали участие ведущие специалисты Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра), представители объединений кадастровых инженеров и кадастровые инженеры региона.

В рамках семинара рассматривались такие вопросы как: требования к формату документов при электронной регистрации прав на объекты недвижимости
и оформлению карт и планов, повышение качества подготовки документов
для государственного кадастрового учета, причины приостановления и отказа
в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, изменения в законодательстве Российской Федерации, относящиеся к деятельности кадастровых инженеров.

По итогу мероприятия состоялся круглый стол, посвященный деятельности кадастровых инженеров, правоприменительной практике и предоставлению услуг Росреестра в электронном виде.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, связанные с порядком получения документов, подтверждающих право собственности
на объект недвижимого имущества. Разъяснение по данному вопросу даёт начальник территориального отдела №3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Рита Спицкая.

Вопрос: Я потеряла свидетельство о праве собственности на свою квартиру. Подскажите, где я могу получить дубликат документа, подтверждающий право собственности на квартиру, и сколько мне это будет стоить?

С 15 июля 2016 года на территории Российской Федерации прекращена выдача
(а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (ЕГРП).

Для того, чтобы получить выписку из ЕГРП заявителю необходимо обратится
в ближайший офис Краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ) расположенный по адресу г. Заринск ул. Металлургов 6/2. При посещении которого заявителю будет предложено заполнить бланк заявления и оплатить стоимость услуги (физические лица – 200 рублей, юридические – 600).

Кроме этого, существует более быстрый и малозатратный способ получения услуг
в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав - воспользоваться услугами в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru).
При таком способе получения услуг сроки выполнения работ сокращаются до 3-х рабочих дней (вместо 5 рабочих дней при подачи заявления через офис МФЦ), а взимаемая плата будет минимальной (физические лица – 150 рублей, юридические – 300). Оплата проводится посредством предложенных платежных систем. Запрошенная таким способом выписка из ЕГРП поступает на адрес электронной почты указанный заявителем. Данный способ позволяет заявителям не выходя из дома или офиса подать заявление или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.

В свою очередь выписка из ЕГРП, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В последнее время в сфере государственного кадастрового учёта и регистрации права происходит много перемен. Касаются эти перемены и обычных граждан. Что изменилось для заявителей в процессе получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта, и как это отразится на обычных гражданах?   За разъяснениями мы обратились к директору филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Дмитрию Комиссарову.

         Дмитрий Александрович, с начала текущего года Кадастровую палату наделили полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП. Можно ли уже подвести первые итоги реализации этих полномочий?

         -Новшества по передаче полномочий позволили нам сократить цепочку действий: наши специалисты и Управление Росреестра по Алтайскому краю теперь не передают друг другу запросы и готовые документы, как это было раньше (мы принимали запросы и выдавали готовые документы, а специалисты Управления Росреестра эти запросы обрабатывали). С передачей полномочий мы самостоятельно принимаем, обрабатываем запросы о предоставлении сведений из ЕГРП и готовим необходимые документы. Участие в данном эксперименте по наделению полномочиями позволило нам сократить сроки оказания жителям Алтайского края услуг по предоставлению сведений из ЕГРП: срок получения сведений сократился с 5 до 3 рабочих дней.

         Обращаю внимание, что специалисты Кадастровой палаты готовят документы за исключением справки о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров и иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов. Эти документы по-прежнему предоставляет Управление Росреестра по Алтайскому краю.

         По итогам 1 полугодия текущего года к нам поступило 234 160 запросов о предоставлении сведений из ЕГРП, из них 166 554 запроса в электронном виде.

         Дмитрий Александрович, получается, довольно большое количество запросов поступает через портал электронных услуг Росреестра. Можно         ли говорить о востребованности данного сервиса у жителей Алтайского края?

         - На сегодняшний день на портале Росреестра действует порядка 30 сервисов, с помощью которых заявитель может подавать заявления на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, получать сведения об объектах недвижимости, осуществлять предварительную запись на приём, отслеживать готовность или стадию рассмотрения документов, получить данные государственной кадастровой оценки, проверить, действует ли аттестат кадастрового инженера и многое другое. Для удобства заявителей срок постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права при получении услуги в электронном виде сокращён до 3 рабочих дней. На портале также размещены видеоролики с подробными инструкциями, как получить услуги в электронном виде.

Благодаря постоянному пополнению и развитию сервисов портала Росреестра количество пользователей электронными услугами увеличивается от года к году. Так, например, в 2014 году 54 % жителей Алтайского края получили сведения государственного кадастра недвижимости в электронном виде, в 2015 году эта цифра увеличилась до 61 %, к июлю 2016 года эта цифра составляет порядка 72%.

Получение услуг в электронном виде дает заявителям несомненные преимущества. Прежде всего, это значительная экономия времени и возможность получить интересующую услугу независимо от графика работы офиса приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или Многофункционального центра. Кроме того, при получении услуг в электронном виде сокращаются сроки и размер государственной пошлины.

Все данные при получении услуг Росреестра в электронном виде надежно защищены, так как для всех сервисов предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации. Персональные данные, а также другая информация ограниченного доступа, размещаемая и получаемая при помощи сервисов сайта, защищена современными средствами информационной безопасности.

         Также стоит отметить, что электронные услуги Росреестра
по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) по критериям удобства и качества тех федеральных ведомств, которые предоставляют массовые государственные услуги в электронном виде, признаны лучшими в стране.

         В свете изменений, которые коснулись процесса приёма и выдачи документов не могу не спросить о взаимодействии Кадастровой палаты и Многофункционального центра. Как идёт процесс передачи полномочий по оказанию услуг Росреестра специалистам Многофункционального центра?

- Да, мы передали полномочия по оказанию услуг Росреестра специалистам Многофункционального центра (МФЦ). Несмотря на неоднократные разъяснения, что процесс передачи полномочий предусмотрен «дорожной картой» (распоряжение Правительства РФ), до сих пор многие ошибочно полагают, что это исключительно наша инициатива. Происходящие изменения коснулись не только города Заринска и Заринского района, такая практика складывается во всех офисах Кадастровой палаты, которых по краю 61.

         Также хочу акцентировать внимание на таком немаловажном моменте, как антикоррупционная составляющая в процессе оказания услуг. Передача полномочий позволит повысить эффективность антикоррупционной деятельности, реализуемой Росреестром уже несколько лет. Сейчас прием документов не соприкасается обработкой, так как этими процедурами занимаются разные учреждения, что сводит к минимуму возможность коррупционных действий.

         Соответственно, передача полномочий по оказанию услуг Росреестра специалистам Многофункционального центра означает, что объем работы нашего учреждения с заявителями уменьшится, а сотрудники будут наделены другими функциями и полномочиями.

Безусловно, самым активно обсуждаемым вопросом остаётся компетентность специалистов Многофункционального центра в сфере приёма документов на регистрации права и кадастрового учёта и длительное время ожидания в очереди. Да, на сегодняшний день есть ряд проблемных вопросов, которые мы решаем совместными усилиями. Проводится огромная работа по обучению специалистов Многофункционального центра, открываются дополнительные окна для оказания услуг Росреестра, проводятся мониторинги общественного мнения, в рамках которых от заявителей поступают предложения. Эти предложения реализуются по мере возможности. Поэтому, все возникающие проблемные моменты это явление временное. Наша общая приоритетная задача — оказание жителям Алтайского края услуг Росреестра качественно и быстро.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.uЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

https://vk.com/kadastr22

Одним из актуальных вопросов, с которым жители Алтайского края обращались к специалистам Кадастровой палаты, как снять с кадастрового учета разрушенный дом. Разъяснения по данной процедуре даёт начальник отдела кадастрового учёта № 2 Наталья Северова.  

Для этого необходимо обратиться в филиал Многофункционального центра Алтайского края со следующими документами:

1) Заявлением о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

2) Документом, удостоверяющим личность заявителя или представителя заявителя.

3) Правоустанавливающими документами на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (если право не зарегистрировано). Такими документами являются договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.п.
       4) Актом обследования, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома.

         В результате проведения учетных действий орган кадастрового учета выдает заявителю или его представителю кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения                   о прекращении существования такого объекта недвижимости. Снятие
с кадастрового учета объекта недвижимости на территории Алтайского края осуществляется в сокращённый срок - 7 рабочих дней со дня приема заявления
и документов органом кадастрового учета.

________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

11 августа текущего года в 15-00 часов для кадастровых инженеров
Алтайского края филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю
(Кадастровая палата) проводит семинар по вопросам государственного
кадастрового учета.

С целью повышения качества подготовки документов для государственного кадастрового учета, а также информирования об изменениях в законодательстве Российской Федерации Кадастровая палата Алтайского края 11 августа текущего года проведет семинар для кадастровых инженеров региона. В мероприятии примут участие ведущие специалисты Кадастровой палаты, Управления Росреестра
по Алтайскому краю (Управление Росреестра), представители объединений кадастровых инженеров и кадастровые инженеры региона.

Особое внимание на семинаре будет уделено причинам приостановлений
и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, предоставлению государственных услуг Росреестра
в электронном виде, требованиям к формату документов при электронной регистрации прав на объекты недвижимости и оформлению карт и планов.

Мероприятие состоится по адресу: ул. Советская, д. 16, каб. 501.
Для участия в семинаре за пределами г. Барнаула кадастровым инженерам необходимо обратиться в муниципальные отделы Управления Росреестра.

__________________________

Контакты для СМИ

Симонов Алексей

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В связи с вступившими в силу изменениями в законодательстве
об оценочной деятельности на территории всей страны
для профессиональных оценщиков недвижимого имущества и представителей органов исполнительной власти проводится обучающий семинар в режиме видеоконференции.

С целью информирования профессиональных оценщиков недвижимого имущества и представителей органов исполнительной власти по вопросам проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на добровольной основе, предоставляемых заявителями в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
и формирования единых подходов при оценке качества представленных материалов Центральным аппаратом Росреестра проводится семинар в режиме онлайн.

В рамках проводимого мероприятия планируется рассмотреть создания сбалансированной среды в области оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, проведение обмена опытом между оценщиками и членами Комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в субъектах Российской Федерации.

Прямая трансляция видеоконференций (с возможностью обратной связи посредством электронной почты) состоится 4 и 5 августа текущего года в 13:30
(по местному времени) на канале «ЦА Росреестр» сервиса «YouTube»

http://www.youtube.com/channel/UCs29sBr5M86uZxSpbH_7IlA/live.

Информацию о порядке подачи вопросов для обсуждения можно узнать
на официальной странице Филиала на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) http://kadastr.ru и в аккаунте социальной сети «ВКонтакте»

Контакты для СМИ

Антропова Елена

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) 28 июля текущего года с 13.00 до 15.00 проведут тематическую телефонную линию по вопросам предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права
в электронном виде.

В настоящее время доля заявлений и запросов, поступающих к специалистам Кадастровой палаты в электронном виде, постепенно растет. Понимая преимущества получения услуг таким способом, жители края всё чаще обращаются к порталу государственных услуг Росреестра.

Так, за 1 полугодие 2016 года в адрес Кадастровой палаты поступило 31 048 заявлений о государственном кадастровом учете (ГКУ) объектов недвижимости,
из них в электронном виде – 7 448 (24%), и 305 473 запроса о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН), из них в электронном виде – 189 038 (62%).

Кроме того, сведения ГКН и Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) можно получить с помощью уникального кода (ключа доступа) к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН или ЕГРП. Такая возможность реализована еще с середины 2015 года. За I полугодие 2016 года сотрудниками Кадастровой палаты выдано 42 ключа доступа к информационному ресурсу ГКН и 149 ключей доступа
к информационному ресурсу ЕГРП.

Уточнить информацию о том, как с помощью портала госуслуг Росреестра подать заявление о постановке объекта недвижимости на ГКУ, документы
на государственную регистрацию прав в электронном виде, запросы
на предоставление сведений ГКН и ЕГРП, а также как получить и воспользоваться уникальными ключами доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ГКН и ЕГРП, можно 28 июля с 13.00 по 15.00 по телефону (8-3852) 50-27-96.

Специалисты Кадастровой палаты дадут развернутые ответы на заданные вопросы, а также подробно расскажут о сервисах портала электронным госуслуг Росреестра.

Справочно:

В соответствии с приказом Филиала от 25.05.2015 № П/141
«Об утверждении Положения о порядке сокращения срока государственного кадастрового учета объектов недвижимости и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. приказа Филиала
от 02.12.2015 № П/358) срок постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости по заявлениям, направленным посредством Портала государственных услуг Росреестра, сокращен до 3 рабочих дней, срок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости
по запросам, направленным в электронном виде сокращен до 3 рабочих дней.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках договора аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение или пользование объекты недвижимого имущества. Договор аренды заключается на определенный срок, при этом законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для аренды отдельных видов имущества. Так, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Перед арендаторами и арендодателями часто встает вопрос о расторжении (прекращении арендных отношений) именно такого договора.

Самый простой и распространенный способ расторжения договора аренды - обоюдное согласие сторон, то есть заключение соглашения о расторжении договора, которое, как и договор, подлежит госрегистрации. Заключением соглашения о расторжении договора стороны могут воспользоваться в любой момент арендных отношений.

При прекращении договора аренды арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче. Следует особо отметить, что документ о возврате арендованного имущества необходим во всех случаях прекращения арендных отношений (кроме расторжения договора аренды на основании судебного акта).

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание на то, что прекращение аренды не влечет автоматически погашение записи об аренде в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Если срок, предусмотренный договором, истек, это не значит, что запись об аренде автоматически будет прекращена.

В связи с этим наибольшее затруднение у сторон договора вызывает погашение записи об аренде в ЕГРП в случае, когда срок, определенный договором, не наступил или истёк.

Рассмотрим ситуацию, когда арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Такой договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ). В данном случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Исходя из толкования указанных норм, если обе стороны не обратились с заявлением о прекращении договора аренды в Управление Росреестра в момент, предусмотренный договором, такой договор считается продленным на неопределенный срок.

Следовательно, запись о прекращении договора аренды может быть внесена на основании заявления одной стороны только при предоставлении надлежаще оформленного уведомления об отказе от договора и по истечению трех месяцев с момента его направления.

Помимо этого, важно помнить, что односторонний отказ (немотивированный) от исполнения договора возможен только при заключении договора на неопределенный срок. Норма Гражданского кодекса, позволяющая предусмотреть в договоре условие об одностороннем отказе от договора по инициативе стороны, утратила силу с 01.06.2015. Таким образом, если договор был заключен до этой даты, то при наличии уведомления и заявления запись об аренде будет погашена.

Статьями 619 и 620 ГК РФ предусмотрены условия досрочного расторжения договора аренды каждой из сторон, например, в связи с нарушением, допущенным другой стороной, или иными обстоятельствами. В таком случае в Росреестр должны быть представлены заявления обеих сторон договора. Вполне возможно, что другая сторона договора откажется от обращения с заявлением, тогда сторона, сделавшая заявление, имеет право обратиться в суд с иском к другой стороне о признании договора прекратившимся. Решение суда об удовлетворении указанного иска служит основанием для внесения в реестр записи о прекращении.

Подводя итог, Управление Росреестра по Алтайскому краю приводит перечень документов, которые являются основаниями для прекращения договора аренды:

  1. соглашение о расторжении договора аренды – в любой момент действия договора;
  2. совместное заявление арендатора и арендодателя – в момент прекращения арендных отношений, предусмотренных договором;
  3. заявление одной стороны с приложением к заявлению надлежащего уведомления другой стороны;
  4. судебное решение о признании договора прекратившимся.
О.Г. Кушманова, начальник отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения и земельные участки Управления Росреестра по Алтайскому краю

В рамках «прямой» телефонной линии, проведенной начальником межмуниципального Заринского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Владимиром Данилевским, поступило четыре вопроса от граждан.

Так, Галина Б. из г. Заринска интересовалась размером платы государственной пошлины за регистрацию права аренды на земельный участок из земель сельхозназначения на основании нотариального свидетельства о праве на наследство, полученного за умершего сына.

«В соответствии со ст. 333.33 п. 1, подпункт 25 налогового кодекса, размер госпошлины за государственную регистрацию ограничения, обременения на земельные участки из земель сельхозназначения составляет 350 рублей», - ответил Владимир Иванович.

Александр Ч. из п. Майма, Республика Алтай спрашивал: «Как продать половину доли в праве на двухквартирный жилой дом на ст. Голуха Заринского района? Право собственности на половину доли в праве было зарегистрировано в 2004 году в органах госрегистрации на основании договора о передаче жилья в собственность (приватизация)».

Получен ответ: «В соответствии с настоящей позицией Росреестра, многоквартирный дом не является объектом регистрируемых имущественных прав, государственной регистрации подлежат права на помещения (квартиры), расположенные в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса, Вам и другим собственникам долей (соседям) в праве собственности на двухквартирный дом, необходимо выделить свои доли в натуре в виде квартир путём соглашения или же в судебном порядке. Поставить квартиры на кадастровый учет, прекратить права общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом, зарегистрировать свои права на выделенную квартиру и после этого можно осуществлять продажу».

Представитель юридического лица Ольга Б. из г. Заринска задала вопрос о нотариальном удостоверении сделок: «В связи с вступлением в силу 02.06.2016 г. Федерального закона №172-ФЗ, ст. 2 которого гласит: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению», стало очень проблематично приобретать земли сельхозназначения для расширения своего товарного сельхозпроизводства. Будут ли внесены изменения в закон в части обязательного нотариального удостоверения сделок с земельными участками, где, как правило, большое количество собственников долей?».

Владимир Данилевский ответил следующее: «Насколько мне известно, подобная законодательная инициатива уже поступила на рассмотрение в Государственную Думу РФ и будет рассмотрена в скором времени». (P.S. На момент публикации этого ответа Федеральным законом от 03.07.2016 г. №351 –ФЗ внесены изменения, отменяющие требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению земельных долей)

Житель г. Барнаула Андрей Е. сообщил: «В сентябре 1998 года по нотариально удостоверенной сделке купил у Коксохимзавода квартиру в г. Заринске. В БТИ г. Заринска сделка была зарегистрирована 30.09.1998 с выдачей регистрационного удостоверения. Необходима ли повторная регистрация прав в органах Росреестра?».

Начальник межмуниципального Заринского отдела Управления ответил на заданный вопрос так: «В соответствии со ст. 6, п.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

Заринский отдел начал свою деятельность с 01.10.1998, следовательно, повторная регистрация может быть выполнена по Вашему усмотрению».

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю 1 июля 2016 года состоялось первое заседание Общественного совета в новом составе. Руководитель краевого Управления Юрий Калашников, открывая заседание, напомнил присутствующим о том, что в адрес общественных объединений и профессиональных сообществ края заблаговременно были направлены предложения по формированию нового состава Общественного совета.

В результате состав сформирован в количестве 14-ти человек сроком на два года со дня его первого заседания, при этом сохранено членство 11-ти человек из прежнего состава, а три человека включены в Совет впервые, «новичками» стали: Юрий Матвейко, председатель Совета Алтайского краевого регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия»; Александр Тен, ректор Алтайской академии экономики и права; Оксана Царькова, начальник отдела оценки и экспертизы Алтайской торгово-промышленной палаты.

Юрий Викторович поблагодарил членов Совета за проявленный интерес к совместной общественной деятельности и выразил уверенность в продолжении эффективного взаимодействия Совета с органами государственной власти, местного самоуправления и представителями профессиональных сообществ.

Руководитель краевого ведомства предложил членам Совета поддержать открытым голосованием кандидатуру Александра Тена, ректора Алтайской академии экономики и права, на должность председателя Совета, а заместителем председателя, как и ранее, назначить Татьяну Бортникову, заместителя руководителя краевого Управления Росреестра. В ходе открытого голосования предложенные кандидатуры были единогласно поддержаны всеми членами Совета.

Напомним: предыдущие два года работу Общественного совета при Управлении успешно возглавлял Павел Нестеров, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Алтайском крае. Павел Аркадьевич сохранил свое членство в новом составе Совета.

Справка: Тен Александр Леонидович, ректор Алтайской академии экономики и права, доцент, кандидат юридических наук, имеет большой опыт работы в органах государственной власти, бизнес-структурах, преподавания в Алтайском государственном университете и Алтайской академии экономики и права. Защитил диссертацию на соискание ученой степени кандидата юридических наук в 1998 году в Российской академии государственной службы при Президенте РФ. А.Л. Тен осуществляет научно-исследовательскую работу в области административного права России, прежде всего в сфере административно-правового регулирования экономики.

Является независимым членом комиссий по проведению конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы, а также аттестационных комиссий в Администрации Алтайского края, Управлении Судебного Департамента по Алтайскому краю, Управлении Росреестра по Алтайскому краю, Территориальном управлении Росимущества.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о вступлении в силу с 15 июля 2016 года нормы об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно закону государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, во всех регионах России, включая Алтайский край, прекращается.

По словам заместителя руководителя краевого Управления Росреестра Татьяны Бортниковой, форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России:

- Такая выписка может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме. Данный документ подтверждает факт проведения государственной регистрации и наличие в ЕГРП сведений о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном праве, правоустанавливающих документах на дату выдачи выписки.

Как поясняет представитель Управления, получение выписки сэкономит денежные средства заявителей. Так, если ранее за выдачу повторного свидетельства физические лица платили 350 руб., то теперь выписка для них будет стоить 200 руб. Юридическим лицам выписка из ЕГРП обойдется в 600 руб. против 1000 руб., которые прежде приходилось отдавать за повторное свидетельство.

Всем жителям Алтайского края следует помнить, что в соответствии с законом единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись о государственной регистрации права в ЕГРП.

Пятница, 15 июля 2016 10:01

Уважаемые жители Алтайского края!

Автор

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ* с 15.07.2016 государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП**.

Выдача свидетельств о государственной регистрации прав с 15.07.2016 не предусмотрена.

Таким образом, начиная с 15 июля 2016 г.
в заявлении о государственной регистрации прав
не допускается выбор варианта «свидетельство». Также с указанной даты не допускается приём заявлений о выдаче повторного свидетельства.

Выписка из ЕГРП по желанию заявителя и
в зависимости от способа подачи документов
на регистрацию права может быть выдана
в бумажной или электронной форме.

*Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федераци». Данный Федеральный закон также вносит изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

** Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

За исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне, добросовестный труд и по итогам работы за 2015 год объявлена благодарность руководителя Росреестра Игоря Васильева директору филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Дмитрию Комиссарову.

         Руководитель краевого Управления Росреестра Юрий Калашников вручил Дмитрию Александровичу благодарность на прошедшем 6 июля аппаратном совещании, лично поздравил с заслуженной наградой и пожелал дальнейших успехов в профессиональной деятельности.

         Справка:

Согласно проведенного центральным аппаратом ФГБУ «ФКП Росреестра» мониторингу деятельности филиалов в субъектах РФ в части выполнения показателей, направленных на повышение качества и доступности оказания услуги по осуществлению кадастрового учёта Кадастровая палата Алтайского края занимает 2 рейтинговое место.

В 2015 году ведомственной автоматизированной информационной системой мониторинга оказания государственных услуг в общем рейтинге филиалов
ФГБУ «ФКП Росреестра» в субъектах РФ (всего 89) филиал
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю отнесен на 7 рейтинговое место
по качеству предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учёта
и регистрации права.

Согласно статистическим данным сервиса системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) по итогам 2015 года Алтайский край занимает 4 место среди субъектов РФ по объему предоставленных посредством СМЭВ сведений.

___________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В опросе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) приняли участие порядка 200 кадастровых инженеров
и нотариусов региона. Опрос проводился посредством направления анкет
на электронные адреса представителей профессионального сообщества региона.      

         По итогам опроса 100% респондентов пользовались услугами Росреестра
в электронном виде.

Качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учёта
и регистрации права в электронном виде предлагалось оценить по шкале
от 1 до 5 баллов. В результате 45% участников опроса оценили работу с порталом Росреестра на 5 баллов, 42% – на 4 балла, 10% – на 3 балла, 3% - на 2 балла.

Также в опросный лист входили вопросы относительно осведомлённости респондентов о преимуществах получения услуг Росреестра в электронном виде.
По итогам опроса 92% респондентов ответили, что знают о том, что услуги Росреестра в электронном виде предоставляются в сокращённые сроки, 97% респондентов осведомлены о том, что размер государственной пошлины при получении электронных услуг меньше, чем при получении документов в бумажном виде.

Кроме того, опрос показал, что 76% респондентов пользуются дополнительными электронными сервисами портала Росреестра, такими как «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме он-лайн», «Жизненные ситуации» и т.д.

___________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вносятся Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ
и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости,
а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Одним из главных изменений в законе «О государственном кадастре недвижимости» является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Затем раз в три года кадастровый инженер должен будет проходить переподготовку. Также одним
из требований к кадастровому инженеру является отсутствие дисквалификации
за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и судимости.

По закону кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не нужно проходить стажировку и сдавать теоретический экзамен, а требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.

Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел
об административных правонарушениях в отношении СРО и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда.

__________________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Развитие современных технологий и средств связи позволяют пользователям сети Интернет удобно и быстро получать услуги
в различных сферах деятельности. Государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права не являются исключением. С каждым годом число пользователей портала Электронных госуслуг Росреестра увеличивается.

С целью повышения качества и доступности оказания услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) действует порядка 30 сервисов. Данные сервисы позволяют заявителям подавать заявления на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, получать сведения об объектах недвижимости, осуществлять предварительную запись на приём, отслеживать готовность или стадию рассмотрения документов, получить данные государственной кадастровой оценки, проверить, действует ли аттестат кадастрового инженера и многое другое.

Благодаря постоянному пополнению и развитию сервисов портала Росреестра количество пользователей электронными услугами увеличивается от года к году.
Так, например, в 2014 году 54 % жителей Алтайского края получили сведения государственного кадастра недвижимости в электронном виде, в 2015 году эта цифра увеличилась до 61 %, к июню 2016 года эта цифра составляет 72%.

Получение услуг в электронном виде дает заявителям несомненные преимущества. Прежде всего, это значительная экономия времени и возможность получить интересующую услугу независимо от графика работы офиса приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или Многофункционального центра. Кроме того,
при получении услуг в электронном виде сокращаются сроки и размер государственной пошлины.

Для удобства заявителей на сайте действует раздел «Электронные услуги
и сервисы», куда можно легко перейти с главной страницы официального сайта. Формы заявлений в каждой категории сервисов максимально упрощены
для заявителей.

Также для удобства пользователей ресурса действует сервис «Жизненные ситуации», который позволяет заявителю после заполнения интерактивного опросника в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях
в конкретной ситуации связанной с регистрацией прав или кадастровым учетом недвижимого имущества.

Особо обращаем внимание, что все данные при получении услуг Росреестра
в электронном виде надежно защищены, так как для всех сервисов предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации. Персональные данные,
а также другая информация ограниченного доступа, размещаемая и получаемая
при помощи сервисов сайта, защищена современными средствами информационной безопасности.

Также стоит отметить, что электронные услуги Росреестра
по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) по критериям удобства и качества тех федеральных ведомств, которые предоставляют массовые государственные услуги в электронном виде, признаны лучшими в стране.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Популярность услуг Росреестра в МФЦ Алтайского края растет с каждым месяцем. Так, за первые пять месяцев через филиалы МФЦ подано свыше 55 000 заявлений на регистрацию прав собственности. В сравнении с аналогичным периодом 2015 года количество заявлений увеличилось более чем в три раза.

Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, по состоянию на 1 июня 2016 года удалось достигнуть контрольного значения объемов государственных услуг Росреестра, предоставляемых в филиалах МФЦ по краю, в размере 60%, количество профильных окон Росреестра возросло с 20 до 50. Уже с июля текущего года, согласно действующему соглашению, Кадастровая палата будет обрабатывать только 30% от всех обращений заявителей по услугам ведомства, 70% документов выпадет на долю специалистов многофункционального центра.

–Переход на бесконтактные технологии в работе с заявителями, в том числе получение государственных услуг Росреестра через МФЦ – приоритетное направление нашей деятельности, – отметила Елена Владимировна. – Для удобства заявителей нами вдвое сокращен срок государственной регистрации прав на недвижимость по документам, принятым через МФЦ, – до пяти рабочих дней.

Руководство краевого МФЦ, со своей стороны, заверяет, что специалисты центра готовы обеспечить оперативный и качественный прием всех заявителей по услугам Росреестра, несмотря на временные трудности.

Напомним: многофункциональный центр, помимо заявлений на регистрацию прав, принимает документы по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Обратиться с заявлениями о предоставлении государственных услуг Росреестра можно в любой из 68 офисов МФЦ, действующих по краю, пять из которых работают в г. Барнауле.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                   В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о вступлении в силу с 02.06.2016 года изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которым установлен перечень документов, представляемых с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно нововведениям отменено требование по предоставлению экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

Как пояснила Марина Бокий, председатель действующей при Управлении Росреестра по Алтайскому краю комиссии, это означает, что проведение экспертизы отчетов об оценке отныне имеет добровольную основу:

- Отсутствие экспертного заключения в составе документов, подаваемых в комиссию с заявлением, с указанного времени не является основанием для отказа в принятии документов к рассмотрению, как это было ранее.

Кроме того, изменения в закон отменяют проведение СРОО экспертизы отчетов об определении кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                    В.И. Данилевский

Решение о проведении кадастровой оценки на территории Алтайского края принимает администрация региона в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»[1].

Согласно Закону об оценке работы по определению кадастровой стоимости выполняют определенные на конкурсной основе лица, имеющие право на заключение договора по проведению оценки. Результатом данных работ является отчет об определении кадастровой стоимости.

Оценочная деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной стоимости, проводится оценщиками также на основании договора с заказчиком.

Контроль за деятельностью оценщиков при определении как рыночной, так и кадастровой стоимости осуществляют саморегулируемые организации оценщиков (СРОО). Кроме того, полномочия СРОО в части контроля распространяются на соблюдение членами саморегулируемой организации требований Закона об оценке, федеральных стандартов оценки и иных нормативных правовых актов, правил деловой и профессиональной этики.

Напоминаем: Росреестр и его территориальные органы, в частности, Управление Росреестра по Алтайскому краю, не наделены полномочиями по контролю за деятельностью оценщиков при определении кадастровой и рыночной стоимости.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                    В.И. Данилевский


 

С июня 2016 года все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению в связи с вступлением в силу положений Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ, которым внесены изменения в закон о госрегистрации.

В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов. Помимо прочего он обязал продавать через нотариуса доли в недвижимости, вместе с тем сохранил возможность подарить свой метр кому-либо. Хозяину достаточно было написать дарственную и прийти с ней в Росреестр, однако при этом оставалась лазейка для мошенников.

- Законодательное новшество позволит защитить собственников недвижимости от мошеннических действий, а нотариус проследит за соблюдением законных прав граждан при оформлении сделки и обеспечит ее юридическую чистоту, - пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.

Новым законом также вводится серьезная защита интересов несовершеннолетних. Отныне не только продажа доли несовершеннолетнего должна быть удостоверена нотариусом, но и любая форма отчуждения недвижимого имущества.

- Таким образом, недобросовестные родственники, опекуны или законные представители не смогут отнять у детей их законное жилье (например, через договор мены), - уточнила Елена Владимировна.

Напомним, что срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам в Алтайском крае составляет три рабочих дня. При подаче пакета в электронном виде срок принятия решения еще короче – всего 1 рабочий день.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                    В.И. Данилевский

С 24 мая текущего года населению Российской Федерации, в том числе жителям Алтайского края, предоставлена возможность получать в многофункциональных центрах сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде бумажных документов, подтверждающих содержание электронных.

Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, ранее в случае обращения за предоставлением информации из ЕГРП или ГКН в электронном виде заявитель получал выписку также в виде электронного документа, подписанного электронной подписью, но с недавнего времени ситуация изменилась:

- Теперь любой житель нашего региона, подав запрос в электронном виде, может получить результат в виде бумажного документа, подготовленного сотрудником МФЦ и заверенного его усиленной квалифицированной электронной подписью.

На экземпляре электронного документа на бумажном носителе, составленном в МФЦ, указываются следующие данные: наименование и место нахождения филиала многофункционального центра; фамилия, имя, отчество уполномоченного сотрудника; дата и время составления документа; реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи лица, подписавшего электронный документ.

Сотрудник Управления Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание заявителей на то, что многофункциональным центром не взимается плата за составление, заверение и выдачу выписок на бумажном носителе из информационных систем Росреестра, в дополнение к плате, установленной законодательством РФ.

Справка: соответствующие изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, и в порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН, внесены приказом Минэкономразвития России от 11.04.2016 № 221. Изменения вступили в силу с 24 мая 2016 года.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                    В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о результатах работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в мае 2016 года. Всего поступило 124 заявления (в апреле – 127), 112 из которых приняты к рассмотрению, из них более 10% поданы повторно.

Основная причина отказа в принятии заявлений - отсутствие предусмотренных положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» документов.

На пяти заседаниях комиссии в мае рассмотрено 113 заявлений, принято 104 решения об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. По девяти заявлениям приняты решения об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Таким образом, суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 60 млн рублей.

Причиной принятия решений об отклонении заявлений являлось несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

В заседаниях комиссии в качестве наблюдателя принимал участие председатель совета АКО Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Госьков Е.С.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

Справка: в январе-мае 2016 года поступило более 350 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 400 объектов недвижимости, 99,5% из которых - это земельные участки.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии с начала 2016 года снизилась на 232 млн рублей.

За первые пять месяцев 2016 года количество заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданных в комиссию при Управлении, выросло более чем в 10 раз по сравнению с тем же периодом 2015 года.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                   В.И. Данилевский

На территории Алтайского края реализуется поставленная государством задача по повышению доступности государственных услуг, внедрению новых технологий и способов обращения за услугами Росреестра, в том числе, для юридических лиц.

Так, в настоящее время документы на госрегистрацию прав, получение сведений из ЕГРП[1] могут быть представлены в один из 68 офисов МФЦ[2]. В г. Барнауле действует пять офисов многофункционального центра, принимающих документы по услугам Росреестра, на пр. Ленина, 6 и 179; Павловском тракте, 58г; ул. Сухэ-Батора, 20; ул. Шукшина, 32а. В Барнауле и Бийске открыты отдельные профильные окна для приема документов у юридических лиц.

Кроме этого, следует помнить о новых электронных способах подачи документов через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Получить любую из четырех услуг ведомства можно дистанционно в удобное время, без личного посещения офиса приема. Немаловажный «плюс» для предпринимателей и представителей профессиональных сообществ – возможность подачи неограниченного количества пакетов документов на регистрацию одновременно. Для физических лиц предусмотрено уменьшение размера государственной пошлины на 30%. Срок регистрации прав по пакетам документов, поданных в электронном виде, сокращен до трех рабочих дней.

Существенные изменения ждут получателей услуг Росреестра с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу нового закона о госрегистрации недвижимости. К этому времени Росреестр создаст новую систему, которая объединит существующие сейчас базы ЕГРП и ГКН, – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Объединенная база данных должна устранить дублирование сведений о недвижимости, повысить их достоверность, минимизировать ошибки.

Одно из главных новшеств закона – принцип экстерриториальности, т.е. возможность подачи заявления из любого места, независимо от места нахождения объекта. Положениями нового закона также отменено требование об обязательном представлении учредительных документов юридического лица, упразднено свидетельство о регистрации права, установлено право внесения в ЕГРН сведений без участия заявителей (например, в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка) и т.д.

Проще с новым законом станет застройщикам и другим юридическим лицам. Так, в случае постройки недвижимости зарегистрировать ее можно будет по системе «одного окна» через офисы МФЦ: один раз подать заявление и получить один подтверждающий документ.

Начальник отдела                  (документ подписан)                                    В.И. Данилевский


[1] Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

[2] КАУ «МФЦ Алтайского края»

В связи со сложной паводковой обстановкой в ряде муниципальных образований Алтайского края и повышенной готовностью ко второй волне паводка следует помнить о необходимости сохранить документы на недвижимое имущество или, при их отсутствии, вовремя узаконить свои права.

Как показала ситуация с паводком 2014 года, сильнейшего за последние годы для Алтайского края, на большое количество земельных участков, домовладений, попавших в зону подтопления, владельцы не имели правоустанавливающих документов.

В таком случае получить компенсацию за незарегистрированный дом или на незарегистрированных жильцов практически невозможно.

Органами краевой власти и местного самоуправления, специалистами федеральных ведомств регулярно проводится разъяснительная работа с населением по ключевым вопросам паводковой и пожарной ситуаций. В частности, сотрудники территориальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю регулярно проводят собрания и приемы граждан по вопросам регистрации прав, участвуют в совместных рабочих встречах с представителями администраций, сельсоветов, организуют личные приемы, «горячие» линии и т.д.

С целью более широкого доведения информации до граждан, владеющих землей, объектами недвижимости на ней и попадающих в зону возможного подтопления, Управлением размещаются новостные материалы в краевых и районных СМИ, на сайтах органов местного самоуправления, информационных стендах в присутственных местах.

Стоит помнить: незарегистрированную недвижимость нельзя продать, подарить, застраховать, передать по наследству или в залог для получения кредита. Ее стоимость не учитывается при возмещении ущерба от пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. В новых индивидуальных домах нельзя прописаться и зарегистрировать близких, а значит, людям не удастся воспользоваться мерами социальной поддержки.

В настоящее время граждане могут выбрать один из трех удобных для них способов получения государственных услуг Росреестра в максимально короткие сроки: через КАУ «МФЦ Алтайского края» (открыто 68 филиалов), офисы Кадастровой палаты или посредством электронного сервиса портала www.rosreestr.ru

Справка: Ущерб от паводка 2014 года составил около пяти миллиардов рублей. В Алтайском крае оказались подтоплены более 13 тысяч жилых домов, число пострадавших превысило 43 тысяч человек.

Начальник отдела                 (документ подписан)                                    В.И. Данилевский

Конкурс на лучшую историю, почему кадастровый инженер выбрал именно эту профессию называется: «Кадастровый инженер – профессия и призвание». Также для участия в конкурсе принимаются работы, описывающие курьёзные случаи
из профессиональной деятельности кадастрового инженера.

Кадастровые инженеры и Кадастровая палата, по сути, поставщики одной услуги для граждан, профессионального сообщества, органов власти. Каждый выполняет свою часть работы: кадастровые инженеры взаимодействуют, как правило, с заказчиками
на начальном этапе, затем к оказанию услуг подключается Кадастровая палата. Возможно поэтому, большинство граждан полагают, что специалисты Кадастровой палаты это и есть кадастровые инженеры. На самом деле это не так.

По словам директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Дмитрия Комиссарова, Кадастровая палата видит в кадастровых инженерах партнеров по оказанию услуг. Кадастровый инженер является важнейшим связующим звеном между заявителем и органом кадастрового учета. Поэтому Кадастровая палата и решила организовать такой конкурс и рассказать тем самым, что кроется в профессии кадастрового инженера.

Работы принимаются с 20 июня по 11июля 2016 года. Конкурсная работа обязательно должна быть подписана кадастровым инженером, а также содержать контактную информацию (ФИО, номер телефона для обратной связи). Направить работу для участия в конкурсе кадастровые инженеры могут на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с пометкой «конкурс».

Работы, поступившие в рамках конкурса, будут размещены на официальной странице Кадастровой палаты в сети «ВКонтакте», где будет организовано открытое голосование.

________________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Четверг, 09 июня 2016 09:04

Пресс-релиз

Автор

В адрес специалистов Кадастровой палаты поступает большое количество вопросов, касающихся земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Разъяснения на эти вопросы даёт начальник отдела кадастрового учёта № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Татьяна Дорофеева.

         Основными вопросами в отношении земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, с которыми обращаются к специалистам Кадастровой палаты в рамках личного приёма граждан являются следующие: какие документы необходимо использовать при подготовке межевого плана в связи с образованием земельного участка путем раздела
с сохранением исходного земельного участка, предоставленного садоводческому объединению граждан, может ли соглашение о закреплении садовых участков быть основанием для подготовки межевого плана.

Прежде всего, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации[1] образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам осуществляется исключительно в соответствии
с утвержденным проектом межевания территории.

Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории[2]. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.
При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется
в измененных границах (измененный земельный участок).

Для подготовки межевого плана садового участка должны использоваться утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан[3].

Вместо проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, в состав Приложения межевого плана могут быть включены извлечения из данных документов либо копии их отдельных составных частей, в том числе фрагменты графических изображений, содержащих сведения об утверждении документа (реквизиты, отметки).

Вместе с тем Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч. 8, 9 ст. 34) установлено, что до 01.01.2018 допускается утверждение проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

До 01.01.2020, в случае если в соответствии с Законом № 66-ФЗ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона № 171-ФЗ), утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания не требуется.

Особо обращаем внимание, что соглашения о закреплении садовых участков, а также справки садоводческих товариществ без проектов организации и застройки территории садоводства, а также фрагментов графических изображений, содержащих сведения об утверждении документа, не могут являться основанием
подготовки межевого плана.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


[1] Часть 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ

[2] Часть 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ

[3] Приказ Министерства экономического развития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с Управлением Росреестра по Алтайскому краю (Управление Росреестра)в апреле-мае 2016 года провели акцию для ветеранов.

В рамках акции услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществлению кадастрового учёта для участников Великой Отечественной войны и их вдов оказывались в течение одного дня.

Напомним, акция«Росреестр – ветерану!» проводится Кадастровой палатой
и Управлением Росреестраво второй раз. В этом году за время проведения акции
во всех городах и районах Алтайского края возможностью бесплатно и быстро оформить свои права на недвижимость воспользовались более 60 ветеранов, причем из них 22 обратились за услугой в рамах выездного приема.

Несмотря на завершение акции, работа по созданию комфортных условий для предоставления государственных услуг ветеранамВеликой Отечественной войны будет продолжена.

Так, в Кадастровой палатепостановка объектов недвижимости на кадастровый учет по заявлениям ветеранов и приравненныхк ним лицбудет осуществляться
в течение одного рабочего дня (вместо 10 рабочих дней, утверждённых законодательством).

Также,ветеранымогут подать все необходимые документы для регистрации права собственности или постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, не покидая дом - в рамках выездного обслуживания. Специалисты палаты осуществляют выезд в любое удобное для заявителя место и время со всем необходимым оборудованием. Такая услуга для ветеранов предоставляется
на безвозмездной основе, при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будет оказана услуга. Готовые документы после госрегистрации и кадастрового учета специалисты Кадастровой палаты также доставят на дом.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

24 мая2016 года в г. Заринске специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата), Управления Росреестра по Алтайскому краю и КАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» проведен круглый стол на тему передачи полномочий по оказанию государственных услуг Росреестра специалистам МФЦ.

В мероприятии приняли участие руководители Кадастровой палаты, Многофункционального центра, Управления Росреестра, нотариус г. Заринска, кадастровые инженеры, риэлторы, представители ОАО «Алтайкокс»,
ООО «Сибсоцбанк», ПАО «Сбербанк», ООО КБ «Алтайкапиталбанк».

В рамках круглого стола обсуждались вопросы, касающиеся сроков оказания государственных услуг Росреестра, передаче полномочий по оказанию государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права
от Кадастровой палаты специалистам Многофункционального центра, а также проблемные моменты, возникающие при реализации передачи полномочий.

В завершении мероприятия состоялся пресс-подход представителей трёх структур: Многофункционального центра, Кадастровой палаты и Управления Росреестра, в ходе которого гости мероприятия смогли получить разъяснения
по интересующим их вопросам.

Как отметила заместитель директора Кадастровой палаты Ольга Мазурова, проведение таких мероприятий не только полезно, но и необходимо. Личное общение с представителями бизнес-сообщества позволяет не только ответить
на актуальные вопросы, волнующие предпринимателей, но и позволяет выявить проблемы, с которыми сталкиваются жители края при получении государственных услуг Росреестра.

__________________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Тема оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в Алтайском крае становится все более актуальной. За первые четыре месяца 2016 года количество заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданных в комиссию при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, выросло более чем в 10 раз по сравнению с тем же периодом 2015 года.

Так, по словам начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Александра Руди, всего в комиссию в январе-апреле 2016 года поступило 272 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 290 объектов недвижимости, 99,5% из которых - это земельные участки.

- Физические лица обращаются в комиссию значительно реже юридических лиц - менее 10% заявлений. А органы государственной власти и органы местного самоуправления в комиссию за прошедший период не обращались совсем, хотя имеют на это право, - сообщил Александр Райнгольдович.

Вместе с тем, решения о пересмотре кадастровой стоимости и об установлении ее в размере рыночной принято в отношении 4% от общего числа заявлений. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 172 млн рублей.

Как пояснил специалист Управления, невысокий процент положительных решений обусловлен низким, по мнению членов комиссии, качеством отчетов об оценке рыночной стоимости.

Заинтересованным лицам следует помнить: Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в процессе обеспечения ее уточнения. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные органы власти. В случае несогласия с оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в комиссии по оспариванию, созданной при Управлении Росреестра по Алтайскому краю.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. По всем вопросам, связанным с работой комиссии, можно обратиться по телефонам в г. Барнауле: (3852)29 17 25, 29 17 61.

В рамках месячника, приуроченного ко Дню российского предпринимательства, 25 мая 2016 года, с 14.00 до 16.00 часов, Управление Росреестра по Алтайскому краю и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю проведут День открытых дверей для предпринимателей.

Задать любые вопросы относительно государственной регистрации прав и кадастрового учета, взаимодействия с МФЦ Алтайского края можно будет не только специалистам профильных отделов Управления и филиала, но и лично руководителю краевого Управления Росреестра Юрию Калашникову и представителям руководства Кадастровой палаты.

В ходе мероприятия и работы Школы электронных услуг предприниматели смогут наглядно ознакомиться с возможностями электронных сервисов Росреестра, получить памятки с актуальной информацией о процедуре оформления прав, порядке и сроках оказания услуг Росреестра, принять участие в опросе по совершенствованию качества услуг ведомства, повышению уровня сервиса в офисах приема-выдачи документов.

В г. Барнауле День открытых дверей для предпринимателей пройдет по адресу: улица А. Петрова, 219а (ДЦ «Ледокол»).

Мероприятие с участием начальника Межмуниципального Заринского отдела Управления состоится также в межрайонном отделе № 3 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Алтайскому краю расположенном по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Союза Республик, д. 18/2, первый этаж пятиэтажного жилого дома (встроено-пристроенное помещение).

Практика проведения различных мероприятий с участием представителей бизнес-сообщества будет продолжена с целью создания благоприятных условий для ведения предпринимательской деятельности в Алтайском крае и развития его инвестиционного климата.

Пятница, 20 мая 2016 08:07

Реестр КИ

Автор

г. Барнаул

20 мая 2016 года

Хотите проверить, действует ли аттестат кадастрового инженера?
Вам в помощь сервис портала Росреестра «Реестр кадастровых инженеров».

Довольно часто к специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю (Кадастровая палата) обращаются жители края
с вопросами, как узнать, что кадастровый инженер не лишён квалификационного аттестата, где найти информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих деятельность в том или ином городе, районе.

По словам заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю Игоря Штайнепрайса, реестр кадастровых инженеров ведётся
с 2010 года. Раньше полный список кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Российской Федерации, можно было скачать с портала электронных госуслуг Росреестра. Сейчас «Реестр кадастровых инженеров» модернизирован и действует как сервис на портале Росреестра. Данный сервис позволяет получить сведения о кадастровом инженере, в том числе, информацию
о действительности квалификационного аттестата. Такая проверка займёт
у пользователя всего пять минут. Сервис доступен в разделе «Электронные услуги», расположенном на главной странице портала.

«На сегодняшний день в реестре содержатся сведения более чем о 37 000 кадастровых инженеров, 598 из которых работают на территории Алтайского края», - отмечает Игорь Викторович.

__________________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Пятница, 20 мая 2016 04:08

Пресс-релиз

Автор

г. Барнаул

20 мая 2016 года

Пресс-релиз

Приглашаем вас принять участие в мероприятии, посвящённом передаче полномочий по оказанию государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права специалистам КАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края»[1].

В совещании-семинаре примут участие представители профессионального сообщества Алтайского края, в том числе члены СОНП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая», руководство Многофункционального центра, филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю[2] и Управления Росреестра
по Алтайскому краю[3].

В завершении мероприятия состоится пресс-подход представителей трёх структур: Многофункционального центра, Кадастровой палаты и Управления Росреестра.  

Семинар-совещание пройдёт 24 мая текущего года в 10.00 часов по адресу:
г. Заринск, ул. Металлургов, 6/2 (филиал Многофункционального центра).

__________________________

Контакты для СМИ

Круглова Ольга

пресс-секретарь

50-27-91

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


[1] Далее – Многофункциональный центр

[2] Далее - Кадастровая палата

[3] Далее – Управление Росреестра

Для того чтобы заявители могли воспользоваться государственными услугами
в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) представлен широкий выбор способов получения услуг Росреестра. Услуги можно получить в офисах приема-выдачи документов
Кадастровой палаты, в офисах краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ), а также
в электронном виде на портале Росреестра (
www.rosreеstr.ru).

Первый наиболее быстрый и малозатратный способ получения услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав - воспользоваться услугами в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreеstr.ru). При таком способе получения услуг взимаемая плата будет минимальной, а сроки выполнения работ сокращаются до 3-х рабочих дней. Кроме того, данный способ позволяет, не выходя из дома или офиса, подать заявление или получить сведения, тем самым сэкономить личное время и средства.

Вторая возможность - это воспользоваться выездным обслуживанием заявителей
во всех крупных городах края (Алейск, Барнаул, Бийск, Заринск, Камень-на-Оби, Новоалтайск, Рубцовск) по всем услугам, предоставляемым Кадастровой палатой.
В рамках выездного обслуживания специалисты палаты осуществляют выезд в любое удобное для заявителя место и время со всем необходимым оборудованием. Данный сервис доступен для всех заинтересованных лиц. Выезд к Ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам I и II групп осуществляется на безвозмездной основе при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будет оказана услуга.

Третья возможность - воспользоваться услугами Росреестра в 65 офисах МФЦ, имеющих удобный график работы для заявителей. С адресами и режимом работы офисов МФЦ можно ознакомиться на сайте (http://www.mfc22.ru).

И четвертая возможность - это офисы приема-выдачи документов, в которые можно обратиться лично или направить документы по почте. Кроме того, на прием или выдачу документов можно записаться предварительно в удобное время, сделав это самостоятельно
на сайте Росреестра
(www.rosreеstr.ru) или позвонив по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Необходимо также отметить, что во всех офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты реализована возможность подачи документов по всем четырем услугам независимо от того, в каком районе Алтайского края расположен объект недвижимого имущества.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

 

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) подвели итоги обращений жителей региона на «горячую линию» по вопросам кадастрового учёта.

В первом квартале текущего года к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии» обратилось порядка 500 граждан и юридических лиц.

Вопросы обратившихся в основном касались кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и порядка постановки на кадастровый учет. Эти вопросы интересовали каждого пятого обратившегося за консультацией.

Кроме того, вопросы жителей края касались состава необходимых
для осуществления регистрации права документов, получения ключей доступа
к информационным ресурсам, содержащим сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления услуг Росреестра в электронном виде, а также стадии готовности документов.

Напоминаем, по всем интересующим вопросам в сфере государственного кадастрового учёта, а также приёма документов на государственную регистрацию права жители Алтайского края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97, а также по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Понедельник, 28 марта 2016 00:00

Жители города интересуются!

Автор

24 марта специалисты Кадастровой палаты г. Заринска провели тематическую телефонную линию по вопросам приёма-выдачи документов
в сфере государственного кадастрового учета и регистрации права.

В рамках «горячей линии» к специалистам Кадастровой палаты обратилось более 15 граждан и юридических лиц. Вопросы обратившихся касались:оплаты государственной пошлины при передаче жилья в собственность (приватизация), регистрации договора аренды земельного участка,состава документов, необходимых для учета изменения адреса объекта недвижимости, порядка регистрации права в случаях дарения, наследования, а также получения сведений государственного кадастра недвижимости в электронном виде.

На вопросы жителей города отвечала заместитель начальника территориального отдела №3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Марина Пушкарева.

По словам Марины Юрьевны, взаимодействие с жителями города в таком формате очень эффективно, и в дальнейшем проведение таких телефонных линий планируется на регулярной основе.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

25 марта специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут тематическую телефонную линию
по вопросам предоставления государственных услуг в электронном виде.

В настоящее время доля заявителей, пользующихся электронными сервисами портала госуслуг Росреестра, существенно возросла.

Так, например, за предыдущую неделю жители края запросили информацию из государственного кадастра недвижимости (ГКН) более чем о 15 тыс. земельных участках и объектах капитального строительства, из них порядка 7,5 тыс. запросов (50% от общего количества) были поданы заявителями в электронном виде.

Кроме того, за предшествующую неделю с помощью портала госуслуг Росреестра заявителями было подано 159 заявлений о постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет (ГКУ) и 67 заявлений
о приеме дополнительных документов, что составляет 23% от общего количества принятых заявлений.

Уточнить информацию о том, как с помощью портала госуслуг Росреестра подать заявление о постановке объекта недвижимости на ГКУ, документы
на государственную регистрацию права в электронном виде, запросы
на предоставление сведений ГКН и Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и многое другое можно 25 марта
с 13.00 до 15.00 часов по номеру телефона (8-3852) 50-27-96.

Специалисты Кадастровой палаты дадут развёрнутые ответы
на заданные вопросы, а также подробно расскажут о сервисах портала электронных госуслуг Росреестра.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Постановлением Правительства Российской Федерации в 2012 году утвержден план мероприятий «Дорожная карта», реализация которого предполагает оказание государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права преимущественно через многофункциональные центры. Так, в 2018 году доля государственных услуг, предоставляемых в МФЦ, должна составить 90% от общего количества услуг, оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата).

На сегодняшний день жители Алтайского края могут получить государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права в 65 офисах краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр Алтайского края» (МФЦ), четыре из которых расположены в городе Барнауле.

В целях повышения качественного уровня оказания специалистами МФЦ государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на постоянной основе проводится обучение специалистов МФЦ сотрудниками Кадастровой палаты
и Управления Росреестра по Алтайскому краю. В ходе организованных семинаров
и практических занятий в 2015 году обучение прошли более 300 специалистов МФЦ.

По итогам работы за 2 месяца текущего года в офисах МФЦ Тогульского, Петропавловского и Шелаболихинского районов Алтайского края средний процент количества принятых специалистами офисов МФЦ заявлений на предоставление четырех услуг Росреестра составил от 80% до 100%.

Напоминаем, в случае поступления документов через офисы МФЦ кадастровый учет объектов недвижимости проводится в сокращённый срок: в течение 5 рабочих дней с даты приёма пакета документов (вместо 10 рабочих дней).

Кроме того, специалисты офисов МФЦ также осуществляют предварительную запись на удобную дату и время приема.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Вторник, 22 марта 2016 00:00

Кадастровая карта в режиме онлайн

Автор

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступает большое количество вопросов о том, как узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости или получить информацию
о кадастровом делении той или иной территории.

Большинство сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству являются общедоступными, что позволяет заявителям получать их без обязательного обращения в офисы Кадастровой палаты.

Наиболее простой способ в таком случае - воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра www.rosreestr.ru, который позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации.

С помощью сервиса всегда можно получить обширный список сведений
об интересующих объектах недвижимости, начиная с кадастрового номера и заканчивая информацией о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особым условием использования территории.

Кроме того, сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет потенциальным покупателям недвижимости получить большое количество информации об объекте недвижимости, найти его на кадастровой карте, оперативно оценить привлекательность земельного участка и проверить наличие ограничения при использовании выбранного земельного участка.

Обязательным условием при получении такой информации о выбранном земельном участке является наличие в государственном кадастре недвижимости установленных точных границ на местности в результате проведения кадастровых работ в отношении такого земельного участка.

Сведения, полученные посредством сервиса «Публичная кадастровая карта», могут быть использованы в качестве справочной информации с целью последующего получения официальных данных по выбранным объектам недвижимого имущества.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

24 марта текущего года специалисты Кадастровой палаты
г. Заринска проведут телефонную тематическую линию по вопросам приёма-выдачи документов в сфере государственного кадастрового учёта и регистрации права.

На вопросы граждан и юридических лиц ответит заместитель начальника территориального отдела № 3 Марина Юрьевна Пушкарева.

Звонки принимаются по телефону 8 (385-95) 4-54-93 в период с 14.00 часов
до 16.00 часов.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Каждое заинтересованное лицо сегодня имеет право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных в региональных управлениях Росреестра. Такая межведомственная комиссия действует и при Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Напомним, для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Между тем, физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию либо сразу в суд.

Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссию в обязательном порядке подается заявление. К заявлению должны прилагаться следующие документы:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.

Если заявление подается по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, к нему прилагаются документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости.

Если заявление подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, к нему прилагаются:

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

- положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Форма заявления и список документов размещены на сайте Росреестра в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости». Комиссией будет принято заявление только в случае его правильного заполнения и приложения всех необходимых документов.

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что с 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров.

Данные изменения существенно повышают требования к кадастровым инженерам. В частности, лицо, претендующее на приобретение статуса кадастрового инженера, должно иметь высшее образование по специальности, дополнительное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений и опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет. Также необходимо иметь хорошую репутацию (отсутствие наказания в виде дисквалификации) и раз в три года проходить обучение по программе повышения квалификации в объеме не менее 40 часов.

Кроме того, каждый кадастровый инженер должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности, при этом размер страховой суммы составит не менее 2,5 млн руб. Таким образом, договор страхования – гарантия возмещения убытков, причиненных действиями кадастрового инженера, заказчику кадастровых работ.

Ключевое положение нового закона - обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях (СРО). Именно СРО, членом которого является кадастровый инженер, контролирует его профессиональную деятельность.

Обращаем внимание на следующее: кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря текущего года, а для включения в состав СРО им не потребуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена.

Переходный период установлен новым федеральным законом для некоммерческих организаций кадастровых инженеров. Так, если сведения о них по состоянию на 30.06.2016 будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен контролирующий федеральный орган, данные организации считаются соответствующими требованиям закона, однако в срок до 1 декабря 2016 года им нужно представить в Росреестр необходимые документы.

Немаловажно, что с 1 декабря 2016 года, согласно вносимым изменениям, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета может быть оспорено в суде только после его обжалования в апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета.

Благодаря нововведениям, как видится авторам закона, улучшится качество кадастровых работ, сократится количество ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, повысится уровень защищенности прав собственников недвижимости.

                                                                                         

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

В настоящее время многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением на язык электронного общения, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении. Одна из основных услуг ведомства– государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – с 1 июня 2015 года стала доступна в электронном виде для жителей всех регионов России, в том числе Алтайского края. Воспользоваться услугой можно посредством специального сервиса официального портала Росреестра (rosreestr.ru).

В чем же преимущества электронной подачи документов? Прежде всего, данный сервис позволяет без отрыва от рабочего процесса в любое время получить услугу удаленно в полном объеме от подачи заявления до итогового оформления. Кроме того, можно подавать неограниченное количество пакетов документов на регистрацию одновременно, сокращен и срок электронной регистрации до трех рабочих дней. Явным «плюсом» электронной регистрации по сравнению с традиционным обращением для физических лиц является уменьшение размера госпошлины на 30 %.

Чтобы подать заявления на государственную регистрацию в электронном виде потребуется доступ в интернет, усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), электронные документы и электронные образы.

Приобрести УКЭП можно в специализированных аккредитованных удостоверяющих центрах, список которых доступен на портале Росреестра при переходе по вкладкам: Главная - Физическим лицам - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - Программное обеспечение - Перечень удостоверяющих центров.

Подать заявление и документы в электронном виде можно в разделе «Электронные сервисы» при выборе вкладки «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Далее необходимо пошагово заполнить предложенные позиции. Сформировать перечень документов под конкретный тип операции с недвижимостью (купля, продажа, дарение, наследование) поможет сервис «Жизненные ситуации».

В чем отличие электронных документов и электронных образов? Электронный документ создан при помощи XML формата (он приравнивается к подлиннику документа в бумажном виде), а электронный образ – это документ, созданный в формате PDF, иными словами, бумажная отсканированная копия.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание, что каждый представляемый на регистрацию документ должен быть подписан УКЭП лиц, являющихся сторонами гражданско-правовой сделки.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), созданной в форме электронного документа и заверенной УКЭП государственного регистратора. Данная выписка является официальным электронным документом и обладает равной юридической силой с бумажным свидетельством о государственной регистрации права. Заявитель, при желании, может получить свидетельство бесплатно, обратившись традиционным способом в филиалФГБУ«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) или один из офисов МФЦ.

По вопросам подачи документов с помощью портала Росреестра можно обращаться к начальнику отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и земельные участки Оксане Геннадьевне Кушмановой по телефону 34 17 46, заместителю начальника Елене Александровне Пилевиной – 29 17 75.

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

Управлением Росреестра по Алтайскому краю на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на противодействие коррупции, повышение качества и доступности государственных услуг, максимальную прозрачность деятельности.

С 2008 года в краевом Управлении Росреестра работает «телефон доверия» - один из наиболее действующих механизмов работы с гражданами в рамках антикоррупционной политики, проводимой ведомством. На «телефон доверия» любой желающий может оставить сообщение о фактах коррупции, злоупотребления служебным положением или других правонарушениях, допущенных со стороны работников.

Номер «телефона доверия» Управления в г. Барнауле -(3852) 62-60-05, звонки принимаются в рабочие дни: с понедельника по четверг с8.00до17.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с8.00до16.00 часов(время местное).

Напомним, что механизм работы с гражданами и представителями юридических лиц с целью противодействия коррупции также предусматривает возможность обращения в Управление путем личной явки, письменно, по электронной почте, через иные формы взаимодействия с населением («день открытых дверей», круглый стол, «горячая» телефонная линия, справочная служба Управления и т.д.).

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает правообладателям о том, что время, затраченное на подготовку и сбор документов перед регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не входит в срок оказания государственной услуги. Такими документами могут являться: разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка, перевод одного типа объекта недвижимого имущества в иной, документы по результатам проведения аукционов, торгов, публичных слушаний и др.

Функции предоставления вышеуказанных документов возложены на различные федеральные и региональные органы власти, органы местного самоуправления. Только после сбора и подготовки всех документов заявитель подает заявление в Росреестр на оказание государственной услуги.

Обращаем внимание: день приема заявления о предоставлении государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с законодательством, является началом процедуры предоставления услуги. Завершение процедуры - день, в который готовые документы направляются в офис Кадастровой палаты или МФЦ для последующей выдачи заявителю.

Следует отметить, что на территории Алтайского края общий срок государственной регистрации составляет 7 рабочих дней, что значительно ниже установленного на федеральном уровне срока.

В том случае, если заявитель желает получить услугу еще быстрее – всего за 3 рабочих дня – предусмотрена возможность электронной подачи документов с помощью электронных сервисов Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого в разделе «Государственные услуги - Регистрация прав на недвижимое имущество» нужно выбрать вкладку «Подать заявление на государственную регистрацию прав» и далее - заполнить предложенные позиции. При подаче документов в электронном виде потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись, электронные образы документов, оплата государственной пошлины.

Немаловажно, что для физических лиц при подаче документов на регистрацию прав в электронном виде в налоговом законодательстве предусмотрена льгота по оплате госпошлины – в размере 70% ставки. Таким образом, электронные услуги Росреестра сегодня можно получить напрямую, без посредников, тем самым сэкономив не только свое время, но и деньги.

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

Как известно, действующее законодательство предусматривает возможность изъятия у граждан принадлежащих им объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (например, в связи с признанием жилья аварийным и подлежащим сносу). Недавно законодательство об изъятии недвижимости претерпело ряд изменений. В законе теперь подробно прописаны процедуры, связанные с изъятием земельных участков, расположенных на них жилых помещений и других объектов. Согласно установленному порядку органы государственной власти и органы местного самоуправления уполномочены осуществлять в предусмотренных законом случаях изъятие у граждан земельных участков или иных объектов недвижимости на основании принятых ими решений об изъятии (постановлений, распоряжений и т.п.).

Следует отметить, что на практике у граждан, которые являются правообладателями изымаемого недвижимого имущества, часто возникают вопросы, связанные с правомерностью изъятия у них данного имущества, а также с уведомлением о принятых решениях об изъятии. Всё чаще собственники изымаемого недвижимого имущества адресуют свои вопросы к Управлению Росреестра по Алтайскому краю (органу, уполномоченному на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Причиной обращения граждан в Управление с вопросами о правомерности изъятия у них недвижимого имущества является внесение регистрирующим органом в государственный реестр прав записей о наличии решения об изъятии данного имущества как ограничении права гражданина на принадлежащий ему объект недвижимости. Между тем вопросы правомерности и обоснованности изъятия недвижимого имуществане относятся к компетенции Управления. Процедура изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд установлена нормативными правовыми актами РФ (в том числе, Гражданским, Земельным, Жилищным кодексами) и производится исключительно федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления в установленных законом случаях и порядке.

Другой причиной обращения граждан в Управление является неуведомление их регистрирующим органом об изъятии недвижимого имущества. Согласно закону правообладатель в обязательном порядке должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии у него недвижимости. Однако по закону регистрирующий орган не уполномочен уведомлять правообладателей о фактах изъятия у них объектов недвижимости. Проведение всей необходимой работы по информированию (уведомлению) граждан об изъятии недвижимого имущества законом возложено на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

В частности, статьей 56.6 Земельного кодекса РФ установлено, что орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка или расположенного на нём объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,в течение десяти днейсо дня принятия такого решения направляет его копию правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении. Кроме того, решение об изъятии подлежит опубликованию и размещению в сети Интернет (на официальном сайте органа, принявшего данное решение).

Таким образом, обязанность по уведомлению правообладателя о принятом решении об изъятии у него недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд также возложена на органы публичной власти, издавшие такое решение, и при возникновении вопросов об изъятии недвижимости гражданам необходимо обращаться в соответствующие органы власти.

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

Основные результаты деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю в 2015 году и приоритеты на 2016 год стали главной темой для обсуждения с журналистами краевых СМИ на прошедшей пресс-конференции руководителя Управления Юрия Калашникова.

Так, за 2015 год в Управление поступило 526789 пакетов документов на государственную регистрацию прав, число зарегистрированных в ЕГРП прав, ограничений (обременений) прав и сделок составило 458643, поступило 518425 запросов о предоставлении сведений из ЕГРП.

В 2015 году выросли показатели приема документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав по принципу «одного окна» на 2,7% в сравнении с 2014 годом.

- Немаловажной задачей на 2016 год станет повышение количества обращений граждан за получением государственных услуг Росреестра через многофункциональный центр «Мои документы», - сообщил Юрий Калашников.

Руководитель Управления особо отметил, что в Алтайском крае государственная регистрация прав на протяжении нескольких лет осуществляется в более короткие сроки, чем установленные на федеральном уровне.

Участникам пресс-конференции в очередной раз напомнили, что в 2015 году срок государственной регистрации прав в пределах Алтайского края сокращен до 7 рабочих дней по всем категориям дел при законодательно установленном сроке регистрации 10 рабочих дней, а для заявителей, подавших заявление в электронном виде, - до 3 рабочих дней.

Как подчеркнул руководитель краевого Управления, именно услуги Росреестра по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведенного в октябре 2015 года, получили наивысшую оценку пользователей.

Основной акцент руководителем Управления был сделан на возможности получения основных государственных услуг Росреестра в электронном виде.

- По итогам 2015 года на портале Росреестра реализована возможность получения в электронном формате всех базовых услуг ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственного кадастра недвижимости, - сообщил Юрий Калашников, - всего на портале Росреестра доступно 30 электронных сервисов.

Благодаря возможности подачи документов в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде за 6 месяцев (с 01.06.2015 по 31.12.2015) в Управление подано 512 заявлений о совершении регистрационных действий с использованием сервиса электронной регистрации.

Как отметил Юрий Викторович, 2016 год для Управления Росреестра по Алтайскому краю должен стать «годом электронных услуг», в связи с чем ведомством будут приложены все усилия для увеличения спроса на государственные услуги в электронном виде, прежде всего, со стороны профессионального сообщества.

Недавние изменения в законодательстве, как уверены представители краевого Росреестра, будут способствовать увеличению количества обращений в электронном виде. Так, уже зафиксирован ощутимый рост (на 46,8%) по количеству запросов на выдачу сведений из ЕГРП, что объясняется, прежде всего, активизацией межведомственного информационного взаимодействия без участия заявителей.

Юрий Викторович также напомнил об обязанности банков, кредитных и страховых организаций самостоятельно запрашивать и получать информацию из реестра прав и кадастра недвижимости.

По вопросу об осуществлении государственного земельного надзора приведены следующие данные: в 2015 году Управлением проведено 6030 проверок соблюдения земельного законодательства, общее количество проверок, по сравнению с 2014 годом, уменьшилось на 29,5%. Между тем, доля выявленных нарушений увеличилась до 3 502, что на 59,5% больше, чем в 2014 году. Общая сумма наложенных штрафов за нарушение земельного законодательства в 2015 году составила 3 млн. 831 тыс. руб. - в 4,3 раза больше, чем в 2014 году.

Как уточнила заместитель руководителя Управления Елена Бандурова, в связи с внесением существенных изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях увеличен не только размер штрафов за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

- В соответствии с введенным с 2015 года понятием «административное обследование объектов земельных отношений» государственный земельный инспектор вправе исследовать объект земельных отношений правообладателя без каких-либо согласований и разрешений. Эффективность проводимой работы во многом зависит от органов местного самоуправления, - отметила Елена Владимировна.

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

Управлением Росреестра по Алтайскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю 24 февраля проведен очередной День открытых дверей для предпринимателей. В одно и то же время, с 14 до 16 часов, в Барнауле, Алейске, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде, других городах и районах края специалистами Росреестра были оказаны бесплатные юридические консультации по актуальным вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета.

Особой популярностью у предпринимателей в этот раз пользовалась Школа электронных услуг, с помощью которой можно не только наглядно ознакомиться с возможностями электронных сервисов портала Росреестра, но и на месте, в режиме он-лайн получить государственные услуги.

Как показывает ежемесячный опрос, проводимый в рамках Дня открытых дверей, представители бизнес-сообщества хорошо осведомлены об электронных сервисах Росреестра, между тем, практическими навыками работы с порталом овладели не все. Именно Школа электронных услуг призвана помочь предпринимателям разобраться в технических нюансах сервиса электронной подачи документов и полностью пройти путь от подачи заявления до итогового оформления.

Стоит отметить, что сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю на регулярной основе организуют семинары, круглые столы, презентации и рабочие встречи с участием представителей бизнес-сообщества на тему преимуществ получения государственных услуг в электронном виде. В ходе мероприятий участники получают исчерпывающую информацию об электронных сервисах Росреестра, рассматривают конкретные ситуации, связанные с оформлением документов на регистрацию прав.

Напомним, следующий День открытых дверей для предпринимателей Алтайского края состоится 30 марта текущего года, с 14 до 16 часов в г. Заринске по адресу: ул. Союза - Республик, д. 18/2 (в кадастровой палате, тел.: 7-74-97, 4-54-93)

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

В марте 1919 года Советом Народных Комиссаров РСФСР принят Декрет
«Об учреждении Высшего геодезического Управления». Управлению определена задача: «изучение территории РСФСР в топографическом отношении в целях поднятия и развития производительных сил страны, экономии технических сил и денежных средств и времени».

С этого времени принято вести летопись истории геодезической
и картографической службы в нашей стране.

Картографирование земной поверхности - трудоемкая и затратная работа.
По всей стране на вершинах гор строили пункты триангуляции, закладывали глубоко в землю нивелирные центры, с помощью самолетов выполнялось фотографирование земли, а затем с помощью геодезических инструментов выполнялись высокоточные измерения земной поверхности.

Государственное картографирование территории Советского Союза, равной 22,4 млн. кв. км, выполнялось в разных масштабах, начиная с масштаба 1:500 (в 1 сантиметре карты 5 метров местности - для населенных пунктов) и заканчивая 1: 1000000 (в 1 см - 10 км).

Самая тяжелая, порою опасная для жизни, работа ложилась на плечи специалистов и рабочих, выполнявших полевые измерения в тайге, горах,
на болотах и в тундре.

Выполненные работы по картографированию на огромнейшей территории
по своим объемам и сложности не имеют аналогов в мире. Достаточно сказать, что картографирование страны в масштабе 1:25 000 выполнялось 40 лет. Многотысячные экспедиционные отряды специалистов ежегодно отправлялись
в маршруты, зачастую проявляя мужество и героизм, выполняя работу по сбору информации о местности.

Следует отметить, и это признано зарубежными специалистами, что карты, созданные на территорию Советского Союза, считаются в мире самым информативным материалом. Поэтому все созданные картографические материалы являются бесценным государственным картографо-геодезическим фондом.

Отдельные масштабы карт имеют точную информацию о рельефе и объектах местности, которая может использоваться для военных целей. Поэтому большинство созданных карт имеют гриф «Секретно».

Сегодня трудно назвать отрасль экономики или науки, где не используют картографические и геодезические материалы и данные. С каждым годом все больше и больше возрастает в них потребность.

Точные, отражающие современное состояние местности картографические материалы востребованы для навигации, разведки и охраны природных ресурсов, проектирования, строительства, землеустройства, туризма и многих других задач.

На территорию Алтайского края в разные годы созданы карты разных масштабов. Однако из-за экономических проблем они своевременно
не обновлялись, информация на них устарела от 50% до 90% .

В последние годы заметно увеличилось число организаций и индивидуальных предпринимателей, выполняющих геодезические и картографические работы. Их работа вносит большой вклад в развитие топографического и картографического производства.

Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000г № 1867 учрежден профессиональный праздник - День работников геодезии и картографии, который празднуется во второе воскресение марта.

В марте 2016 года исполняется 97 лет со дня образования государственной картографической службы.

Поздравляю специалистов, ветеранов, всех работников топографо-геодезического и картографического производства с профессиональным праздником - Днем работников геодезии и картографии, желаю новых достижений и успехов в нелегком труде, творческих сил, крепкого здоровья и благополучия.

Начальник отдела                                                                       В.И. Данилевский

29 февраля текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут тематическую телефонную линию по вопросам предоставления государственных услуг в электронном виде.

В настоящее время доля заявлений и запросов, поступающих к специалистам Кадастровой палаты в электронном виде, постепенно растёт. Понимая преимущества получения услуг таким способом, жители края всё чаще обращаются к порталу Росреестра.

Так, за 2015 года в Филиал поступило 840 тыс. запросов о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимостив электронном виде,
что составляет 84,5 % от общего количества поступивших запросов. Доля заявлений о государственном кадастровом учете, поступивших через Портал, по сравнению
с 2014 годом увеличилась с 12% до 15,5 %.

В целях разъяснения населению вопросов предоставления электронных услуг ежемесячно специалистами Кадастровой палаты проводятся тематические телефонные линии.

Очередная телефонная линия состоится 29 февраля текущего года. Звонки
от жителей края будут приниматься по телефону (8-3852) 50-27-96 с 13.00 до 15.00 часов.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

   График приёма заявителей в офисах Кадастровой палаты изменится
с 1 апреля 2016 года.

Приём и выдача документов во всех пунктах приёма на территории Алтайского края теперь будут осуществляться в соответствии со следующим графиком:

Понедельник

Неприемный день

Вторник

08.00 ‒ 17.00

Среда

09.00 ‒ 18.00

Четверг

09.00 ‒ 20.00

Пятница

09.00 ‒ 16.00

Суббота

09.00 ‒ 13.00

Воскресенье

Выходной

Справочно:

Новые графики работы офисов приёма-выдачи документов филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) установлены
в соответствии с Административными регламентами по предоставлению государственных услуг государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учёту недвижимого имущества, сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости (Приказы Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 мая 2012 г. N 292, от 9 декабря 2014 г. N 789, от 26 декабря 2014 г. N 843).

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

12 февраля текущего года в г. Барнауле состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю «Об итогах работы Управления Росреестра по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю в 2015 году и задачах на 2016 год».

В своем докладе директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (далее – Филиал) Дмитрий Комиссаров отметил, что в 2015 году особое внимание было уделено повышению уровня качества государственных услуг,
а также озвучил основные показатели деятельности за прошедший год.

Так, в сравнении с другими регионами России в Алтайском крае доля вынесенных отрицательных решений (отказов в осуществлении государственного кадастрового учета) минимальна, Филиал занимает 1-ое рейтинговое место по этому показателю.

Также по собственной инициативе Филиал сократил общие сроки кадастрового учета с 10 до 7 рабочих дней и сроки предоставления сведений
из государственного кадастра недвижимости с 5 до 3 рабочих дней. Кроме того,
в ряде случаев постановка на государственный кадастровый учет и предоставление сведений, внесенных в информационный ресурс, проводятся в еще более короткие сроки. Например, при поступлении заявления в электронном виде постановка
на государственный кадастровый учет осуществляется в срок не более 3 рабочих дней, а при обращении инвалидов I и II групп – в течение 5 рабочих дней. Здесь Алтайский край также занимает лидирующие позиции среди филиалов
ФГБУ «ФКП Росреестра» в других регионах.

Помимо этого, Филиал проводит активную информационную политику
по взаимодействию с жителями края. Так, в 2015 году в средствах массовой информации размещено порядка 4000 материалов, что почти вдвое больше, чем
в 2014 году. Кроме того, сотрудниками Филиала проводятся различные виды мониторингов общественного мнения и опросов целевой аудитории (граждан, кадастровых инженеров, представителей бизнес-сообщества).

В юбилейный год 70-летия Победы в Великой Отечественной войне Филиалом проведена акция «Росреестр – ветерану!», смысл которой заключается
в сокращении сроков регистрации права и осуществления государственного кадастрового учета до 1 часа. По итогам года в Филиал в рамках данной услуги обратилось 526 участников Великой Отечественной войны и вдов ветеранов, в том числе 70-ти ветеранам услуга была предоставлена на дому в рамках выездного обслуживания.

В рамках заключенного соглашения между Филиалом, Управлением Росреестра по Алтайскому краю и КАУ «МФЦ Алтайского края» (далее – МФЦ) прием документов от граждан и организаций на получение государственных услуг Росреестра осуществляется также в офисах МФЦ. По итогам года доля приема документов в офисах МФЦ возросла почти в 2 раза с 13,1% (2014) до 20,2% (2015).

По словам Дмитрия Комиссарова в 2016 году перед Филиалом поставлена принципиальная задача, определяющая путь дальнейшего развития: с 01.01.2017 начнет функционировать Единый государственный реестр недвижимости. Это информационный ресурс, который объединит государственный кадастр недвижимости и государственный реестр прав в единую базу данных. В этой связи целый ряд задач требует своего разрешения: это и установка нового программного обеспечения, и интеграция баз, и опытная эксплуатация информационного ресурса, а затем – его промышленная реализация, и работа в новых правовых рамках.
То есть 2016 год будет для Кадастровой палаты насыщенным и очень интересным.
В то же время имеющийся опыт и высококвалифицированные кадры – реальный ключ к успешной реализации всех поставленных задач.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает заявителям о том, что к заявлению о государственной регистрации прав на недвижимое имущество должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Вместе с тем, следует иметь в виду, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, если сведения, содержащиеся в них, находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Перечень таких документов следующий:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (если правообладателем, стороной или сторонами сделки является юридическое лицо);

2) документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов;

3) решение о проведении торгов;

4) протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

5) разрешение на строительство;

6) решение об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с приложением вышеуказанного акта (если объект недвижимости введен в эксплуатацию до 30 декабря 2004 г.);

7) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства;

8) паспорт объекта культурного наследия (если объект недвижимости является объектом культурного наследия, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, и такой документ ранее не представлялся на государственную регистрацию прав и сделок с этим объектом);

9) справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом территориального органа Федеральной миграционной службы, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения;

10) выписка из домовой книги (справку о лицах, имеющих право пользования жилым помещением);

11) выписка из реестра паевых инвестиционных фондов;

12) лицензия управляющей компании, в доверительном управлении которой находится паевой инвестиционный фонд;

13) выписка из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках, предоставленных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья Федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание: вышеуказанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе. Непредставление заявителем таких документов не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

             Начальник отдела                                          В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает заявителям о том, что каждый пользователь, обладающий действующим ключом доступа, может получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и в государственном кадастре недвижимости (ГКН), с помощью сервиса портала Росреестра «Запрос к информационному ресурсу».

Для направления запроса юридическим лицам, органам власти, арбитражным управляющим и другим лицам, имеющим право на бесплатное получение сведений, необходима электронная подпись. Приобрести сертификат электронной подписи можно в одном из аккредитованных удостоверяющих центров, перечень которых размещен на портале Росреестра.

Посредством сервиса пользователи могут осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП).

Запрос о предоставлении ключей доступа к информационному ресурсу  может быть представлен заявителем как лично, так и почтовым отправлением в адрес одного из межрайонных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю.

Стоит отметить, что информация, полученная благодаря доступу к информационному ресурсу, в настоящее время имеет статус электронного документа, ее можно посмотреть в личном кабинете заявителя, сохранить в электронном виде или распечатать.

Преимущества использования электронного сервиса Росреестра очевидны: существенная экономия времени и денежных средств, ведь стоимость получения сведений из ЕГРП обычным способом обойдется значительно дороже, а круглосуточная работа портала обеспечит обработку и предоставление информации практически в режиме on-line (1-2 минуты).

Немаловажно, что посредством сервиса заявители могут запрашивать сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на всей территории России, при этом количество ключей доступа, выдаваемых одному лицу, не ограничено.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание заявителей: минимальная оплата для юридических лиц составляет 500 рублей, для физических – 250 рублей за 100 запросов. Таким образом, стоимость одного запроса для юридических лиц – не более 5 рублей за один объект, для физических – 2,5 рубля. Заявитель имеет право сформировать определенное количество заявок согласно размеру оплаченной суммы.

Начальник отдела                                             В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает заявителям о том, что все наиболее востребованные услуги Росреестра в настоящее время доступны в электронном виде: государственная регистрация прав, постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

На портале Росреестра также можно предварительно записаться на прием к специалистам, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки и т.д. Всего портал содержит 30 электронных сервисов, с каждым из которых помогает ознакомиться пошаговая инструкция.

Помочь сформировать перечень документов под конкретный тип операции с недвижимостью (купля, продажа, дарение, наследование) призван сервис Росреестра «Жизненные ситуации». Для выхода на сервис нужно с главной страницы сайта www.rosreestr.ru выбрать один из разделов - «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», далее - нажать в правом нижнем углу страницы на вкладку «Жизненные ситуации», затем ответить на ряд вопросов. Одновременно с формированием перечня документов заявитель увидит информацию о сроке предоставления услуги и размере оплаты государственной пошлины.

Напомним, что электронные услуги Росреестра в 2015 году получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Согласно ответам физических лиц ведомство стало лидером по оценке удобства получения информации о статусе заявки (4,45), удовлетворенности скоростью предоставления услуги (4,3).

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание на следующее: регистрация недвижимости через интернет не отменяет работу привычных многим офисов филиалаФГБУ«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и МФЦ.

Таким образом, заявитель вправе самостоятельно сделать выбор между современным, электронным способом получения услуг, или традиционным, однако именно при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю благодаря резервному копированию данных. Кроме того, электронные услуги Росреестра можно получить напрямую, без посредников, тем самым сэкономив свои деньги и время.

В случае возникновения трудностей при обращении к электронным сервисам Росреестра всегда можно обратиться по номеру круглосуточного бесплатного телефона: 8-800-100-34-34.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о вступлении в силу с 6 декабря 2015 года нового Административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2015 № 486, по исполнению Росреестром функции осуществления государственного земельного надзора.

Административный регламент определяет состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку и особенности их выполнения, в том числе в электронной форме, а также формы контроля за исполнением государственной функции.

В соответствии с Административным регламентом государственная функция осуществляется Росреестром и его территориальными органами посредством:

- проведения плановых и внеплановых проверок в форме документарной и (или) выездной проверки;

- принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений;

- систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства путем проведения административного обследования объектов земельных отношений, анализа правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления;

- проведения анализа и прогнозирования состояния исполнения земельного законодательства.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание: приказ Минэкономразвития России от 30.06.2011 № 318 «Об утверждении Административного регламента проведения Росреестром проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями» признается утратившим силу.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

В городах и районах Алтайского края завершена акция для ветеранов и вдов ветеранов Великой Отечественной войны, организованная Управлением Росреестра по Алтайскому краю совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в честь юбилейной 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне.

В рамках акции услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществлению кадастрового учёта для вышеуказанной категории граждан и лиц, действующих по доверенности, начиная с 10 апреля 2015 года, оказывались в течение одного часа. За время проведения акции во всех городах и районах Алтайского края возможностью бесплатно и быстро оформить свои права на недвижимость воспользовались более 500 ветеранов и вдов ветеранов Великой Отечественной войны, 70 из которых обратились за услугой в рамках выездного приема.

В течение года ветераны Великой Отечественной войны регулярно обращались к специалистам Росреестра с целью реализации средств государственной поддержки на улучшение жилищных условий и по иным основаниям: дарение, продажа, оформление наследства, ипотеки, подтверждение старого права. Участники акции при этом активно использовали возможность экстерриториального принципа регистрации прав собственности на недвижимое имущество (вне зависимости от места его нахождения).

Выражение признательности сотрудникам Росреестра за оказанную помощь в регистрации прав на жилье, внимательное и чуткое отношение к ветеранам Великой Отечественной войны, создание благоприятных условий для получения государственных услуг Росреестра на безвозмездной основе - лучшая награда для всех специалистов ведомств, принимающих участие в организации акции.

Несмотря на завершение акции, Росреестр продолжит работу по созданию комфортных условий для оказания государственных услуг ветеранам Великой Отечественной войны.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что с 1 декабря 2015 года в связи с внесением поправок в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» упрощен порядок регистрации прав, возникших на основании актов органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Заявление на регистрацию прав в указанных случаях обязан подать орган, заключивший договор или издавший такой акт. Речь идет, например, о заключении договоров аренды или купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, о приватизации жилья, получении земельных участков многодетными семьями.

Вместе с тем, несмотря на освобождение граждан и организаций от обязанности обращаться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю или филиалы центра «Мои Документы» (МФЦ), сохраняется право самостоятельной подачи заявления на регистрацию прав и необходимых для этого документов.

Новый порядок подачи документов не освобождает от уплаты госпошлины, поэтому заявитель должен предоставить органу власти оплаченную квитанцию или платежное поручение.

Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, данное нововведение является очередным этапом к повышению качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра. Прямое обращение органов власти за регистрацией прав граждан и организаций избавит от необходимости личного посещения офиса, сэкономит время заявителей.

Елена Владимировна также напоминает о введенной с 12 октября 2015 года обязанности самостоятельного получения сведений из реестра прав и кадастра недвижимости для банков, нотариусов, кредитных и страховых организаций, причем только по запросам, поданным в электронном виде.

Кроме того, на территории Алтайского края успешно функционирует межведомственное электронное взаимодействие, в рамках которого органы власти могут запрашивать друг у друга документы и сведения без участия заявителя. «В настоящее время органам государственной власти и органам местного самоуправления Алтайского края в электронном виде предоставляется 97% от общего объема запрашиваемой ими информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), что на 18% выше среднероссийского показателя», - сообщила Елена Бандурова.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

Управлением Росреестра по Алтайскому краю завершена передача полномочий по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (далее - Филиал, Кадастровая палата).

С 1 января 2016 года с целью оптимизации процесса подготовки
и предоставления сведений из ЕГРП, повышения качества оказываемых государственных услуг, Кадастровая палата приступила к самостоятельной обработке всех поступающих запросов. Ранее данную функцию выполняли сотрудники краевого Управления Росреестра.

По словам заместителя руководителя Управления Елены Бандуровой, благодаря изменению порядка работы исчезла необходимость в передаче друг другу запросов и готовых документов, следовательно, для жителей края процесс оказания услуги станет удобнее и быстрее. На сегодняшний день разработана схема приема, обработки запросов и выдачи готовых документов заявителям, а также схема внутриведомственного взаимодействия.

Напомним: выписка из ЕГРП помогает избежать риска оказаться обманутым при заключении сделок с ним, так как содержит полную официальную информацию по интересующему объекту недвижимого имущества.

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП на объект недвижимого имущества, в том числе находящийся в любом регионе России, можно оформить при личном посещении офиса приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, направить по почте в адрес Филиала, заказать через официальный портал Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Бесплатно информация будет предоставлена лицам и организациям, имеющим право на безвозмездное получение сведений из ЕГРП, в том числе в рамках межведомственного взаимодействия.

Справка: поэтапное наделение Кадастровой палаты полномочиями Росреестра по предоставлению сведений из ЕГРП осуществляется на территории Алтайского края с 01.05.2015 в соответствии с Приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1 «О наделении ФГБУ «ФКП Росреестра» полномочиями
по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В результате проведения первых этапов по передаче полномочий срок оказания услуги по предоставлению сведений из ЕГРП с 01.11.2015 сокращен с 5 до 3 рабочих дней.

В компетенции Управления Росреестра по Алтайскому краю сохраняются полномочия по выдаче сведений о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует граждан о том, что с 1 января 2016 года прекращено использование бланков свидетельств
о государственной регистрации прав «старого» образца.

Как сообщалось ранее, с 1 июля 2015 года свидетельства о государственной регистрации прав обрели новый внешний вид. Несмотря на это, правообладателям
в городах и районах края до конца 2015 года выдавались свидетельства как «нового» образца, так и «старого», в виде привычных бланков. С нового года такой альтернативы уже не будет.

Теперь документы оформляются на официальном бланке формата А4,
с изображением Государственного герба Российской Федерации, имеют печать, подпись государственного регистратора, а на оборотной стороне - нумерацию типографским способом, при этом бланк не имеет какие-либо степени защиты
(в виде водяных знаков и т.п.).

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание: замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется! Согласно действующему законодательству государственная регистрация в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правообладатели также должны помнить: свидетельство актуально только
на момент его выдачи и не отражает последующих регистрационных действий
с объектом, например, наложение ареста, ипотеку или продажу.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует граждан
о вступлении в силу положений Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены
изменения, в том числе, в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с нововведениями договоры купли-продажи доли в праве собственности на объекты недвижимости постороннему лицу, земельной доли, продажа имущества несовершеннолетнего лица или гражданина, признанного ограниченно дееспособным, а также соглашения о разделе общего имущества супругов подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Кроме того, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки.

Как пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, если раньше при оформлении таких сделок заявители предоставляли в регистрирующий орган договоры, составленные в простой письменной форме, специалисты Управления проводили правовую экспертизу,
по результатам которой принимали решение о государственной регистрации,
то теперь обязанности по проверке документов ложатся на нотариуса.

- Несоблюдение требований об обязательном нотариальном удостоверении сделок, совершаемых с 29.12.2015, является препятствием для государственной регистрации прав на их основании, - уточнила Елена Владимировна.

Вместе с тем, в краевом Управлении Росреестра напоминают, что при регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов срок проведения процедуры в Алтайском крае составляет 3 рабочих дня. А если пакет подан в электронном виде, то срок принятия решения еще короче - всего 1 рабочий день.

Начальник отдела                                                     В.И. Данилевский

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) действует система межведомственного электронного взаимодействия
с органами государственной власти и иными организациями, которая предусматривает информационный обмен данными без участия заявителей.
Это позволяет жителям региона экономить время при получении госуслуг за счёт самостоятельного обмена сведениями между органами государственной власти
и ведомствами.

На телефон горячей линии Кадастровой палаты регулярно поступают вопросы
от жителей региона, о том какие документы они могут не предоставлять при обращении
за государственными услугами, например, при постановке объекта недвижимости
на кадастровый учет или осуществлении учета изменений объекта недвижимости?

В этой связи специалисты Кадастровой палаты напоминают, что при постановке объекта недвижимого имущества на кадастровый учет или осуществлении учета изменений объекта недвижимости заявитель вправе не предоставлять:

- документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель;

-документы, подтверждающие установленное разрешенное использование земельного участка;

- разрешения, выданные органом государственной власти на строительство и ввод
в эксплуатацию объекта недвижимости;

- выписку из реестра государственной (муниципальной) собственности;

- документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости.

Эти документы запрашиваются специалистами Кадастровой палаты без участия заявителей в рамках межведомственного взаимодействия. Здесь необходимо отметить,
что Кадастровая палата запрашивает материалы, а не заказывает их оформление
в уполномоченных органах. Если документ ранее органом местного самоуправления
не оформлялся, гражданин должен будет сам обратиться в орган местного самоуправления за оформлением такого документа.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

С 1 января 2016 года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю наделяются полномочиями по предоставлению сведений
из ЕГРП в полном объёме. Это значит, что специалисты Кадастровой палаты будут обрабатывать все поступающие запросы самостоятельно.

Первые два этапа (которые стартовали 1 мая и 1 сентября текущего года) уже позволили сократить сроки оказания жителям края услуг по предоставлению сведений из ЕГРП: с 1 ноября 2015 года срок получения сведений сократился с 5 до 3 рабочих дней.

Новшества сократили цепочку действий: специалисты Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю теперь не передают друг другу запросы и готовые документы, как это было раньше (специалисты Кадастровой палаты принимали запросы и выдавали готовые документы, а специалисты Управления Росреестра эти запросы обрабатывали). С передачей полномочий Кадастровая палата самостоятельно принимает, обрабатывает запросы
о предоставлении сведений из ЕГРП и готовит необходимые документы.

Обращаем внимание, что специалисты Кадастровой палаты будут готовить документы
за исключением справки о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров
и иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов. Эти документы
по-прежнему будет предоставлять Управление Росреестра по Алтайскому краю.

Напоминаем, что заявитель может подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП несколькими способами, выбрав для себя наиболее подходящий:

  • лично, обратившись в офисы приема-выдачи документов Филиала;
  • лично, обратившись в офисы приема-выдачи документов МФЦ;
  • посредством почтового отправления в адрес Филиала;
  • через портал Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

 

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

С целью повышения качества и доступности оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) услуг палатой проводится комплекс мер, направленных на создание комфортных условий для всех категорий жителей региона, включая и инвалидов I и II групп.

Так, в ноябре текущего года на территории региона по инициативе Кадастровой палаты сокращен срок государственного кадастрового учета
для инвалидов I и II групп, который теперь осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления (вместо 10 рабочих, утверждённых законодательством).

Также для лиц с ограниченными возможностями на территории региона палатой организована услуга выездного обслуживания. Специалист выезжает
к заявителю со всей необходимой для осуществления приема документов техникой, вносит данные в программный комплекс, выдает расписку о приеме документов,
а также осуществляет
выдачу подготовленных документов по результатам оказанных государственных услуг. При этом услуга по выезду к инвалидам
I и II групп предоставляется бесплатно.

Кроме того, на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) действует целый спектр государственных услуг, позволяющих в электронном виде подать заявления
о регистрации права или постановке недвижимого имуществана кадастровый учет, запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или государственного кадастра недвижимости.
При необходимости портал позволяет заявителю заранее записаться на прием
в любой офис приема-выдачи документов на удобную дату и время.Использование возможностей портала электронных госуслуг Росреестра позволяет исключить потребность жителей региона лично обращаться в пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Существует несколько видов нарушений градостроительных и строительных норм, которые влекут за собой признание здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, а именно:

1) не соответствие объекта целевому назначению, разрешенному использованию земельного участка либо строительство объекта с нарушением требований земельного законодательства. Так, например, земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не могут использоваться для строительства каких-либо промышленных объектов.

2) строительство объекта без получения для этого необходимых разрешений. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требуется получение разрешения на строительство, подтверждающее соответствие проектной документации планируемого к строительству объекта требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории;

3) существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве объекта.

Что касается «судьбы» самовольной постройки, то она может быть двух видов: снос или приобретение на нее права собственности.

Судом может быть признано право собственности на самовольную постройку в случаях, если:

  • лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка;
  • сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан;
  • лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

При несоблюдении требований к самовольной постройке применяются последствия, предусмотренные п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, то есть снос строения, запрет распоряжения строением (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки).

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает гражданам и организациям о том, что согласно введенному п. 4 ст. 222 ГК РФ, с 1 сентября 2015 года за органами местного самоуправления городского округа (муниципального района) закреплено право принимать решение о сносе самовольной постройки.

Так, в течение семи дней со дня принятия такого решения лицо, осуществившее самовольную постройку, получает от органа местного самоуправления копию решения, в котором указан срок для сноса самовольной постройки. Данный срок устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

Если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления в течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки обязан опубликовать сообщение об этом в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района).

По истечении семи дней орган, принявший соответствующее решение, может организовать снос самовольной постройки, но не ранее чем через два месяца со дня размещения вышеуказанного сообщения.

Следует иметь в виду, что самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота (правомочие по распоряжению вещью вправе осуществлять только ее собственник). Сделки, направленные на распоряжение самовольной постройкой, признаются недействительными в соответствии с гражданским законодательством.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание на следующее: Гражданин или юридическое лицо, осуществляющие строительство архитектурного объекта без разрешения на строительство (самовольную постройку) или с нарушением утвержденной градостроительной документации, несут ответственность в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Начальник Заринского отдела                                                    В.И. Данилевский      

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

  • право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
  • право залога на имущество, обремененное ипотекой.

По общему правилу, согласно ст. 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Однако при наличии выданной залогодержателю закладной запись может быть погашена по заявлению одной стороны: владельца закладной либо залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку ее владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Такая отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии), если владелец закладной - юридическое лицо.

При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется, после чего передается ранее обязанному по ней лицу по требованию.

Если жилое помещение приобретено или построено с использованием кредитных средств и частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа (ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»), дополнительно должно быть представлено заявление ФГКУ «Росвоенипотека».

Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр соответствующих заявлений.

Кроме того, ипотека может быть погашена на сновании совместного заявления залогодателя и залогодержателя, по решению суда, арбитражного суда.

Таким образом, для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов, кроме заявлений и закладной, не требуется.

В случае ликвидации залогодержателя - юридического лица регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание на то, что государственная пошлина за погашение ипотеки не взимается.

Начальник Заринского отдела  

                                    

                                 В.И. Данилевский

В представлении многих оформление прав на недвижимость – это очень длительная процедура, сопряженная со сбором бесчисленного количества бумаг и обиванием порогов различных инстанций, и достаточно часто на вопрос «Сколько времени у вас ушло на регистрацию квартиры или земельного участка?» можно услышать в ответ, что несколько месяцев, а то и лет. Такое мнение во многом бытует потому, что все мытарства с недвижимостью заканчиваются получением в Росреестре заветного свидетельства о государственной регистрации права либо удостоверяющей права выписки из Единого государственного реестра прав, а все «мучения», которые были до этого – всего лишь средство достижения поставленной цели.

Вместе с тем, довольно распространенный миф, что регистрация прав – это долго и неудобно, развенчан независимыми экспертами. Согласно докладу, опубликованному Всемирным Банком, Российская Федерация по итогам 2015 года заняла 8 место по показателю «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business («Ведение бизнеса»), опередив США (34 место), КНР (43 место), Германию (62 место), Францию (85 место) и многие другие. При этом одним из ключевых индикаторов рейтинга по данному показателю стал срок регистрации собственности.

В нашей стране по закону общий срок государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней, а, к примеру, в странах Европы и Центральной Азии – в среднем 22 дня. В Алтайском крае зарегистрировать права на недвижимость можно максимум за 7 рабочих дней, а при подаче документов в электронном виде – за 3 рабочих дня.

Таким образом, в тех «громадных» сроках оформления прав на недвижимость, которые в общественном сознании принято исчислять годами, на долю регистрации порой приходится меньше недели. Необходимо понимать, что в процессе документального закрепления прав на недвижимость «львиную долю» времени отнимает подготовка и сбор документов перед регистрацией, например, получение разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию. Если готовой земли под застройку пока нет, нужно ко всему прочему пройти процедуру предоставления земельного участка, проведения кадастровых работ, при необходимости - аукционов, публичных слушаний и далее по списку. Все эти процедуры, безусловно, необходимы и в реформированном виде направлены на снижение коррупционности и обеспечение безопасности строительства.

Удобство состоит в том, что если вы затеяли «большую стройку» либо просто являетесь приверженцем современных технологий, со многими ведомствами можно общаться дистанционно, без личного контакта. Росреестр в этом плане также не является исключением. С 01.06.2015 на Портале услуг Росреестра (www.rosreestr.ru) запущен сервис подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, и уже за это непродолжительное время в Алтайском крае оценить преимущества интернет-обращения за регистрацией успели более двух с половиной сотен заявителей. Воспользоваться данным сервисом может любой, у кого есть выход во Всемирную паутину и усиленная квалифицированная электронная подпись нужного формата, а еще гражданин может сэкономить на пошлине, заплатив 70% установленной ставки.

Не выходя из дома и не покидая рабочего места, можно получить услугу по кадастровому учету недвижимости через тот же Портал услуг Росреестра. А если вы все-таки решили посетить офисы Росреестра либо МФЦ («Мои документы»), то документы на учет и регистрацию права на участок или дом могут быть поданы одновременно по принципу «единого окна». Потом только останется забрать готовые документы.

При этом если раньше, чтобы зарегистрировать права на недвижимость, нужно было сходить в БТИ, то сейчас кадастровый паспорт за вас запросит регистратор и абсолютно бесплатно. Также обстоят дела и с разрешениями на строительство (ввод) объекта в эксплуатацию, выписками из реестра юрлиц, протоколами торгов и почти любыми документами, находящимися в распоряжении других госорганов. Фактически для регистрации прав с собой нужно взять минимальный пакет документов – паспорт, правоустанавливающий документ (если речь идет о договоре), даже документ об уплате госпошлины приносить необязательно.

Если же регистрация права рассматривается как условие для получения всякого рода субсидий или мер государственной поддержки – материнского (семейного) капитала, средств на капитальный ремонт жилья или для регистрации по месту жительства, то органы, ответственные за это, обязаны сами перепроверить вашу собственность и запросить в Росреестре соответствующую информацию. В значительном числе случаев органы власти уполномочены даже за вас сходить в регистрирующий орган и предварительно сами собрать все необходимые документы, например, когда речь идет о «дачной амнистии», либо если стороной договора в отношении недвижимости является сам орган. С 1 декабря 2015 года к данному перечню добавились случаи, когда правоустанавливающим документом является акт органа власти.

Таким образом, регистрация прав на недвижимость на самом деле не так «страшна», как зачастую принято считать.

Начальник Заринского отдела                                                      В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю, вслед за популярными сегодня TV-проектами «Контрольная закупка» и «Ревизорро», подхватывает эстафету мониторинга качества предоставления услуг и приглашает к участию в мероприятии «Тайный заявитель» предпринимателей и представителей общественных объединений, деятельность которых посвящена защите интересов бизнеса. Данная категория заявителей чаще других обращается к государственным услугам Росреестра, поэтому может дать взвешенную оценку качеству их предоставления.

Мероприятие проходит ежемесячно во всех районах и городах края. В офисах приема филиала «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» заявители могут оценить работу сотрудников и службы в целом, высказать конструктивные замечания и предложения для улучшения работы. Тайному заявителю предлагается оценить доступность предоставления услуги и информации о порядке и сроках оказания услуг Росреестра, время ожидания в очереди, комфортность помещения, вежливость и профессионализм сотрудников, а также оставить свои пожелания и комментарии.

С помощью мероприятия «Тайный заявитель» Управление планирует получить обратную связь для выработки конкретных шагов в сторону повышения качества предоставления услуг для заявителей, в том числе для представителей бизнеса. Эта работа ведется в разных направлениях и, непременно, будет способствовать созданию еще более комфортных условий для предпринимательства, а в конечном итоге - развитию инвестиционного климата в регионе.

Начальник Заринского отдела                                                      В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о возможности обратиться за получением государственных услуг Росреестра не только в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», но и многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (МФЦ).

Центры «Мои Документы» призваны оказывать физическим и юридическим лицам комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» в максимально комфортных условиях. Немаловажно, что взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя.

В 43 действующих филиалах МФЦ на территории всего Алтайского края можно получить услуги по регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, консультации по пакету документов; оформить право собственности на квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, объект незавершенного строительства, зарегистрировать договор купли-продажи, дарения, договор аренды земельного участка, зарегистрировать право на объект наследуемого имущества. Оказание услуг и все консультации бесплатны, государственная пошлина оплачивается в соответствии с существующим законодательством РФ.

График работы филиалов можно узнать на официальном сайте КАУ «МФЦ Алтайского края» www.mfc22.ru в разделе филиалы.

Начальник Заринского отдела                                                      В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что с 10.01.2016 органы государственной власти и органы местного самоуправления не вправе требовать от граждан и организаций предоставления бумажных документов с синими печатями, если заявитель желает представить надлежаще оформленный электронный документ.

Данные новшества обусловлены вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены ограничений на использование электронных документов при взаимодействии физических и юридических лиц с органами государственной власти и органами местного самоуправления», который ввел статью 11.1 в Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

В соответствии с законом, с 10 января 2016 года органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обязаны предоставлять по выбору граждан (физических лиц) и организаций информацию в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и (или) документов на бумажном носителе. В свою очередь, заявители также вправе решать для себя, какой из двух вариантов для них наиболее удобен: электронная форма обращения или рукописная.

В связи с предстоящими изменениями действующего законодательства структурными подразделениями Управлением Росреестра по Алтайскому краю проводится разъяснительная работа с органами государственной власти и органами местного самоуправления края.

Начальник Заринского отдела                                            В.И. Данилевский

11 декабря текущего года с 09-00 до 12-00 часов в городах Алтайского края в офисах приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю (Кадастровая палата) состоится «День открытых дверей» для кадастровых инженеров.

В рамках мероприятия кадастровые инженеры смогут получить бесплатные консультации по вопросам постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков, в том числе и по конкретным пакетам документов.

Также специалисты Кадастровой палаты продемонстрируют работу электронных сервисов Росреестра, с помощью которых можно в режиме он-лайн получить сведения ЕГРП и ГКН или подать заявление на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрацию права.

Кроме того, в ходе мероприятия кадастровые инженеры поучаствуют
в анкетировании, проводимом Кадастровой палатой с целью оценки качества оказываемых услуг, а также смогут задать вопросы по любому направлению деятельности Филиала, ответы на которые будут направлены на адрес электронной почты в течение 2 дней.

Места проведения мероприятия: г. Алейск (ул. Советская, д. 7а),

г. Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 4),

                                                        г. Бийск (ул. Советская, д. 214а),

                                                        г. Заринск (ул. Союза-Республик, д. 18/2),

                                                        г. Камень-на-Оби (пр-кт Ленина, д. 72б),

                                                        г. Новоалтайск (ул. Октябрьская, д. 25г),

                                                        г. Рубцовск (ул. Арычная, д. 8),

                                                        г. Славгород (ул. Урицкого, д. 165).

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

С принятием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ претерпели существенные изменения положения Земельного кодекса РФ, регулирующие порядок заключения договора аренды земельного участка на новый срок.

С 01.03.2015 арендатор земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Это общее правило.

Вместе с тем, законом четко определены случаи и условия, при которых заключение нового договора без проведения торгов правомерно.

Так, если земельный участок предоставлялся в аренду без проведения торгов, а также по результатам аукциона для ведения садоводства или дачного хозяйства арендатор имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов. Для этого необходимы следующие условия:

заявление о заключении нового договора аренды подано арендатором в уполномоченный орган до истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных законом, не обладает другое лицо;

ранее заключенный договор аренды земельного участка не был расторгнут с арендатором по отдельно оговоренным в Земельном кодексе основаниям;

на момент заключения нового договора аренды земельного участка имеются предусмотренные Земельным кодексом основания для его предоставления без проведения торгов.

Новой редакцией Земельного кодекса для арендаторов, использующих земельные участки для строительства, по окончании срока аренды предусмотрена возможность получить без торгов земельный участок для завершения строительства сроком на три года. Данным правом однократно могут воспользоваться собственники объектов незавершенного строительства, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства.

В то же время Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание: если после истечения срока аренды арендатор земельного участка продолжает пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Тогда каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Начальник Заринского отдела                                               В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает гражданам и организациям о том, что с 1 сентября 2015 года существенно изменился правовой режим самовольных построек в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса РФ и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» (далее – Закон № 258-ФЗ).

В частности, законодателем уточнено понятие самовольной постройки. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ в новой редакции, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исключение из определения словосочетания «иное недвижимое имущество» позволяет шире трактовать понятие самовольной постройки и распространять его на некапитальные объекты строительства (например, временные строения - киоски, торговые павильоны и.т.д.). Данный факт позволит применять к указанным объектам нормы о сносе самовольных построек и таким образом бороться с объектами, незаконно размещаемыми на не предназначенных для этого земельных участках.

Также в определении самовольной постройки конкретизированы ее признаки. Объект является самовольной постройкой, если он:

- создан на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

- разрешенное использование земельного участка не допускает строительства на нем данного объекта;

- возведен, создан без получения на это необходимых разрешений;

- при его создании нарушены градостроительные и строительные нормы и правила.

Обращаем внимание, что для отнесения постройки к категории самовольных достаточно наличия хотя бы одного из перечисленных признаков. В этом случае постройка является самовольной в силу закона, дополнительно признавать ее таковой в судебном или ином порядке не требуется. При этом законодатель расширил критерии отнесения построек к самовольным, исключив требование о существенности нарушения.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, вопрос о признании права собственности на самовольную постройку решается в судебном (в предусмотренных законом случаях ином) порядке. Право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании (то есть, на законных основаниях) принадлежит земельных участок, где осуществлена постройка. Данные положения содержались в ст. 222 ГК РФ и до внесения изменений, но Законом № 258-ФЗ введены более жесткие условия для признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Ранее для узаконения самовольной постройки достаточно было наличия прав на земельный участок под ней, ненарушения прав других лиц и отсутствия угрозы для жизни и здоровья граждан.

В свете последних изменений для легализации самовольной постройки в суде, помимо прав на земельный участок под таким объектом, необходимо обязательное соблюдение одновременно следующих условий:

- в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, которые содержатся в иных документах;

- сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, если соотнести признаки самовольной постройки и введенные необходимые условия ее легализации, право собственности на такой объект может быть признано только в одном случае – если единственным ее недостатком является отсутствие необходимых разрешений (разрешения на строительство), наличие остальных признаков автоматически означает несоблюдение одного или нескольких условий для легализации. При этом, исходя из судебной практики, лицо, создавшее самовольную постройку, должно принять надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство. В противном случае, шансы на узаконение самовольного объекта в судебном порядке резко снижаются.

Представляется, что такое ужесточение законодательных требований к процедуре узаконения самовольных построек значительно осложнит жизнь недобросовестным застройщикам, которые, пользуясь пробелами в законодательстве, возводят многоквартирные дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, признают на них права в судебном порядке как на объекты индивидуального строительства, а впоследствии делят их на жилые/нежилые помещения и перепродают. Купив квартиру в таком незаконно возведенном многоквартирном доме, граждане, как правило, не могут оформить его в собственность, поскольку такой дом является самовольной постройкой. Для Алтайского края, как и для других регионов, данная проблема является весьма актуальной.

С вступлением в силу Закона № 258-ФЗ для легализации самовольной постройки застройщику мало доказать, что она не нарушает права других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан. Необходимо также привести в соответствие с требованиями земельного законодательства вид разрешенного использования земельного участка, (он должен допускать размещение данного объекта недвижимости) и доказать, что сам объект отвечает всем требованиям строительных и градостроительных норм и правил. Данный фактор имеет большое значение, так как зачастую самовольно возведенные многоквартирные дома создаются с многочисленными нарушениями строительных и градостроительных норм (трещины в стенах и фундаменте, нарушения пожарной безопасности и т.д.) и создают угрозу для проживающих в них граждан. Также придется доказывать, что застройщик принял все возможные меры к получению необходимых разрешительных документов.

Кроме того, в ст. 222 ГК РФ введен новый пункт 4, согласно которому решение о сносе самовольной постройки может быть принято не только судом, но и органом местного самоуправления.

Такое решение, согласно указанной норме, может быть принято органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) в случае создания или возведения объекта самовольного строительства на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, а именно:

- в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ);

- на территории общего пользования,

- в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Как видится, указанное решение может быть принято органом местного самоуправления только в отношении установленных законом категорий объектов, расположенных на земельных участках, имеющих определенное общественное значение. При этом решение органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки может быть оспорено в судебном порядке.

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю отмечают, что внесенные Законом № 258-ФЗ изменения призваны заполнить существующие законодательные пробелы и, максимально усложнив процедуру судебной легализации самовольных построек, мотивировать застройщиков изначально возводить объекты в соответствии с требованиями законодательства.

Начальник Заринского отдела                                               В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что в целях снижения административного давления на бизнес законодатель с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года установил «надзорные каникулы» для субъектов малого предпринимательства.

Это значит, что в указанный период не проводятся плановые проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных действующим законодательством к субъектам малого предпринимательства, за исключением некоторых видов «рисковой» деятельности (здравоохранение, социальная сфера и т.д.).

К субъектам малого предпринимательства относятся организации, соответствующие следующим условиям:

потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, в уставном капитале которых доля участия отдельных категорий учредителей не превышает пределы, установленные законом;

средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать 100 человек включительно;

выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС за предшествующий календарный год не должна превышать 800 млн. руб.

Управлением Росреестра по Алтайскому краю при подготовке плана проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2016 год уже были учтены данные изменения законодательства.

Вместе с тем следует отметить, что законодатель предоставил право юридическому лицу и индивидуальному предпринимателю написать заявление об исключении его из ежегодного плана проведения плановых проверок, если он уверен, что проверка включена в ежегодный план в нарушение вышеуказанных норм.

Порядок подачи заявления, перечень прилагаемых к нему документов, подтверждающих отнесение юрлица, индивидуального предпринимателя к субъектам малого предпринимательства, порядок рассмотрения этого заявления, обжалования включения проверки в ежегодный план проведения плановых проверок, а также исключения проверки из плана будет определен Правительством РФ.

Помимо этого, законом предусмотрена обязанность должностных лиц, осуществляющих государственный земельный надзор, перед проведением плановой проверки разъяснить руководителю или его представителю о наличии у них возможности представить документы, подтверждающие отнесение их к субъектам малого предпринимательства. При предоставлении таких документов проверка должна быть прекращена, о чем будет составлен соответствующий акт. Нарушение требований законодательства влечет недействительность результатов проверки.

С планом проведения проверок на 2016 год можно ознакомиться с 1 января на сайте Управления Росреестра по Алтайскому краю (to22.rosreestr.ru) и сайте прокуратуры Алтайского края.

           

Начальник Заринского отдела                                               В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что Россия заняла 8 место по показателю «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2016 («Ведение бизнеса-2016»), тем самым значительно улучшив свое положение в сравнении с предыдущим рейтингом (12 место).

«В общем рейтинге Россия вошла в TOP-100 стран-участников исследования, заняв 51 место. Новые результаты Doing Business свидетельствуют о признании со стороны международной экспертной группы эффективности мер по совершенствованию в Российской Федерации учетно-регистрационной системы», - говорится в официальном сообщении Росреестра.

Сроки регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются одним из ключевых индикаторов рейтинга. Напомним: в конце прошлого года в результате очередного сокращения на федеральном уровне сроки осуществления государственной регистрации прав составили 10 рабочих дней. Между тем, в Алтайском крае по инициативе руководства краевого Управления Росреестра с 01.06.2015 общий срок регистрации сокращен до 7 рабочих дней.

К немаловажным факторам, влияющим на оценку рейтинговых показателей, относятся условия, созданные в регионах для ведения предпринимательской деятельности. По словам руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова, работа над повышением качества оказываемых услуг для представителей бизнес-сообщества ведется постоянно: «С целью широкого информирования представителей бизнеса о сроках и процедурах оказания услуг Росреестра в Алтайском крае, демонстрации электронных сервисов ведомства, получения обратной связи от предпринимателей Управлением Росреестра по Алтайскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю ежемесячно проводятся различные мероприятия на территории всего края - Дни открытых дверей, семинары, круглые столы и рабочие встречи».

Значительная роль в улучшении показателя «регистрация собственности» отведена развитию электронных сервисов Росреестра. В частности, услуга госрегистрации прав в электронном виде с момента ее запуска во всех регионах России набирает популярность и в Алтайском крае. За пять месяцев такой возможностью воспользовались более 250 заявителей.

С 1 сентября 2015 года срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по пакетам документов, поданным заявителями с помощью электронного сервиса Росреестра, сокращен до трех рабочих дней со дня приема заявления. «Данная мера способствует повышению доступности услуг Росреестра, в первую очередь, для представителей бизнеса и других профессиональных сообществ», - пояснил Юрий Калашников. - Кроме того, с 1 ноября текущего года сокращен общий срок постановки на кадастровый учет до 7 рабочих дней, а также срок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) - до 3 рабочих дней».

Начальник Заринского отдела                                               В.И. Данилевский

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание, что с 12 октября 2015 года нотариусы, банки, кредитные и страховые организации обязаны самостоятельно запрашивать и получать информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), не требуя этого от клиентов.

Данные новшества регламентированы вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2015 N 259-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который внес поправки в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Начиная с указанной даты, кредитные и страховые организации должны запрашивать сведения исключительно в электронной форме через Интернет или иные технические средства связи в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина. Между тем, для нотариусов сохранена возможность обращения в Росреестр на бумажном носителе. Запрос, поступивший на бумажном носителе от кредитных и страховых организаций, рассматриваться не будет.

Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, данные нововведения значительно упростят сбор необходимых документов, сэкономят время и денежные средства жителей региона. «К тому же, - напоминает Елена Владимировна, - на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в настоящее время доступны все базовые услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из ЕГРП и ГКН».

Начальник Заринского отдела                                               В.И. Данилевский

В честь 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Алтайскому краю совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю до конца 2015 года продолжают проведение акции для ветеранов и вдов ветеранов Великой Отечественной войны.

В рамках акции услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществление кадастрового учёта для вышеуказанной категории граждан и лиц, действующих по доверенности, оказываются в течение одного часа. Для получения государственных услуг нужно обратиться в территориальные отделы Управления Росреестра по Алтайскому краю или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата).

Напомним, акция стартовала с 10 апреля текущего года и за это время стала востребованной практически во всех городах и районах края. Возможность приобрести новое жилье у большинства участников акции появилась благодаря средствам государственной поддержки на улучшение жилищных условий.

Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость вручаются как с выездом к месту проживания ветеранов, так и непосредственно в отделах.

Кроме этого, ветераны Великой Отечественной войны регулярно обращаются в Росреестр по иным основаниям: дарение, продажа, оформление наследства, ипотеки, подтверждение старого права, при этом активно пользуются возможностью экстерриториального принципа регистрации прав собственности на недвижимое имущество (вне зависимости от места его нахождения).

Немаловажно, что услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права можно получить, не выходя из дома, оформив заявку на бесплатный выезд специалистов Кадастровой палаты по телефону 8 (385-95) 77-4-37.

Выражение признательности сотрудникам Росреестра за оказанную помощь в регистрации прав на жилье, внимательное и чуткое отношение к ветеранам Великой Отечественной войны – лучшая награда для всех специалистов ведомства, принимающих участие в организации акции.

Начальник Заринского отдела                                               В.И. Данилевский

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации
от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции РФ проводится общероссийский день приема граждан
с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента РФ по приему граждан, приемных Президента РФ в федеральных округах и административных центрах субъектов РФ, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах,
в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов РФ и органах местного самоуправления.

Прием в Заринском отделе Управлении Росреестра по Алтайскому краю будет проводиться 14 декабря 2015 года с 12 до 20 часов по адресу: г. Заринск, ул. Союза Республик, 21.

Уполномоченными лицами, в том числе, будут осуществляться личный прием заявителей, а также обеспечение с согласия заявителей личных обращений в режиме аудио-связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

Личный прием будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также
по предварительной записи, которая будет осуществляться с 07 по 11 декабря
2015 г. с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по телефону: 4-29-23 (8-385-95).

Современные условия развития Алтайского края диктуют необходимость создания максимально комфортных условий для граждан и юридических лиц, желающих оформить свои права на недвижимость. Приоритетным направлением для решения этой задачи является сокращение сроков осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этом направлении в ноябре текущего года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в очередной раз сокращены сроки государственного кадастрового учета объектов недвижимости и предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Теперь постановка
на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости на территории Алтайского края осуществляется в течение 7 рабочих дней, в рамках выездного приема - 5 рабочих дней, а по заявлениям, принятым с использованием портала электронных госуслуг Росреестра (
www.rosreestr.ru), - 3 рабочих дня. Сроки предоставления сведений
из государственного кадастра недвижимости сокращены до 3 рабочих дней.

Это изменение последовательно воплощает в жизнь принцип повышения доступности государственных услуг. Напомним, для сравнения, что сроки постановки недвижимости на кадастровый учет и предоставление сведений
из государственного кадастра недвижимости в соответствии с федеральным законом составляют 10 и 5 рабочих дней соответственно.

Последние опросы заявителей обратившихся за получением услуги
по осуществлению кадастрового учета свидетельствуют, что жители региона положительно восприняли инициативу Кадастровой палаты по сокращению сроков кадастрового учета. Респонденты в рамках опроса отмечали экономию времени, а также создание благоприятных условий для потребителей государственных услуг Росреестра.

То есть, готовые документы (кадастровый паспорт, справка
о кадастровой стоимости, выписка, свидетельство о праве собственности
и т.д.) жителям края следует получать в том же офисе приёма, в котором изначально подавалось заявление на оказание госуслуги.

На сегодняшний день жители Алтайского края могут получить государственные услуги Росреестра как в офисах приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата),
так и в филиалах Многофункционального центра (МФЦ). В связи с чем, довольно часто у граждан возникает вопрос, можно ли подать заявление в одном месте,
а получить готовые документы в другом. Специалисты Кадастровой палаты дают разъяснение по данному вопросу.

Если заявитель подаёт заявление, предположим на осуществление государственного кадастрового учёта в филиале Многофункционального центра Алтайского края (МФЦ), то и получать готовые документы нужно будет в МФЦ. Если за получением государственной услуги в сфере кадастрового учёта
и регистрации права заявитель обращается к специалистам Кадастровой палаты, соответственно, и за готовыми документами он вернётся в офис Кадастровой палаты.

Понедельник, 23 ноября 2015 00:00

Семинар для кадастровых инженеров

Автор

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) состоялся семинар для кадастровых инженеров ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по теме: «Подготовка межевых
и технических планов. Электронные услуги в сфере государственного кадастра недвижимости Росреестра».

В ходе мероприятия были рассмотрены вопросы подготовки межевых
и технических планов для земельных участков и объектов капитального строительства, разъяснены актуальные для кадастровых инженеров изменения
в законодательстве. Отдельный вопрос семинара был посвящен электронным услугам Росреестра.

По мнению участников, такие мероприятия, проводимые в формате диалога, имеют большую практическую ценность, так как позволяют получать ответы
на конкретные вопросы и избегать в дальнейшем повторения типичных ошибок.

Проведение в Филиале подобных семинаров планируется на регулярной основе, что должно способствовать повышению качества оказываемых населению услуг и снижению количества приостановлений и отрицательных решений
при постановке на кадастровый учет.

Справочно: Заявки на участие в семинарах, а также предложения
по вопросам повестки мероприятий и тематики лекций можно направлять
на электронный адрес
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., либо по телефону: 28-28-59».

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

25 ноября текущего года жители Алтайского края смогут задать специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права
в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8-3852) 50-27-96
с 13.00 до 15.00 часов.

В целях популяризации у жителей края государственных услуг в электронном виде в сфере кадастрового учета и регистрации права, а также разъяснения вопросов по работе с сервисами портала Росреестра, поступающих на телефон горячей линии Кадастровой          палаты, 25 ноября текущего года специалисты Кадастровой палаты проведут тематическую телефонную линию по вопросам предоставления государственных услуг в электронном виде, в ходе которой дадутразвёрнутые ответы на все задаваемые вопросы.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Мероприятие состоится 18 ноября текущего года с 14.00 до 16.00 часов
в каждом офисе приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. В городе Заринске/ Заринском районе День консультаций для предпринимателей и представителей юридических лиц пройдёт в офисе приёма-выдачи Кадастровой палаты по адресу: город Заринск, улица Союза Республик 18/2.

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут на месте получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета, в том числе
по конкретным случаям: постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве.

С 1 ноября текущего года на территории края по инициативе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) сокращаются сроки осуществления государственного кадастрового учета и сроки предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости.

Теперь постановка на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости, учёт изменений и учёт части объекта недвижимости, внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, снятие с учёта объекта недвижимости на территории Алтайского края по инициативе Кадастровой палаты осуществляется в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления (вместо 10 рабочих, утверждённых законодательством).

Кроме того, при поступлении заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в электронном виде срок сокращается
до 3 рабочих дней.

Напоминаем, что ранее Филиалом уже был сокращен до 5 рабочих дней срок постановки на кадастровый учет по заявлениям, подаваемым через филиалы Многофункциональных центров Алтайского края.

Также сокращаются сроки предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Теперь жители края могут получить сведения ГКН (кадастровый паспорт, кадастровый план территории, кадастровая справка или выписка) и сведения
из ЕГРП (выписка, содержащая общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; о переходе прав на объект недвижимого имущества; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества) полномочиями
по выдаче которых наделен Филиал (на возмездной основе) сокращаются до 3 рабочих
дней.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.: 50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним по пакетам документов, поданным заявителями с помощью электронного сервиса Росреестра, с 1 сентября 2015 года сокращен до трех рабочих дней со дня приема заявления. Такое решение принято руководством краевого Управления
с целью популяризации и повышения доступности услуг Росреестра
для представителей бизнеса и других профессиональных сообществ.

Услуга госрегистрации прав в электронном виде с момента ее запуска во всех регионах России набирает популярность и в Алтайском крае. За неполные четыре месяца такой возможностью воспользовались около 200 заявителей. Воспользоваться услугой можно посредством специального сервиса портала Росреестра www.rosreestr.ru, расположенного в разделе «Государственные услуги/Подать заявление на государственную регистрацию прав».

Напомним, что максимальный срок государственной регистрации прав
в Алтайском крае в 2015 году для предпринимателей сокращен до 7 дней
при законодательно установленном в 10 рабочих дней. Срок государственной регистрации прав по пакетам, переданным нотариусами, составляет
по действующему законодательству 1 рабочий день, следующий за днем приема необходимых документов. Максимальный срок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости при законодательно установленном
в 10 рабочих дней в Алтайском крае сокращен до 8 рабочих дней, а по документам, поданным в электронном виде, - до 5 рабочих дней.

Таким образом, благодаря предпринятым мерам Управлению Росреестра
по Алтайскому краю удается досрочно исполнять плановые показатели «дорожной карты», утвержденной Правительством РФ.

Справка: в соответствии с пунктом 207 Административного регламента[1] началом предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав является процедура приема и регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Завершением процедуры предоставления государственной услуги является направление подготовленных
по ее результатам документов в офис, обеспечивающий выдачу документов.

В срок оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастрового учета не входит время на межевание земельного участка, согласование границ земельного участка, получение разрешений на строительство, на ввод объекта

в эксплуатацию и т.д.

 


Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок           с ним (утв. приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789).

В течение октября текущего года специалисты филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проводят мониторинг качества оказания госуслуг в сфере кадастрового учёта, соблюдения сроков оказания услуг, а также сервиса и культуры обслуживания среди юридических лиц, обратившихся к специалистам Кадастровой палаты.

Такой опрос проводится с целью получения обратной связи с представителями бизнес-сообщества Алтайского края для оценки эффективности реализуемых мероприятий в области повышения качества и доступности госуслуг, а также дальнейшего совершенствования процесса взаимодействия при оказании государственных услуг в сфере кадастрового учёта.

Мониторинг проводится посредством телефонного опроса респондентов. Специалисты Кадастровой палаты задают вопросы относительно времени ожидания, сроков оказания услуг, удобства графика работы офисов приёма-выдачи документов, а также обращаются с просьбой оценить компетентность специалистов и внести замечания либо предложения по повышению уровня качества взаимодействия.

Напомним, что в этом году АНО «Агентство стратегических инициатив» проводит на территории региона опросы предпринимателей для оценки эффективности принимаемых мер в рамках реализации Дорожных карт по улучшению инвестиционного климата. Это касается и сферы предоставления государственных услуг по осуществлению кадастрового учёта.

Специалисты Кадастровой палаты, в свою очередь, также решили провести мониторинг мнения предпринимателей относительно их степени удовлетворённости качеством оказания услуг по осуществлению кадастрового учёта на территории Алтайского края. Кроме того, это позволит определить уровень доверия респондентов
к тем преобразованиям, которые проводятся в крае для повышения качества и доступности госуслуг.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:28-28-92

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

Мероприятие состоится 28 октября текущего года с 9.00 до 12.00 часов
в каждом офисе приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. В городе Заринске «День открытых дверей» пройдёт в офисе приёма-выдачи Кадастровой палаты по адресу: улица Союза Республик, 18/2.

В рамках мероприятия индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут задать специалистам Кадастровой палаты и Управления Росреестра вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия
в строительстве, и в течение двух рабочих дней получить ответ на адрес электронной почты.

Также в этот день будет работать «Школа электронных услуг Росреестра». Что это такое? Это демонстрация электронных сервисов в режиме он-лайн. Иными словами, специалисты Кадастровой палаты продемонстрируют любому желающему участнику мероприятия, как быстро и просто получить, например, сведения ЕГРП
и ГКН на портале Росреестра или подать заявление на постановку объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрацию права.

Кроме того, в ходе «Дня открытых дверей» планируется проведение опроса представителей бизнес-сообщества о качестве оказываемых услуг Росреестра, сроках предоставления услуг по осуществлению кадастрового учёта и регистрации права, сервисе и культуре обслуживания.

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru

В рамках традиционного месячника пожилого человека с 1 по 30 октября
2015 года Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит бесплатное консультирование граждан пожилого возраста по вопросам регистрации прав
на недвижимое имущество, совершения сделок с ним, соблюдения земельного законодательства, кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства и др.

Консультации будут проходить с 10.00 до 12.00 часов по адресу: г. Заринск, ул. Союза Республик, 21 Заринский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю

Телефон для справок: 8-385-95-7-37-40.

Напоминаем также, что представители старшего поколения - ветераны
и вдовы ветеранов Великой Отечественной войны, могут в течение одного часа получить услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществлению кадастрового учёта. Совместная акция Управления Росреестра
по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю «Росреестр - ветерану» продлится до конца 2015 года.

Кроме того, вышеуказанная категория лиц может получить услуги, не выходя из дома, оформив заявку на бесплатный выезд специалистов Кадастровой палаты
по телефону 8-385-95-4-54-93.

Начальник отдела В.И. Данилевский

На сегодняшний день жители Алтайского края могут получить целый спектр государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права
в электронном виде.

На портале электронныхгосуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru) реализованы такие возможности как:

üподать заявление о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости

üподать заявление на государственную регистрацию права собственности

üподать заявление об учете изменений объекта недвижимости, исправлении технических ошибок и снятии учета объекта недвижимости

ü запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Для удобства заявителей на портале размещены видеоролики с пошаговыми инструкциями получения госуслуг в электронном виде. С появлением новых сервисов обновляются и видеоролики, которые доступны для просмотра
в подразделе «Фотогалерея и видеоархив» раздела «Пресс-центр».

Пресс-служба

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Алтайскому краю

т.:50-27-91

fgu22_press2@u22.rosreestr.ru